Ir directamente al contenido
Logotipo de De Keujer Makelaars

Roosdomsweg 18

7475AK Markelo • Overijssel

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Markelo

Galería de fotos

Roosdomsweg 18 Markelo
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op een werkelijk unieke locatie? Op een ultieme locatie aan de rand van Markelo gelegen VRIJSTAANDE WONING met separate garage, tuinhuis /overkapping (2016) en oprit voor 2 auto’s, op een perceel van 412 m2. Deze woning biedt een briljante ligging met aan de achterzijde een blijvend vrij uitzicht over de prachtige Markelose Berg. Hier geniet u dagelijks van rust, ruimte en panoramisch decor dat met de seizoenen mee verandert. In de verte prijkt de Kattenberg, wat het uitzicht extra karakter en diepte geeft. Een zeldzame combinatie van natuurbeleving en privacy, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning (1977) is opgetrokken uit spouw metselwerk (geïsoleerd) en gedekt met pannen op een licht geïsoleerd dakbeschot. Ook de verdiepingsvloer is van beton! De inhoud van de woning bedraagt 518 m3. Het woonoppervlak is 124 m2. Deze woning is als volgt ingedeeld: BEGANE GROND: hal/entree, toilet, meterkast, voorraadkast, woonkamer, keuken, kantoor, bijkeuken. 1e VERDIEPING: overloop, 3 slaapkamers, badkamer, bergruimte achter knieschot. Van dit prima onderhouden pand kan nog het volgende worden opgemerkt: - De keuken (2014) is voorzien van een 5 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. - De woning wordt verwarmd door middel van heteluchtverwarming, geplaatst in 2024(!). - De kozijnen zijn in 2024 deels vervangen met HR++ beglazing. - Het pand is voorzien van vele draai-/ kiepramen met horren. - Dakraam vervangen in 2022. - Deels voorzien van vaste kasten. - In de woonkamer is een sfeerverhogende gashaard aanwezig. - In 2021 zijn er 2 airco’s geplaatst. - Aan de achterzijde van de woning is een buitenkraan aanwezig. - De bitumen van het balkon zijn vervangen in 2024. - Het buitenschilderwerk is deels uitgevoerd in 2025. - Meterkast is vernieuwd. - De badkamer is uitgevoerd met inloopdouche, toilet en wastafel. - Ouderslaapkamer met vaste kasten. - Slaapkamer met vaste kasten en balkon met fraai uitzicht op de Markelose Berg. - De garage/berging heeft een afmeting van 9,19 x 2,70 m. en is voorzien van elektra. Tuin De tuin straalt ultiem genieten uit! Met een indrukwekkend blijvend uitzicht op de Markelose Berg en de ideale ligging op het westen geniet je hier tot in de avond van de zon. Het tuinhuis / overkapping is gerealiseerd in 2016. Ligging De ligging is perfect: De dorpskern bevindt zich op loopafstand, waardoor u profiteert van zowel de serene woonomgeving als het gemak van winkels, horeca en andere voorzieningen dichtbij, terwijl het buitengebied en de bossen van Markelo letterlijk om de hoek liggen. Hierdoor combineert deze woning het comfort van voorzieningen met rust en natuur. Steden als Zutphen en Deventer bereikt u binnen 30 minuten, mede door de A1 op slechts 5 minuten afstand. Bouwkundige keuring Op de unieke website vindt u de resultaten van de recent uitgevoerde bouwtechnische keuring, uitgevoerd door Woningschouw. RESUMEREND Een buitenkans voor wie vrij wil wonen met een blijvend uitzicht, zonder concessies te doen aan comfort en bereikbaarheid! Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan. Alle vermeldde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 645.000

Coste del comprador (estimado): € 14.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 659.750

3,04%

Anualmente

%

€ 32.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 645.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
412 m²
Contenido
518 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
156 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Gashaard en heteluchtverwarming
Agua tibia
Gasboiler
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-03-2026

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7475

Mapas de Google

Vista geográfica Markelo

Explora Markelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Markelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Markelo. En 2025 había 7.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 428.348.

Inhabitantes

7.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 428.348

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.429

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

195

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Markelo
Año Inhabitantes
2021 7.280
2022 7.250
2023 7.300
2024 7.320
2025 7.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Markelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 329.958
2022 EUR 355.871
2023 EUR 396.903
2024 EUR 407.717
2025 EUR 428.348

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.970 0-15: 1.025 15-25: 905 25-45: 1.475 45-65: 2.125

Nivel académico

Hoger

1.330

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.750

Origen de los residentes (2025)

Europa

440

Nederland

6.755

Buiten Europa

310

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 231
Appartementen 463
Tussenwoningen 335
Vrijstaande woningen 1.502
Twee-onder-één-kap woningen 592

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 214
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 336
1950 tot 1970 666
1970 tot 1980 645
1980 tot 1990 329
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 362
2010 tot 2020 171
2020 en later 224

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

664

Etiqueta C

634

Etiqueta B

575

Etiqueta G

463

Etiqueta D

298

Etiqueta F

232

Etiqueta E

63

Etiqueta A++

35

Etiqueta A+++

35

Etiqueta A+

20

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Markelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.649 3.575
2021 1.951 3.680
2022 1.524 3.528
2023 1.263 3.409
2024 1.212 3.499

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.249

Huurwoning

Gas: 1.036 • Electricidad: 2.578

Koopwoning

Gas: 1.334 • Electricidad: 3.692

Appartement

Gas: 884 • Electricidad: 2.326

Tussenwoning

Gas: 794 • Electricidad: 2.133

Vrijstaande woning

Gas: 1.486 • Electricidad: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.214 • Electricidad: 3.146

Actividad empresarial en Markelo (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 230
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 1.155

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Markelo
Periodo Delitos
jan 2025 22
jan 2026 12
jul 2025 4
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 10
nov 2024 14
nov 2025 19
okt 2024 12
okt 2025 26
sep 2024 11
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Markelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Markelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Markelo?

Markelo telt in 2025 ongeveer 7.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Markelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Markelo is in 2025 circa € 428.348.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo ligt rond € 30.429 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Markelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Markelo?

In Markelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.502 woningen.

Meer viviendas in Markelo

Ver más viviendas en este lugar.