Ir directamente al contenido
Logotipo de De Keujer Makelaars

Brikkenweg 6 b

7475RE Markelo • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Markelo

Galería de fotos

Brikkenweg 6 b Markelo
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een optimaal geïsoleerde (energielabel B) VRIJSTAANDE WONING met berging / schuur, oprit en fraaie tuin op een perceel van 1915 m2. De optimaal geïsoleerde jonge (2004) woning is gelegen in een kleinschalig hofje met gezamenlijke oprit waardoor u buitenaf woont maar toch niet solitair. Zitten in de heerlijk tuin met indrukwekkend uitzicht onder het genot van een hapje en een drankje genietend van het ‘golden hour’. Het pand is opgetrokken uit spouw (geïsoleerd) metselwerk, gedekt met pannen op een geïsoleerd dakbeschot. Ook de begane grond vloer is geïsoleerd. Resultaat: een definitief energielabel B (geldig tot 14 mei 2035). De woning heeft een inhoud van 622 m³ (NEN 2580 meetrapport). Het totale woonoppervlak bedraagt: 166 m2. De indeling van dit prettig ingedeelde woonhuis luidt als volgt: Begane grond: entree/hal, garderobe, toilet, trapopgang, meterkast, woonkeuken, woonkamer en bijkeuken Verdieping: overloop, vier slaapkamers en badkamer. In willekeurige volgorde maken we u deelgenoot van de navolgende details: - De gezellige keuken (2023) met kookeiland is uitgevoerd met inductiekookplaat, Bora afzuiging, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en magnetron. - Hardhouten kozijnen en deuren; - Alle vloeren van beton; - Nieuwe vloeren (2024) in de keuken, hal en bijkeuken; - Bijkeuken met aanrechtblad, stortbak en koud/warm water; - De woning is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming; - De woning is volledig geïsoleerd; - C.V.-ketel van het merk ‘Nefit’ (bj 2004) - Hybride warmtepomp in de woning is van het merk ‘Nefit’ (bj 2004); - Buiten schilderwerk wordt doorlopend bijgehouden en verkeerd in prima staat; - De badkamer (2023) is voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en toilet; Bijgebouw De schuur met overstek is opgetrokken uit hout en is gedekt met bitumen. De maatvoering bedraagt 8 x 3,67 m. Tuin De tuin is fraai aangelegd met diverse plantvakken, waarin planten staan die op verschillende momenten in het jaar bloeien. Zo geniet u het hele jaar door van een kleurrijke tuin. Verspreid over de tuin bevinden zich meerdere terrassen, waarvan het nieuwste in 2024 is aangelegd en vakkundig bestraat door een hovenier. Dit terras is voorzien van een robuuste pergola die zorgt voor extra sfeer en beschutting. De perfecte plek om op zomerse avonden samen met familie en vrienden te genieten. Er is een aparte kruidentuin aangelegd met onder andere dille, bieslook, peterselie en munt. Daarnaast vindt u een fruittuin met onder meer pruimen, kiwi’s, aardbeien en rode bessen. Door de hele tuin verspreid groeien ook aalbessen, honingbessen, appels, peren, kersen, druiven en meer. De borders zijn zodanig ingericht dat de bodem grotendeels bedekt is, wat het onderhoud tot een minimum beperkt. Kortom, een tuin die zowel praktisch als sfeervol is ontworpen, en waarin u zich direct thuis zult voelen. Omgeving Het is gelegen in een open landschap tussen Markelo en Laren dichtbij de Bolksbeek, de provinciale grens tussen Overijssel en Gelderland. Het landschap rond de Brikkenweg is open en vlak, grootschalig en functioneel. Weidegebied biedt ruim zicht op het omliggende coulisselandschap, de bospercelen aan de doorgaande weg (Enkelaarsweg en Brikkenweg) en de erven in de omgeving. De beplanting rond de Bolksbeek geeft het landschap enige afkadering. De beplanting op de locatie bestaat uit restanten van een enkele eikenlaan aan de oprit naar het erf toe. Ligging De woning is ideaal gelegen in een rustige en groene woonomgeving, perfect voor zowel gezinnen als werken aan huis. Heerlijk vrij en landelijk gelegen met blijvend vrij uitzicht over de landerijen. De woning heeft een goede bereikbaarheid: Deventer ligt op slechts 30 minuten, Enschede op 30 minuten en Amsterdam op 1,5 uur afstand. De op- en afrit van de A1 bevindt zich op 8 km van de woning. Diverse voorzieningen zijn te vinden in het gezellige centrum van Lochem en Markelo, op 5 km afstand dan wel Holten (8km) met een Middelbare school de Waerdenborch. Markelo is daarnaast ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers, met verschillende bossen en natuurgebieden in de nabije omgeving. Kortom, een woonhuis op een locatie die zowel rust, gemak als een prachtig uitzicht biedt! Resumerend: Deze woning biedt veel privacy en een vrij uitzicht over het omliggende landschap en is daarmee bij uitstek geschikt voor gezinnen en mensen die waarde hechten aan rust en ruimte! Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 745.000

Coste del comprador (estimado): € 16.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 761.750

3,04%

Anualmente

%

€ 37.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 745.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
166 m²
Área del lote
1915 m²
Contenido
622 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²
Espacio de almacenamiento externo
28 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2025
Fecha de venta
10-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7475

Mapas de Google

Vista geográfica Markelo

Explora Markelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Markelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Markelo. En 2025 había 7.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 428.348.

Inhabitantes

7.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 428.348

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.429

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

195

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Markelo
Año Inhabitantes
2021 7.280
2022 7.250
2023 7.300
2024 7.320
2025 7.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Markelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 329.958
2022 EUR 355.871
2023 EUR 396.903
2024 EUR 407.717
2025 EUR 428.348

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.970 0-15: 1.025 15-25: 905 25-45: 1.475 45-65: 2.125

Nivel académico

Hoger

1.330

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.750

Origen de los residentes (2025)

Europa

440

Nederland

6.755

Buiten Europa

310

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 231
Appartementen 463
Tussenwoningen 335
Vrijstaande woningen 1.502
Twee-onder-één-kap woningen 592

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 214
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 336
1950 tot 1970 666
1970 tot 1980 645
1980 tot 1990 329
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 362
2010 tot 2020 171
2020 en later 224

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

664

Etiqueta C

634

Etiqueta B

575

Etiqueta G

463

Etiqueta D

298

Etiqueta F

232

Etiqueta E

63

Etiqueta A++

35

Etiqueta A+++

35

Etiqueta A+

20

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Markelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.649 3.575
2021 1.951 3.680
2022 1.524 3.528
2023 1.263 3.409
2024 1.212 3.499

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.249

Huurwoning

Gas: 1.036 • Electricidad: 2.578

Koopwoning

Gas: 1.334 • Electricidad: 3.692

Appartement

Gas: 884 • Electricidad: 2.326

Tussenwoning

Gas: 794 • Electricidad: 2.133

Vrijstaande woning

Gas: 1.486 • Electricidad: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.214 • Electricidad: 3.146

Actividad empresarial en Markelo (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 230
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 1.155

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Markelo
Periodo Delitos
jan 2025 22
jan 2026 12
jul 2025 4
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 10
nov 2024 14
nov 2025 19
okt 2024 12
okt 2025 26
sep 2024 11
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Markelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Markelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Markelo?

Markelo telt in 2025 ongeveer 7.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Markelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Markelo is in 2025 circa € 428.348.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo ligt rond € 30.429 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Markelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Markelo?

In Markelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.502 woningen.

Meer viviendas in Markelo

Ver más viviendas en este lugar.