Ir directamente al contenido
Logotipo de De Keujer Makelaars

Goorseweg 15

7475BB Markelo • Overijssel

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 3.966

Galería de fotos

Goorseweg 15 Markelo
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een karakteristiek jaren 30 herenhuis met inpandig te bereiken garage / berging en oprit (2020) voor 2 auto’s (!), op een perceel van 435 m2. Stap binnen bij deze charmante jaren 30 woning waar karakter en comfort samenkomen! Veel originele details zoals tegelvloeren, hoge plafonds, paneeldeuren en een erker. Stuk voor stuk elementen die deze woning een warm en bijzonder karakter geven. Het pand is ideaal gelegen op loopafstand van diverse winkels en eetgelegenheden en toch dichtbij groen. Kortom: een heerlijke leefomgeving! Het woonhuis is traditioneel gebouwd, gedeeltelijk met (geglazuurde pannen) op een grotendeels geïsoleerd dakbeschot. Deze woning heeft een totale inhoud van 585 m3 (NEN 2580 meetrapport) en een woonoppervlakte van 150 m2. Energielabel D (geldig tot 16 oktober 2028). De huidige eigenaren hebben op belangrijke punten verduurzaamd zonder afbreuk te doen aan het authentieke kan alles: - Een nieuwe energiezuinige HR ketel (2024); - HR++ glas voor betere isolatie (voor- en achterkamer begane grond 2023); - De plaatsing van 14 zonnepanelen voor duurzame energieopwekking (2020); - Een volledig vernieuwde meterkast. Dankzij deze aanpassingen en nog veel meer (nieuw toilet, vervangen dakleer van balkon voorzijde) is de woning niet alleen sfeervol maar ook energiezuinig en klaar voor de toekomst. Ideaal voor wie charme wil combineren met wooncomfort! INDELING: Begane grond Vestibule, ruime hal, toilet, woonkamer en suite met eiken planken parketvloer, schouw met houtkachel en schouw met openhaard. De originele schuifdeuren leiden naar de tuin. Vanuit de keuken is de toegang naar de provisiekelder, bijkeuken met toegang naar de garage en nieuw aangelegde tuin. Keuken De Bruynzeel keuken is voorzien van een Belling-fornuis met keramische (2020) kookplaat, 2 ovens en grill (2020), koelkast, vaatwasser (2025) en combimagnetron (2022). De keuken met de originele ‘geeltjes’ combineert het comfort van nu met de sfeer van toen. 1e Verdieping overloop, 3 slaapkamers, waarvan 2 met inbouwkasten en 1 met openslaande deuren naar balkon, separaat toilet en royale badkamer. 2e Verdieping Via vaste trap te bereiken 4e slaapkamer, berging met C.V. Onderstaand enkele details in willekeurige volgorde die wij u niet willen onthouden: - De badkamer is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming, vrijstaand bad en ruime douche. De badkamer heeft een buitendeur naar het balkon/dakterras. - Nieuw toilet beneden, incl. tegelwerk en fonteintje met kastje 2021; - Metalen zwarte poort zijkant van de woning 2021; - Meterkast is vernieuwd in 2022; - 14 Zonnepanelen geplaatst in 2020; - Aansluiting elektra voor elektrische auto 2022; - Vervangen dakleer balkon voorkant woning (2024); - Nieuw metalen zwart hekwerk balkon voorkant woning (2023); - Bestrating achterkant woning aansluiting keramieken tegels (2023); - Diverse houthokken in tuin (2021); - Verwarming geschiedt middels een HR-ketel (2024), merknaam “Intergas”; - Gedeeltelijk voorzien van HR++ beglazing; - Dubbele pijp rookkanaal (2023); - Airconditioning (2021); - Indien gewenst levensloopbestendig te maken; - Vijf amber leibomen in achtertuin; - Twee moeras eiken leibomen voortuin. Garage De inpandig te bereiken royale garage heeft een zolder, verwarming, water en ook de oorspronkelijke schoorsteen is aanwezig. Hierdoor zijn meerdere gebruiksmogelijkheden denkbaar, bijvoorbeeld slapen / badkamer gelijkvloers. De maatvoering bedraagt 5,8 x 4,0 m. Tuin In 2022 / 2024 is zowel de voor- als achtertuin opnieuw aangelegd met een stijlvolle en onderhoudsvriendelijke uitstraling. De achtertuin is afgesloten middels een metalen poort en de puntgaaf aangelegde tuin is voorzien van keramische tegels, 5 amber leibomen en 2 moeras eiken leibomen. Dit zorgt samen met een veranda en meerdere (zon) terrassen voor volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Ligging Wonen aan de rand van de dorpsleven van landelijk Markelo en steden als Deventer en Enschede dichtbij. De A1 en treinstations op 5 resp. 7 minuten. RESUMEREND: Een fijn en ruim herenhuis op loopafstand van zowel het buitengebied als de dorpskern van Markelo met zijn (winkel) voorzieningen. ? Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
150 m²
Área del lote
435 m²
Contenido
585 m³
Otra zona interior
37 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Área del jardín trasero
144 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1915
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-09-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • frans balkon
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7475

Mapas de Google

Vista geográfica Markelo

Explora Markelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Markelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Markelo. En 2025 había 7.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 428.348.

Inhabitantes

7.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 428.348

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.429

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

195

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Markelo
Año Inhabitantes
2021 7.280
2022 7.250
2023 7.300
2024 7.320
2025 7.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Markelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 329.958
2022 EUR 355.871
2023 EUR 396.903
2024 EUR 407.717
2025 EUR 428.348

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.970 0-15: 1.025 15-25: 905 25-45: 1.475 45-65: 2.125

Nivel académico

Hoger

1.330

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.750

Origen de los residentes (2025)

Europa

440

Nederland

6.755

Buiten Europa

310

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 231
Appartementen 463
Tussenwoningen 335
Vrijstaande woningen 1.502
Twee-onder-één-kap woningen 592

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 214
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 336
1950 tot 1970 666
1970 tot 1980 645
1980 tot 1990 329
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 362
2010 tot 2020 171
2020 en later 224

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

664

Etiqueta C

634

Etiqueta B

575

Etiqueta G

463

Etiqueta D

298

Etiqueta F

232

Etiqueta E

63

Etiqueta A++

35

Etiqueta A+++

35

Etiqueta A+

20

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Markelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.649 3.575
2021 1.951 3.680
2022 1.524 3.528
2023 1.263 3.409
2024 1.212 3.499

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.249

Huurwoning

Gas: 1.036 • Electricidad: 2.578

Koopwoning

Gas: 1.334 • Electricidad: 3.692

Appartement

Gas: 884 • Electricidad: 2.326

Tussenwoning

Gas: 794 • Electricidad: 2.133

Vrijstaande woning

Gas: 1.486 • Electricidad: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.214 • Electricidad: 3.146

Actividad empresarial en Markelo (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 230
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 1.155

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Markelo
Periodo Delitos
jan 2025 22
jan 2026 12
jul 2025 4
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 10
nov 2024 14
nov 2025 19
okt 2024 12
okt 2025 26
sep 2024 11
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Markelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Markelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Markelo?

Markelo telt in 2025 ongeveer 7.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Markelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Markelo is in 2025 circa € 428.348.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo ligt rond € 30.429 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Markelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Markelo?

In Markelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.502 woningen.

Meer viviendas in Markelo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.