Ir directamente al contenido
Logotipo de ERA Dijkhuis Makelaars

Pieter Janszoon Jongstraat 72

1614LG Lutjebroek • Noord-Holland

Disponible

€ 459.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 470.030

Precio de compra /m²: € 3.702

Galería de fotos

Pieter Janszoon Jongstraat 72 Lutjebroek
Foto 44

Descripción

Wonen aan het water met karakter en comfort in Lutjebroek Stel je voor: je zit onder je eigen overkapping aan het water, drankje in de hand, terwijl bootjes rustig voorbij varen. Dit is zo’n plek waar je elke dag het gevoel hebt dat je even weg bent van de drukte. In het gezellige Lutjebroek staat deze sfeervolle vrijstaande woning op een unieke locatie aan doorgaand vaarwater. Met een ruime inhoud van circa 450 m³, vier slaapkamers en een moderne badkamer uit 2021 biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Tegelijkertijd voelt het huis warm en karaktervol aan, een fijne combinatie die je niet vaak tegenkomt. Bij binnenkomst word je direct verrast door de lichte en uitnodigende woonkamer met een robuuste Robinia hardhouten vloer. Dit is een plek waar je graag thuiskomt. De keuken sluit mooi aan op de eetruimte, waardoor koken en samenzijn vanzelf in elkaar overlopen. Ideaal voor lange avonden met vrienden of gezellige diners met familie. Daarnaast is er een ruime en praktische bijkeuken die zorgt voor extra gemak in het dagelijks leven. De woning is niet alleen sfeervol maar ook klaar voor de toekomst. Met twaalf zonnepanelen, vloerisolatie en grotendeels dubbel en HR++ glas woon je hier energiezuinig en comfortabel. Op de verdieping vind je vier slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een gezin, thuiswerken of logees. De moderne badkamer heeft een strakke en eigentijdse uitstraling en is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een hangend toilet. Via een vlizotrap bereik je de praktische vliering die extra bergruimte biedt. Buiten ervaar je pas echt hoe bijzonder deze woning is. De tuin aan het water voelt als een privé toevluchtsoord. Onder de overkapping geniet je van rust, uitzicht en het leven aan het vaarwater. En het mooiste is: je stapt zo in je boot en vaart direct de regio in. Voor liefhebbers van water en buitenleven is dit een droomplek. In de tuin staat ook nog een berging voor fietsen en tuingereedschap. Parkeren is eenvoudig geregeld met voldoende mogelijkheden aan de overkant van de straat en in de directe omgeving. Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar sfeer, ruimte en een unieke ligging aan het water, zonder in te leveren op comfort en voorzieningen in de buurt. Benieuwd of dit jouw nieuwe plek kan zijn? Plan een bezichtiging en ervaar zelf de rust en charme van wonen aan het water.

Hipoteca berekenen

€ 459.000

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 470.030

2,78%

Anualmente

%

€ 22.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 459.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
240 m²
Contenido
450 m³
Espacio de almacenamiento externo
27 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater en in centrum
Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2025

Características adicionales

  • TV kabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1614

Mapas de Google

Lutjebroek en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Lutjebroek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lutjebroek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lutjebroek. En 2025 había 2.210 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 374.984.

Inhabitantes

2.210

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 374.984

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.520

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

30

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lutjebroek
Año Inhabitantes
2021 2.240
2022 2.255
2023 2.270
2024 2.260
2025 2.210

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lutjebroek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 267.901
2022 EUR 300.913
2023 EUR 355.450
2024 EUR 367.212
2025 EUR 374.984

Composición de los residentes

Edad

65+: 615 0-15: 330 15-25: 225 25-45: 470 45-65: 560

Nivel académico

Hoger

260

Praktisch

590

Middelbaar

660

Origen de los residentes (2025)

Europa

135

Nederland

1.995

Buiten Europa

80

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 133
Appartementen 81
Tussenwoningen 207
Vrijstaande woningen 380
Twee-onder-één-kap woningen 129

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 83
1950 tot 1970 246
1970 tot 1980 68
1980 tot 1990 141
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 72
2010 tot 2020 35
2020 en later 19

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

243

Etiqueta A

143

Etiqueta G

137

Etiqueta B

111

Etiqueta D

91

Etiqueta F

74

Etiqueta E

31

Etiqueta A+

19

Etiqueta A++

17

Etiqueta A+++

9

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lutjebroek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.366 3.063
2021 1.598 3.183
2022 1.266 2.956
2023 1.059 2.750
2024 1.013 2.826

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 923 • Electricidad: 2.146

Huurwoning

Gas: 806 • Electricidad: 1.874

Koopwoning

Gas: 1.109 • Electricidad: 2.969

Appartement

Gas: 583 • Electricidad: 1.729

Tussenwoning

Gas: 864 • Electricidad: 2.127

Vrijstaande woning

Gas: 1.244 • Electricidad: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.661

Actividad empresarial en Lutjebroek (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 275

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lutjebroek
Periodo Delitos
jan 2025 6
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 6
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lutjebroek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lutjebroek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lutjebroek?

Lutjebroek telt in 2025 ongeveer 2.210 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lutjebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lutjebroek is in 2025 circa € 374.984.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lutjebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lutjebroek ligt rond € 30.520 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lutjebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lutjebroek?

In Lutjebroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 380 woningen.

Meer viviendas in Lutjebroek

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.