Inhabitantes
1.450
Último año: 2025
Liesdaalweg 1
5398JA Maren-Kessel • Noord-Brabant
Disponible
€ 1.250.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 26.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.276.850
Precio de compra /m²: € 3.823
Galería de fotos
Descripción
Waarom je hier zou willen wonen… Exclusief, duurzaam én eigen wellness in huis... deze villa heeft het allemaal! Deze indrukwekkende, onder architectuur gebouwde villa in Maren-Kessel combineert luxe en comfort met een hoge mate van duurzaamheid. Alles is hier tot in de puntjes afgewerkt, volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ glas, een warmtepomp én maar liefst 66 zonnepanelen. Met energielabel A+ en vloerverwarming door de hele woning woon je niet alleen stijlvol, maar ook toekomstbestendig. Bij binnenkomst word je direct gegrepen door de ruimte en de indeling. De royale woonkamer met veel lichtinval vormt samen met de keuken het hart van het huis: een plek waar koken, tafelen en ontspannen naadloos in elkaar overgaan. En alsof dat nog niet genoeg is, beschikt de woning ook over een eigen binnenzwembad en een sauna! Een wellnessresort, gewoon onder je eigen dak. Daarnaast vind je op de begane grond een praktische bijkeuken, een ruime garage en volop bergruimte. Extra fijn is dat er hier ook een ruime slaapkamer met eigen badkamer aanwezig is. Ideaal als levensloopbestendige oplossing of voor gasten die graag hun eigen plek hebben. Op de eerste verdieping zijn er nog eens vier grote slaapkamers en een tweede badkamer. Ruimte genoeg voor een gezin, gasten of een thuiskantoor. Alles straalt kwaliteit en comfort uit, en elk vertrek is even aangenaam en sfeervol. Buiten gaat het gevoel van vrijheid gewoon door. Het perceel van 1.429 m² biedt volop privacy en een vrij uitzicht. Hier geniet je in alle rust van het buitenleven, zonder inkijk en omringd door groen. Een plek om te onthaasten, te spelen, te loungen of uitgebreid te dineren met vrienden en familie. Ook de ligging is perfect voor wie houdt van rust en de dorpse charme. Maren-Kessel is een vriendelijk en gemoedelijk dorp, met onder meer een ambachtelijke bakker, een basisschool (in Maren) en een actief verenigingsleven. Voor mooie wandelingen of fietstochten hoef je de deur nauwelijks uit, de natuur ligt hier letterlijk om de hoek. Tegelijkertijd ben je vanuit Maren-Kessel in korte tijd in grotere plaatsen zoals Oss, ’s-Hertogenbosch of Nijmegen, waar je terecht kunt voor uitgebreide voorzieningen, scholen, sport en cultuur. Ben jij op zoek naar een exclusieve villa die luxe, duurzaamheid en rust op unieke wijze combineert? Dan is dit je kans! Kom kijken en laat je verrassen… Indeling en bijzonderheden Begane grond - Ruime, lichte entree met vide tot in de nok. - Twee separate toiletten met fonteintjes. - Royale woonkamer met gashaard. - Openslaande deuren én schuifpui naar de tuin. - Volop lichtinval door de grote raampartijen. - Keuken in praktische opstelling met moderne inbouwapparatuur. - Slaapkamer met eigen badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. - Binnenzwembad met elektrisch dek en streamers. - Sauna maakt het geheel tot een heuse wellnessruimte. - Bijkeuken en aparte technische ruimte. - Volledig geïsoleerde, inpandige garage met vloerverwarming, elektra, water en elektrische deur (ook geschikt als speel- of hobbyruimte). - Wanden en plafonds strak gestuukt. - Tegelvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping - Riante overloop. - Vier ruime slaapkamers. - Luxe badkamer met ligbad, wastafel en vloerverwarming. - Vierde toilet. - Wanden en plafonds strak gestuukt. - PVC vloer met vloerverwarming. Tuin - Perceel van ca. 1.429 m². - Vrije ligging met weids uitzicht en optimale privacy. - Ruimte voor speeltoestellen of trampoline. - Royale veranda aan de woning. Parkeren - In de inpandige garage. - Parkeren op eigen oprit met plek voor meerdere auto’s. Overig - Gelegen in het rustige Maren-Kessel, waar je geniet van dorpse charme en stilte. - Hoogwaardige kwaliteit, exclusieve luxe en een architectonisch ontwerp. - Twee warmtepompen (woning én zwembad). - 66 zonnepanelen. - Energielabel A+. - HR++ glas en volledig geïsoleerd. - Waterontharder.
