Ir directamente al contenido
Logotipo de KWANTES MAKELAARDIJ

Nico Kolenbergstraat 57

1614KM Lutjebroek • Noord-Holland

Vendido

€ 420.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 430.250

Precio de compra /m²: € 4.000

Galería de fotos

Nico Kolenbergstraat 57 Lutjebroek
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze vrijstaande, charmante en sfeervolle woning heeft alles in zich voor jarenlang woongenot! Een huis met karakter, een goede ruimteverdeling, volop licht, een keurig onderhouds- en isolatieniveau én een geweldige tuin. Ook nog eens gelegen in een gemoedelijke omgeving en een centrale plek is dit hét huis waar je vrolijk van wordt. Ben jij op zoek naar een heel fijn thuis? Dan zit je hier helemaal goed. WORDT JE VROLIJK VAN Stap binnen in een sfeervol en geborgen thuis! De gemoedelijke sfeer samen met de praktische indeling en fijne ruimtes maken dat het daagse leven hier als vanzelf gaat. Op de begane grond is de ruime en gezellige living van L-vorm, ideaal om verschillende hoekjes te creëren. Door de prachtige kamer-en-suite-deuren zijn de living en woonkeuken van elkaar te scheiden. Niet alleen mooi maar ook ideaal in een familiehuis. De keuken is in 2022 vernieuwd, tijdloos en van alle gemakken voorzien. Er past met gemak een grote eettafel in de woonkeuken, gezellige avonden gegarandeerd. Ook fijn zijn de openslaande deuren naar de tuin. Zie jij jezelf al genieten van de eerste kop koffie in de ochtendzon? HANDIG Achter de keuken de praktische bijkeuken, een onmisbare ruimte in het hedendaagse leven. Hier kom je binnen door de achterdeur, worden de jassen opgehangen, hebben de sportspullen een plek en bevindt zich het toilet. De handige grote schuifkast is ideaal voor het opbergen van spullen en voorraad. De voordeur wordt in het West-Friese nauwelijks gebruikt, goed volk komt immers achterom. In de hal een kelderkast, de meterkast en de trapopgang. EERSTE VERDIEPING Drie goed bemeten slaapkamers, een grote badkamer en een wasruimte. De grootste slaapkamer is voorzien van een schuifkast en de andere kamers hebben een inbouwkast. Vanuit één van de slaapkamers is er toegang tot het dakterras met recent vernieuwd dak en hek rondom. De badkamer is zonder meer riant te noemen en voorzien van douche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en tweede toilet. Perfect is de aparte wasruimte? Alles op één plek en geen wasmanden in beeld, dat wil je! EXTRA RUIMTE De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop. Wat een ruimte! Hier is meer dan genoeg ruimte voor het opbergen van huisraad, seizoensspullen, koffers en meer. VRIJHEID EN PRIVACY Hier wil je buiten zijn! Goed overdacht ingericht met een terras voor de ochtendzon, een terras voor de middag- en avondzon, keurig gazon en fraaie beplanting. Alle privacy, geen achterburen dus volop genieten! De vrijstaande garage biedt extra opslagruimte of plek voor een hobby. Aan de zijkant is er een eigen oprit met parkeerruimte voor meerdere auto’s, perfect! De voor- en zijtuin zijn groen ingericht waardoor er vanuit binnen kijk is op groen. GEWILDE LOCATIE De woning staat aan een rustige straat, in een vriendelijke omgeving en op een goed bereikbare locatie in Lutjebroek. De dorpskern bevindt zich op korte afstand en voorzieningen zijn volop te vinden in de omgeving en per fiets gemakkelijk bereikbaar. Bovendien ligt de ontsluitingsweg richting Enkhuizen, Hoorn en de A7 om de hoek, ideaal. KENMERKEN - Woonoppervlakte 105 m² - Perceeloppervlakte 300 m² - Inhoud 398 m³ - 13 zonnepanelen - Spouwmuurisolatie - Vloerisolatie - Keuken 2022 - Grote schuur van 16 m² - Eigen oprit - Superfijne tuin - Energielabel C WELKOM Ben je enthousiast geraakt en wil dit ontzettend leuke huis graag komen bekijken? Je bent van harte welkom voor een uitgebreide bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 420.000

Coste del comprador (estimado): € 10.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 430.250

2,78%

Anualmente

%

€ 21.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 420.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
300 m²
Contenido
398 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
102 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HRE 36-30 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-09-2025
Fecha de venta
22-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1614

Mapas de Google

Lutjebroek en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Lutjebroek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lutjebroek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lutjebroek. En 2025 había 2.210 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 374.984.

Inhabitantes

2.210

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 374.984

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.520

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

30

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lutjebroek
Año Inhabitantes
2021 2.240
2022 2.255
2023 2.270
2024 2.260
2025 2.210

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lutjebroek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 267.901
2022 EUR 300.913
2023 EUR 355.450
2024 EUR 367.212
2025 EUR 374.984

Composición de los residentes

Edad

65+: 615 0-15: 330 15-25: 225 25-45: 470 45-65: 560

Nivel académico

Hoger

260

Praktisch

590

Middelbaar

660

Origen de los residentes (2025)

Europa

135

Nederland

1.995

Buiten Europa

80

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 133
Appartementen 81
Tussenwoningen 207
Vrijstaande woningen 380
Twee-onder-één-kap woningen 129

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 83
1950 tot 1970 246
1970 tot 1980 68
1980 tot 1990 141
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 72
2010 tot 2020 35
2020 en later 19

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

243

Etiqueta A

143

Etiqueta G

137

Etiqueta B

111

Etiqueta D

91

Etiqueta F

74

Etiqueta E

31

Etiqueta A+

19

Etiqueta A++

17

Etiqueta A+++

9

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lutjebroek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.366 3.063
2021 1.598 3.183
2022 1.266 2.956
2023 1.059 2.750
2024 1.013 2.826

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 923 • Electricidad: 2.146

Huurwoning

Gas: 806 • Electricidad: 1.874

Koopwoning

Gas: 1.109 • Electricidad: 2.969

Appartement

Gas: 583 • Electricidad: 1.729

Tussenwoning

Gas: 864 • Electricidad: 2.127

Vrijstaande woning

Gas: 1.244 • Electricidad: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.661

Actividad empresarial en Lutjebroek (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 275

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lutjebroek
Periodo Delitos
jan 2025 6
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 6
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lutjebroek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lutjebroek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lutjebroek?

Lutjebroek telt in 2025 ongeveer 2.210 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lutjebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lutjebroek is in 2025 circa € 374.984.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lutjebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lutjebroek ligt rond € 30.520 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lutjebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lutjebroek?

In Lutjebroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 380 woningen.

Meer viviendas in Lutjebroek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.