Ir directamente al contenido
Logotipo de Broeckx makelaars

Zonnedauw 1

5738CT Mariahout • Noord-Brabant

Vendido

€ 515.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 527.150

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Zonnedauw 1 Mariahout
Foto 71
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zoek je een moderne, instapklare en energie-zuinige woning in de jonge nieuwbouwwijk? Dan is dit uw kans! Deze verrassend ruime, goed onderhouden hoekwoning is rustig gelegen in de kindervriendelijke wijk d'n Hoge Suute aan de rand van Mariahout. Natuur- en wandelgebied ligt op loopafstand. Deze uitgebouwde woning ligt op een verkeersarm hofje met veel vrijheid aan voor- en achterzijde, en is ingericht met 4 slaapkamers, een werkkamer, heeft een luxe afwerkingsniveau en vrije tuin met overkapping. Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping. Alle ruimtes zijn voorzien van een eigen thermostaat! Keurige hal met PVC vloer, en een complete meterkast met uitgebreide groepen. De toiletruimte is afgewerkt met een wandcloset, fontein en buitenraam. De mooie uitgebouwde woonkamer krijgt volop daglicht dankzij de grote schuifpui aan de achterzijde en het zijgevelraam met tevens een fraai en vrij uitzicht. De woonkamer heeft een PVC vloer met vloerverwarming en veel praktische ruimte en de provisiekast onder de trap. De keuken is aan de voorzijde gelegen en is ingericht met een U-opstelling voorzien van dubbele oven, ingebouwde vaatwasser, gootsteen, een koelkast en vriezer en een inductiekookplaat met afzuigkap. Ook de keuken krijgt volop daglicht dankzij een groot raam aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde tuinkamer/kantoorruimte met mooie afmetingen en een goede lichtinval. Ideaal als thuiswerkplek of hobbyruimte! Vanuit dit kantoor is de inpandige berging bereikbaar, eveneens voorzien van vloerverwarming en met veel praktische bergruimte en een deur naar de overkapping aan de voorzijde. Deze ruimte is afgesloten met een poort en is perfect voor het stallen van de fiets. Eerste verdieping te bereiken middels een fraaie trapopgang en met toegang tot alle ruimtes. De PVC vloer loopt door naar alle slaapvertrekken. Alle ruimtes zijn voorzien van vloerverwarming en zijn met een eigen thermostaat te bedienen. Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde en heeft goede afmetingen, en een groot raam met draai-/kiepkozijn. Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde en beslaat de volle breedte van de woning, heeft een Frans balkon en volop ruimte voor kasten. De badkamer aan de achterzijde is zeer compleet ingericht met een wandcloset, een ligbad met thermostaatkraan, dubbele wastafel met meubel en een douche met thermostaatkraan. De badkamer is tot plafondhoogte betegeld en in neutrale tinten afgewerkt. Vaste trapopgang naar de zolderverdieping met hier een praktische slaapkamer 3 / logeerruimte met toegang tot de technische ruimte. Hier bevindt zich de Atag CV ketel en het mechanisch ventilatiesysteem (WTW met warmtepomp als hoofdverwarming dus extra zuinig). Ook zijn hier alle aansluitingen voor het witgoed. Slaapkamer 4 heeft een prachtige hoge nok, een groot dakraam en voorgevelraam waardoor er veel daglicht binnenkomt. Achter de knieschotten is veel bergruimte aanwezig. Ook deze kamer geniet van goede afmetingen. De heerlijke, vrije achtertuin heeft een groot zonneterras bij de achtergevel. De tuin is ingericht met een gazon en kunstgras, is geheel omheind en heeft een poort naar het achtergelegen parkeerterrein. In deze tuin staat een terras overkapping van hout met elektra en goede afmetingen. Vanuit dit overdekte terras kun je volop genieten van de tuin, de vrijheid en de weidse omgeving. Ook is er een buitenkraan aanwezig en een beregeningsysteem om de tuin te besproeien. ALGEMEEN: - Unieke, vrije ligging aan voor- zij- en achterzijde - Volop parkeergelegenheid om de woning - Ideale indeling met 4 slaapkamers en een extra kamer op de begane grond. - Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping - Elke ruimte is voorzien van een eigen thermostaat - Uitgerust met een WTW systeem met warmtepomp. Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Hipoteca berekenen

€ 515.000

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 527.150

3,04%

Anualmente

%

€ 25.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 515.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Área del lote
215 m²
Contenido
505 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Área del jardín trasero
84 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-08-2025
Fecha de venta
17-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5738

Mapas de Google

Vista geográfica Mariahout

Vista espacial del área de trabajo en Mariahout

Estadísticas de vivienda y vecindario en Mariahout

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Mariahout. En 2025 había 2.045 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 519.000.

Inhabitantes

2.045

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 519.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

36

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Mariahout
Año Inhabitantes
2021 2.020
2022 2.025
2023 2.050
2024 2.055
2025 2.045

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Mariahout
Año Promedio WOZ
2021 EUR 378.000
2022 EUR 418.000
2023 EUR 478.000
2024 EUR 496.000
2025 EUR 519.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 485 0-15: 295 15-25: 260 25-45: 420 45-65: 590

Nivel académico

Hoger

350

Praktisch

490

Middelbaar

640

Origen de los residentes (2025)

Europa

65

Nederland

1.925

Buiten Europa

55

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 66
Appartementen 21
Tussenwoningen 90
Vrijstaande woningen 446
Twee-onder-één-kap woningen 199

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 190
1970 tot 1980 170
1980 tot 1990 95
1990 tot 2000 86
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 89
2020 en later 59

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

168

Etiqueta C

148

Etiqueta D

114

Etiqueta B

109

Etiqueta F

77

Etiqueta G

66

Etiqueta A+++

42

Etiqueta E

12

Etiqueta A+

12

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Mariahout
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.600 3.870
2021 1.820 3.970
2022 1.390 3.670
2023 1.130 3.550
2024 1.100 3.690

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.560

Huurwoning

Gas: 970 • Electricidad: 3.120

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.630

Appartement

Gas: 1.390 • Electricidad: 3.380

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 3.170

Actividad empresarial en Mariahout (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Mariahout
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 5
nov 2025 4
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 2
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Mariahout.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Mariahout

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Mariahout?

Mariahout telt in 2025 ongeveer 2.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mariahout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mariahout is in 2025 circa € 519.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mariahout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mariahout ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mariahout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 36 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mariahout?

In Mariahout komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 446 woningen.

Meer viviendas in Mariahout

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.