Ir directamente al contenido
Logotipo de Brok Makelaars NVM

Potdijk 8 D24

7475SL Markelo • Overijssel

Vendido bajo reserva

€ 167.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.200

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.350) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 172.700

Precio de compra /m²: € 2.233

Galería de fotos

Potdijk 8 D24 Markelo
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Potdijk 8 D24, Markelo Stijlvol genieten op een prachtige plek in Twente! Altijd al gedroomd van een eigen plek midden in de natuur, waar u volledig tot rust komt zonder in te leveren op comfort? Deze vrijstaande recreatiewoning op het geliefde park Buitencentrum Hessenheem biedt alles wat u zoekt, en meer. Gelegen aan de rand van het park, direct aan de voet van de Herikerberg, bevindt deze royale woning zich op een unieke, groene locatie. Vanuit uw voordeur loopt of fietst u zó de natuur in. Of u nu actief op pad wilt of juist wilt genieten van rust en stilte: hier ervaart u elke dag het ultieme buitenleven. De woning is verrassend ruim en slim opgezet: - Lichte woonkamer met sfeervolle erker en uitzicht op de tuin - Halfopen keuken met inbouwapparatuur - Twee comfortabele slaapkamers met vaste kastruimte - Complete badkamer met douche (2023) en tweede toilet - Inpandige berging met witgoedaansluiting - Hal met separaat toilet en extra bergruimte Alles is aanwezig voor een zorgeloos verblijf, het hele jaar door. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen. Of u nu kiest voor zon of schaduw, een rustig ontbijt of een lange zomeravond, hier vindt u altijd uw perfecte plekje. De vrijstaande berging biedt bovendien volop ruimte voor fietsen en tuingereedschap. Er is parkeergelegenheid (2x) op eigen terrein met een voorziening voor een beschermend schaduwdoek (tegen vallende takken en eikels). Deze woning ligt op een fantastische plek voor wie houdt van natuur, rust en recreatie. U fietst zo naar natuurgebied De Borkeld en ontdekt de prachtige heide en bossen van de Holterberg. Sportieve en ontspannende voorzieningen zoals tennisbanen, zwembaden en zelfs een openluchttheater bevinden zich op loopafstand. Het gezellige Markelo ligt om de hoek en biedt winkels, horeca en alle dagelijkse gemakken, terwijl u via de nabijgelegen A1 snel in steden als Deventer en Enschede bent. Op Buitencentrum Hessenheem geniet u bovendien van een ontspannen, groene omgeving met een eigen zwembad en een sfeervolle bistro – de perfecte plek om tot rust te komen. Een sfeervolle en complete recreatiewoning op een unieke plek in Twente. Perfect als tweede huis of weekendverblijf voor wie wil ontsnappen aan de drukte en wil genieten van rust, natuur en comfort. Kom kijken en ervaar het zelf! Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2003 - Perceeloppervlakte 410 m² - Nieuwe buitengevel van massief kunststof + 4 cm isolatie - Schilderwerk schuur 2025 - Binnen schilderwerk 2023 - Goten vernieuwd in 2023 - Nieuwe combimagnetron 2023 - Een mooi aangelegde tuin met meerdere terrassen - Slaapkamers met vaste kastruimte - Volledig geïsoleerd en geheel voorzien van isolerende beglazing - Parkkosten ca. € 1815 per jaar (2026), indexatie per jaar is van toepassing - Permanente bewoning is niet toegestaan maar recreëren mag het gehele jaar door! Aanvaarding: in overleg. GEÏNTERESSEERD? WIJ NODIGEN U GRAAG UIT VOOR EEN BEZICHTIGING! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 167.500

Coste del comprador (estimado): € 5.200

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.350) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 172.700

2,78%

Anualmente

%

€ 8.375

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 167.500 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
75 m²
Área del lote
410 m²
Contenido
170 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met kunststof
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan park, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
23-03-2026

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7475

Mapas de Google

Vista geográfica Markelo

Explora Markelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Markelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Markelo. En 2025 había 7.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 428.348.

Inhabitantes

7.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 428.348

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.429

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

195

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Markelo
Año Inhabitantes
2021 7.280
2022 7.250
2023 7.300
2024 7.320
2025 7.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Markelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 329.958
2022 EUR 355.871
2023 EUR 396.903
2024 EUR 407.717
2025 EUR 428.348

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.970 0-15: 1.025 15-25: 905 25-45: 1.475 45-65: 2.125

Nivel académico

Hoger

1.330

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.750

Origen de los residentes (2025)

Europa

440

Nederland

6.755

Buiten Europa

310

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 231
Appartementen 463
Tussenwoningen 335
Vrijstaande woningen 1.502
Twee-onder-één-kap woningen 592

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 214
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 336
1950 tot 1970 666
1970 tot 1980 645
1980 tot 1990 329
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 362
2010 tot 2020 171
2020 en later 224

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

664

Etiqueta C

634

Etiqueta B

575

Etiqueta G

463

Etiqueta D

298

Etiqueta F

232

Etiqueta E

63

Etiqueta A++

35

Etiqueta A+++

35

Etiqueta A+

20

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Markelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.649 3.575
2021 1.951 3.680
2022 1.524 3.528
2023 1.263 3.409
2024 1.212 3.499

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.249

Huurwoning

Gas: 1.036 • Electricidad: 2.578

Koopwoning

Gas: 1.334 • Electricidad: 3.692

Appartement

Gas: 884 • Electricidad: 2.326

Tussenwoning

Gas: 794 • Electricidad: 2.133

Vrijstaande woning

Gas: 1.486 • Electricidad: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.214 • Electricidad: 3.146

Actividad empresarial en Markelo (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 230
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 1.155

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Markelo
Periodo Delitos
jan 2025 22
jan 2026 12
jul 2025 4
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 10
nov 2024 14
nov 2025 19
okt 2024 12
okt 2025 26
sep 2024 11
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Markelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Markelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Markelo?

Markelo telt in 2025 ongeveer 7.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Markelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Markelo is in 2025 circa € 428.348.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo ligt rond € 30.429 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Markelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Markelo?

In Markelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.502 woningen.

Meer viviendas in Markelo

Ver más viviendas en este lugar.