Ir directamente al contenido
Logotipo de De Keujer Makelaars

Fokkerstraat 93

7475CC Markelo • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Markelo

Galería de fotos

Fokkerstraat 93 Markelo
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een uitgebouwde HOEKWONING met erker (2009), vrijstaande garage/berging, overkapping en oprit op een indrukwekkend perceel van maar liefst 350 m2. Deze perfect onderhouden woning combineert ruimte en privacy! De moderne badkamer (2022) straalt luxe uit en is tot in de puntjes afgewerkt. Ook het toilet (2023) is recent vernieuwd en past volledig bij de eigentijdse stijl van de woning. Dankzij de vloerisolatie(2014), 12 zonnepanelen (2021), 2 airco’s (2020), deels kunststof kozijnen met HR++ beglazing en keraliet gevelbeplating, geniet je van een energiezuinig en onderhoudsarm woongenot! De indrukwekkend ruime tuin biedt volop zon, rust en privacy – geen inkijk dankzij het pleintje aan de achterzijde. Onder de fraai overkapping (2015) met beglazing (2022) kun je heerlijk genieten van deze omvangrijke tuin. Tot slot maakt de riante garage het plaatje compleet: ideaal voor hobby, opslag of het parkeren van de auto. Kortom een goed onderhouden woning waar alles klopt van comfort tot buitenruimte en dat in de ruime opgezette wijk “De Koekoek” op geringe afstand van de basisscholen en (winkel) voorzieningen. Het woonhuis is gebouwd in 1972 en opgetrokken uit spouw metselwerk en gedekt met pannen op een licht geïsoleerd dakbeschot. De begane grond vloer is geïsoleerd in 2014. De woning geheel is voorzien van houten en kunststof kozijnen met isolerende beglazing en deels HR++ beglazing (2009). De vloer is geïsoleerd in 2014. Woonoppervlakte: 143 m2. Inhoud: 482 m3. Energielabel : C (geldig tot 14 november 2035). De indeling van dit woonhuis luidt als volgt: Begane grond: hal/entree, toilet met fontein, meterkast, garderobe, vaste kast, woon-/zitkamer, keuken, bijkeuken. 1e Verdieping: overloop met vaste kast, 3 slaapkamers met vaste kasten, badkamer. 2e Verdieping: middels vaste trap te bereiken voorzolder, 4e slaapkamer, berging met CV, bergruimte achter knieschot. Onderstaand in willekeurig volgorde enkele bijzonderheden van deze woning: - Keuken (basic) is uitgevoerd met 4 pits-inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. - Bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, stortbak met koud water. - Toilet vervangen in 2023. - De gehele woning is voorzien van draai-/kiepramen met horren. - Meterkast vernieuwd. - Op de begane grond alsmede op de ouderslaapkamer is een airco geplaatst. - Gordijnen en vitrage op de 1e verdieping zijn van 2022. - Alle slaapkamers en overloop zijn voorzien van vaste kasten. - Badkamer (2022) met elektrische vloerverwarming is uitgevoerd met inloopdouche, toilet, designwastafel en designradiator - Buitenschilderwerk wordt doorlopend bijgehouden. - Verwarming geschiedt middels een HR ketel “Bosch” (2013). - Deels voorzien van elektrisch / handmatig bedienbare rolluiken. - In 2021 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst. - Mogelijkheid parkeren van meerdere auto’s op het pleintje aan de achterzijde van de woning. - Voor serieuze belangstellenden is er een bouwkundige keuring aanwezig. Garage: De garage met maatvoering van 3,18 x 7,69 m. is opgetrokken uit halfsteens metselwerk en gedekt met een bitumineuze dakbedekking. In de garage met tegelvloer is naast elektra een vliering aanwezig. Tuin: De tuin met overkapping (2022) is door zijn omvang en privacy (geen inkijk) een lust voor het oog. De ruime tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en uiteraard mag een buitenkraan en buitenverlichting niet ontbreken. Parkeren: U heeft de mogelijkheid uw auto te parkeren op eigen grond. Resumerend: Een ideaal - met aan de achterzijde een pleintje gelegen – ruim woonhuis met garage/berging, overkapping en oprit/parkeerplaats, gesitueerd op een indrukwekkend eigen perceel van 350 m2. Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie. Desondanks aanvaarden wij een enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 445.000

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 455.750

2,78%

Anualmente

%

€ 22.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 445.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Área del lote
350 m²
Contenido
482 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
37 m²
Área del jardín trasero
175 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Garage met carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7475

Mapas de Google

Vista geográfica Markelo

Explora Markelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Markelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Markelo. En 2025 había 7.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 428.348.

Inhabitantes

7.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 428.348

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.429

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

195

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Markelo
Año Inhabitantes
2021 7.280
2022 7.250
2023 7.300
2024 7.320
2025 7.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Markelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 329.958
2022 EUR 355.871
2023 EUR 396.903
2024 EUR 407.717
2025 EUR 428.348

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.970 0-15: 1.025 15-25: 905 25-45: 1.475 45-65: 2.125

Nivel académico

Hoger

1.330

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.750

Origen de los residentes (2025)

Europa

440

Nederland

6.755

Buiten Europa

310

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 231
Appartementen 463
Tussenwoningen 335
Vrijstaande woningen 1.502
Twee-onder-één-kap woningen 592

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 214
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 336
1950 tot 1970 666
1970 tot 1980 645
1980 tot 1990 329
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 362
2010 tot 2020 171
2020 en later 224

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

664

Etiqueta C

634

Etiqueta B

575

Etiqueta G

463

Etiqueta D

298

Etiqueta F

232

Etiqueta E

63

Etiqueta A++

35

Etiqueta A+++

35

Etiqueta A+

20

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Markelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.649 3.575
2021 1.951 3.680
2022 1.524 3.528
2023 1.263 3.409
2024 1.212 3.499

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.249

Huurwoning

Gas: 1.036 • Electricidad: 2.578

Koopwoning

Gas: 1.334 • Electricidad: 3.692

Appartement

Gas: 884 • Electricidad: 2.326

Tussenwoning

Gas: 794 • Electricidad: 2.133

Vrijstaande woning

Gas: 1.486 • Electricidad: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.214 • Electricidad: 3.146

Actividad empresarial en Markelo (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 230
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 1.155

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Markelo
Periodo Delitos
jan 2025 22
jan 2026 12
jul 2025 4
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 10
nov 2024 14
nov 2025 19
okt 2024 12
okt 2025 26
sep 2024 11
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Markelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Markelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Markelo?

Markelo telt in 2025 ongeveer 7.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Markelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Markelo is in 2025 circa € 428.348.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo ligt rond € 30.429 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Markelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Markelo?

In Markelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.502 woningen.

Meer viviendas in Markelo

Ver más viviendas en este lugar.