Ir directamente al contenido
Logotipo de De Keujer Makelaars

Effinck 13

7475GK Markelo • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Markelo

Galería de fotos

Effinck 13 Markelo
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een optimaal geïsoleerde, levensloopbestendige (gasloze) woning … Wie wil dat niet? Een op een ideale locatie in de wijk “De Esch” gelegen volumineus levensloopbestendig VRIJSTAAND WOONHUIS met ruime garage, tuinhuis (2019) en overkapping (2019), op een eigen perceel van 500 m². “De Esch” is een jonge wijk, geliefd en planologisch aantrekkelijk van opzet. Deze woning is zonder twijfel uitstekend onderhouden en toekomst-bestendig. Dankzij de levensloopbestendigheid, de warmtepomp (2022), palletketel (2024), mate van isolatie en afwerking is deze woning zeer aantrekkelijk. Het in 2000 gebouwde pand heeft een inhoud van maar liefst 716 m3. Het woonoppervlak is 140 m2. De woning is opgetrokken uit spouw (geïsoleerd) metselwerk, gedekt met pannen op een geïsoleerd dakbeschot. Ook de begane grondvloer is geïsoleerd. Het optimaal geïsoleerd pand is voorzien van een definitief energielabel B (geldig tot 25 juli 2033) dit label is afgegeven voor plaatsing warmtepomp en zonnepanelen. Wat in het oog springt bij dit pand is dat de tuin dusdanig gesitueerd is dat u niet gehinderd wordt door enige inkijk van (achter) buren. Van dit pand luidt de indeling als volgt: Begane grond: hal/entree, toilet, meterkast, trapopgang, woonkamer, keuken, ouderslaapkamer met badkamer en suite, bijkeuken en dubbele garage (toegankelijk vanaf de buitenzijde). 1e Verdieping: overloop, twee slaapkamers, bergzolder/mogelijk vierde slaapkamer, tweede badkamer incl. toilet en bergkast. Verder willen wij u de volgende details niet onthouden: - Woonkeuken (2019) met 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, steamer, cooker en vaatwasser; - De woonkamer en keuken zijn voorzien van een fraaie Franse eiken houten vloer. - Bijkeuken met koelkast, radiator en wasmachine- en drogeraansluiting op hoogte; - Verwarming geschiedt middels een warmtepomp (2022). - Er is nog een C.V.-ketel aanwezig (merk ‘’Nefit’’, 2018). Deze is niet in gebruik. - Op de begane grond treft u een ouderslaapkamer met en suite een complete badkamer (2023) voorzien van vloerverwarming (2023) met toilet, inloopdouche en designwastafel. Ideaal voor nu of in de toekomst; - De ouderslaapkamer is voorzien van een inbouwkastenwand en airconditioning (2023); - 2e badkamer op de verdieping met toilet, ligbad en wastafel; - Ruime overloop; - De twee slaapkamers boven en de woonkamer zijn voorzien van airconditioning, geplaats in 2020; - De verdieping is voorzien van rolluiken (2020); - Bergruimte/mogelijkheid 4e slaapkamer; - Er is glasvezelaansluiting aanwezig; - De begane grond voorzien van screens (2020), rolluiken (2020) en een knikarmscherm; - Het schilderwerk is doorlopend bijgehouden; - Zonnepanelen in 2021 gelegd (28 stuks); - De gehele woning en de garage zijn voorzien van HR++ beglazing; - Vele draai-/kiepramen in hardhouten kozijnen; - De goten zijn uitgevoerd in zink; - Mogelijkheid parkeren meerdere auto’s op eigen grond. Garage De garage is eveneens voorzien van spouwmuren en HR++ beglazing. De ruimte is te betreden middels 2 op afstand bedienbare elektrische sectionaal deuren en een loopdeur aan de achterzijde. De ruimte is voorzien van elektra (ook krachtstroom), wateraansluiting en een stortbak. Tuin In de nette tuin met ideale zonligging (zuid-oosten), tuinhuis/berging, overkapping en buitenverlichting zijn 2 buitenkranen aanwezig. In de voortuin staan 3 mooie volle lindebomen. Hierdoor wordt de inkijk vanuit de straat beperkt. De tuin is aan de achterzijde voorzien van twee terrassen, één in de tuin en één onder de overkapping. De overkapping (2019) is voorzien van elektra en internet en kent een afmeting van 5,48 m. x 3,63 m. De berging (afm. 3,71 x 2,71 m.) is voorzien van elektra en een pelletketel. Ligging Het hoogwaardig afgewerkte pand is goed gelegen in de nabijheid van het centrum van Markelo met alle voorzieningen en basisscholen op relatief geringe afstand. Ook bent u op zeer korte afstand van het buitengebied van Markelo. Verder heeft het dorp een gunstige ligging ten opzichte van de A1, de op-/ afrit is op circa 10 autominuten bereikbaar. Resumerend: Een courant ingedeeld levensloopbestendig, goed geïsoleerd vrijstaand huis met zonnige tuin, ideaal gelegen binnen de ruim ingedeelde jonge woonwijk “De Esch”. Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke werkelijke situatie. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
500 m²
Contenido
716 m³
Otra zona interior
61 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
325 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, pelletkachel en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-06-2025
Fecha de venta
17-07-2025

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7475

Mapas de Google

Vista geográfica Markelo

Explora Markelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Markelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Markelo. En 2025 había 7.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 428.348.

Inhabitantes

7.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 428.348

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.429

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

195

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Markelo
Año Inhabitantes
2021 7.280
2022 7.250
2023 7.300
2024 7.320
2025 7.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Markelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 329.958
2022 EUR 355.871
2023 EUR 396.903
2024 EUR 407.717
2025 EUR 428.348

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.970 0-15: 1.025 15-25: 905 25-45: 1.475 45-65: 2.125

Nivel académico

Hoger

1.330

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.750

Origen de los residentes (2025)

Europa

440

Nederland

6.755

Buiten Europa

310

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 231
Appartementen 463
Tussenwoningen 335
Vrijstaande woningen 1.502
Twee-onder-één-kap woningen 592

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 214
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 336
1950 tot 1970 666
1970 tot 1980 645
1980 tot 1990 329
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 362
2010 tot 2020 171
2020 en later 224

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

664

Etiqueta C

634

Etiqueta B

575

Etiqueta G

463

Etiqueta D

298

Etiqueta F

232

Etiqueta E

63

Etiqueta A++

35

Etiqueta A+++

35

Etiqueta A+

20

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Markelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.649 3.575
2021 1.951 3.680
2022 1.524 3.528
2023 1.263 3.409
2024 1.212 3.499

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.249

Huurwoning

Gas: 1.036 • Electricidad: 2.578

Koopwoning

Gas: 1.334 • Electricidad: 3.692

Appartement

Gas: 884 • Electricidad: 2.326

Tussenwoning

Gas: 794 • Electricidad: 2.133

Vrijstaande woning

Gas: 1.486 • Electricidad: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.214 • Electricidad: 3.146

Actividad empresarial en Markelo (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 230
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 1.155

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Markelo
Periodo Delitos
jan 2025 22
jan 2026 12
jul 2025 4
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 10
nov 2024 14
nov 2025 19
okt 2024 12
okt 2025 26
sep 2024 11
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Markelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Markelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Markelo?

Markelo telt in 2025 ongeveer 7.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Markelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Markelo is in 2025 circa € 428.348.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo ligt rond € 30.429 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Markelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Markelo?

In Markelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.502 woningen.

Meer viviendas in Markelo

Ver más viviendas en este lugar.