Hipoteca berekenen
€ 1.250.000
Coste del comprador (estimado): € 26.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.276.850
3,04%
Anualmente
%
€ 62.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.250.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Villa, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 327 m²
- Área del lote
- 1429 m²
- Contenido
- 1675 m³
- Otra zona interior
- 34 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 20 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2013
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Etiqueta energética
- A+
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Jardín
- Tuin rondom
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Inpandig
- Capacidad del garaje
- 2 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 23-09-2025
Instalaciones del baño
Sauna, douche, 2 dubbele wastafels, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en ligbad
Instalaciones de garaje
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Características adicionales
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- sauna
- schuifpui
- TV kabel
- zonnepanelen
- en zwembad
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Maren-Kessel en el mapa
Explora Maren-Kessel y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Maren-Kessel
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maren-Kessel. En 2025 había 1.450 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 493.000.
Promedio WOZ
EUR 493.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.800
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
23
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 1.380 |
| 2022 | 1.425 |
| 2023 | 1.410 |
| 2024 | 1.395 |
| 2025 | 1.450 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 357.000 |
| 2022 | EUR 394.000 |
| 2023 | EUR 457.000 |
| 2024 | EUR 474.000 |
| 2025 | EUR 493.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 310
0-15: 185
15-25: 155
25-45: 310
45-65: 480
Nivel académico
Hoger
310
Praktisch
250
Middelbaar
550
Origen de los residentes (2025)
Europa
125
Nederland
1.265
Buiten Europa
60
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
54
Appartementen
30
Tussenwoningen
66
Vrijstaande woningen
348
Twee-onder-één-kap woningen
119
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
31
1900 tot 1925
32
1925 tot 1950
34
1950 tot 1970
160
1970 tot 1980
112
1980 tot 1990
89
1990 tot 2000
49
2000 tot 2010
26
2010 tot 2020
56
2020 en later
55
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
140
Etiqueta A
118
Etiqueta D
75
Etiqueta F
72
Etiqueta B
71
Etiqueta G
60
Etiqueta E
24
Etiqueta A+++
24
Etiqueta A++
4
Etiqueta A+
3
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.710 | 3.960 |
| 2021 | 1.920 | 4.060 |
| 2022 | 1.500 | 3.860 |
| 2023 | 1.250 | 3.670 |
| 2024 | 1.200 | 3.790 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 990 • Electricidad: 2.530
Huurwoning
Gas: 1.070 • Electricidad: 2.570
Koopwoning
Gas: 1.300 • Electricidad: 3.950
Appartement
Gas: 600 • Electricidad: 2.250
Tussenwoning
Gas: 840 • Electricidad: 2.580
Vrijstaande woning
Gas: 1.470 • Electricidad: 4.260
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.060 • Electricidad: 3.210
Actividad empresarial en Maren-Kessel (2025)
Handel en HORECA
40
Nijverheid en energie
55
Zakelijke dienstverlening
45
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Número total de establecimientos empresariales: 260
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 5 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maren-Kessel.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Maren-Kessel
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Maren-Kessel?
Maren-Kessel telt in 2025 ongeveer 1.450 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maren-Kessel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maren-Kessel is in 2025 circa € 493.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maren-Kessel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maren-Kessel ligt rond € 35.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maren-Kessel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 23 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maren-Kessel?
In Maren-Kessel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 348 woningen.
Meer viviendas in Maren-Kessel
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Veldleeuwerik 10
5398GJ Maren-Kessel
€ 639.000 k.k.
€ 4.070/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 157 m²
- Área del lote
- 297 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Provincialeweg 99 A
5398JK Maren-Kessel
€ 765.000 k.k.
€ 3.768/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 203 m²
- Área del lote
- 784 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Kesselse Dijk 23
5398CA Maren-Kessel
€ 590.000 k.k.
€ 5.619/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 105 m²
- Área del lote
- 720 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Nieuwe Provincialeweg 3
5398KG Maren-Kessel
€ 625.000 k.k.
€ 3.834/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 163 m²
- Área del lote
- 643 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Kesselse Dijk 20
5398CA Maren-Kessel
€ 895.000 k.k.
€ 3.943/m²
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 227 m²
- Área del lote
- 1543 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Provincialeweg 23
5398JH Maren-Kessel
€ 800.000 k.k.
€ 5.755/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 139 m²
- Área del lote
- 2210 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Velmerweg 1
5398HA Maren-Kessel
€ 559.000 k.k.
€ 7.075/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 79 m²
- Área del lote
- 2437 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Provincialeweg 28
5398JM Maren-Kessel
€ 1.395.000 k.k.
€ 3.452/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 404 m²
- Área del lote
- 6019 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
