Ir directamente al contenido
Logotipo de Henk Bos Makelaardij

Spoorstraat 27

6741DE Lunteren • Gelderland

Vendido

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 4.966

Galería de fotos

Spoorstraat 27 Lunteren
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een centrale locatie in Lunteren, aan de Spoorstraat 27, vind je deze karakteristieke vrijstaande woning met een slaap- en badkamer op de begane grond. De woning is gebouwd in 1920 en gesitueerd op een royaal perceel van 546 m², met een woonoppervlakte van 150 m². Dankzij de authentieke details, zoals het fraaie mansardedak, de traditionele luiken naast de ramen en de metselwerkaccenten rondom de kozijnen, heeft de woning een unieke uitstraling. De woning is bovendien levensloopbestendig en beschikt over maar liefst 5 volwaardige slaapkamers, 2 badkamers en een zonnige achtertuin op het westen. Binnen enkele minuten wandel je zowel de uitgestrekte bossen in als het centrum van Lunteren tegemoet. Hier vind je alle dagelijkse voorzieningen en scholen op korte afstand. Ook de uitvalswegen zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. Bovendien ligt het monumentale treinstation van Lunteren direct tegenover de woning, wat zorgt voor extra gemak. Ben jij benieuwd naar deze woning? We laten het je graag zien! Indeling Via de overdekte entree kom je binnen in de hal. Vanuit hier heb je toegang tot de toiletruimte, de keuken, een slaapkamer, de provisiekelder, de bordestrap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is een sfeervolle plek voor een gezellige zithoek, mede dankzij de houtkachel. Daarnaast is er airconditioning aanwezig voor extra comfort. De keuken heeft een hoekopstelling en is circa vijf jaar oud. Je beschikt hier over een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Via een schuifdeur bereik je de overkapping en ook de berging met vliering is vanuit hier toegankelijk. De slaapkamer op de begane grond, naast de keuken, maakt levensloopbestendig wonen mogelijk. Vanuit deze kamer heb je direct toegang tot de badkamer, die is voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Eerste verdieping Via de prachtige bordestrap kom je op de overloop van de eerste verdieping. Vanaf hier heb je toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douche, een wastafel en een toilet. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning en twee aan de achterzijde. Alle kamers beschikken over vaste kasten. Eén van de slaapkamers aan de achterzijde beschikt over een eigen wastafel en biedt via een vlizotrap toegang tot de praktische vliering, waar de cv-installatie (Nefit HR) is geplaatst. Bijzonderheden De fraai aangelegde, groene achtertuin ligt rondom de woning en is gesitueerd op het westen. Hierdoor geniet je van heerlijke zonuren in de tuin. Daarnaast beschikt de woning over een gezellige serre. Dankzij de vrije ligging aan de achterzijde heb je hier een prettig en vrij uitzicht. Parkeren is eenvoudig op eigen terrein, dankzij de lange oprit met overkapping. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
151 m²
Área del lote
546 m²
Contenido
689 m³
Otra zona interior
32 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
31 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
25-02-2026
Fecha de venta
05-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, vloerverwarming, wastafelmeubel, douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6741

Mapas de Google

Vista geográfica Lunteren

Explora Lunteren y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lunteren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lunteren. En 2025 había 14.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 598.000.

Inhabitantes

14.055

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 598.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

345

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lunteren
Año Inhabitantes
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lunteren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.830 0-15: 2.825 15-25: 1.875 25-45: 3.115 45-65: 3.415

Nivel académico

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Origen de los residentes (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.403

Etiqueta C

1.219

Etiqueta B

1.029

Etiqueta G

735

Etiqueta D

435

Etiqueta F

424

Etiqueta E

181

Etiqueta A+++

116

Etiqueta A+

115

Etiqueta A++

63

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lunteren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.590

Appartement

Gas: 790 • Electricidad: 2.240

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Electricidad: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.350

Actividad empresarial en Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Número total de establecimientos empresariales: 2.675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lunteren
Periodo Delitos
jan 2025 24
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lunteren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lunteren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2025 ongeveer 14.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer viviendas in Lunteren

Ver más viviendas en este lugar.