Ir directamente al contenido
Logotipo de Hannink Makelaars

het Hobers 4

8106BA Mariënheem • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Raalte

Galería de fotos

het Hobers 4 Mariënheem
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare tussenwoning met vrij uitzicht recht tegenover openbaar groen op een kavel van 156 m². Aan de voorzijde geniet je van een vrij en groen uitzicht, terwijl de woning zelf modern is afgewerkt en uitstekend is geïsoleerd. Dankzij onder andere 10 zonnepanelen, volledige isolatie en een energielabel B (waarbij de zonnepanelen nog niet zijn meegerekend in het huidige label) is dit een comfortabele én energiezuinige woning. Indeling Begane grond Entree en via de hal met meterkast kom je in de ruime en lichte woonkamer. De sfeervolle eikenhouten vloer en het vrije uitzicht over het groen zorgen hier voor een prettige leefruimte. Onder de trap bevindt zich een praktische provisiekast. De open keuken is uitgevoerd met een robuuste tegelvloer, beschikt over veel werkruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend vind je het portaal met achteringang en de toiletruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met een eigen pluspunt! De ouderslaapkamer is uitgerust met airconditioning, de slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een dakkapel en de derde slaapkamer heeft een vaste kast. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en een designradiator. Dankzij de dakkapel is ook hier extra ruimte en comfort gecreëerd. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en bestaat uit een open ruimte die nog geheel naar eigen wens is in te delen. Denk aan een extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Hier bevindt zich tevens de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van een achterom, een vrijstaande stenen berging en een aangebouwde overkapping waar je heerlijk kunt genieten van de tuin. Even geen zin in de zon? Geen probleem! Aan de achtergevel van de woning is een groot zonnescherm geplaatst. Wonen in Mariënheem Mariënheem is een gemoedelijk en gezellig dorp met een basisschool en een actief verenigingsleven. Dankzij de nabijgelegen N35 zijn plaatsen als Zwolle, Deventer, Raalte en Nijverdal snel en gemakkelijk bereikbaar. Kortom: een complete, instapklare woning op een fijne locatie met vrij uitzicht! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 330.000

Coste del comprador (estimado): € 8.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 338.450

2,78%

Anualmente

%

€ 16.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 330.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Área del lote
156 m²
Contenido
316 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-01-2026
Fecha de venta
01-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8106

Mapas de Google

Ver Mariënheem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Mariënheem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Mariënheem. En 2025 había 1.485 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 462.000.

Inhabitantes

1.485

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 462.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

28

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Mariënheem
Año Inhabitantes
2021 1.490
2022 1.510
2023 1.505
2024 1.490
2025 1.485

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Mariënheem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 326.000
2022 EUR 360.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 435.000
2025 EUR 462.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 330 0-15: 230 15-25: 180 25-45: 290 45-65: 455

Nivel académico

Hoger

260

Praktisch

270

Middelbaar

590

Origen de los residentes (2025)

Europa

25

Nederland

1.440

Buiten Europa

25

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 69
Appartementen 45
Tussenwoningen 83
Vrijstaande woningen 300
Twee-onder-één-kap woningen 161

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 75
1950 tot 1970 104
1970 tot 1980 71
1980 tot 1990 103
1990 tot 2000 85
2000 tot 2010 69
2010 tot 2020 42
2020 en later 68

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

118

Etiqueta B

114

Etiqueta C

103

Etiqueta G

97

Etiqueta D

52

Etiqueta F

52

Etiqueta E

11

Etiqueta A+++

6

Etiqueta A+

5

Etiqueta A++

2

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Mariënheem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.610 3.550
2021 1.760 3.660
2022 1.370 3.520
2023 1.110 3.310
2024 1.080 3.410

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.670

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.450

Appartement

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.680

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Mariënheem (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 235

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Mariënheem
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Mariënheem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Mariënheem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Mariënheem?

Mariënheem telt in 2025 ongeveer 1.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mariënheem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mariënheem is in 2025 circa € 462.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mariënheem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mariënheem ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mariënheem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mariënheem?

In Mariënheem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 300 woningen.

Meer viviendas in Mariënheem

Ver más viviendas en este lugar.