Ir directamente al contenido
Logotipo de De Keujer Makelaars

Stationsweg 20

7475NN Markelo • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Markelo

Galería de fotos

Stationsweg 20 Markelo
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fantastisch mooi gelegen - aan de rand van de bebouwde kom aan de voet van de Stokkumeres -KARAKTERISTIEKE VOOROORLOGSE VRIJSTAANDE WONING met serre, riante vrijstaande dubbele garage/berging, tuinhuis, overkapping (2022) en brede oprit, op een indrukwekkend perceel eigen grond van maar liefst 955 m2(!). Op een gouden plek aan de rand van Markelo met de “Kattenberg” als “achterburen” en de bossen van “de Hulpe” als “overburen” . Binnen treft men direct de “jaren ‘30 sfeer” met paneeldeuren, hoge plafonds en een prachtige kamer en suite met originele details en houtkachel(2023). Tegelijkertijd geniet u van modern wooncomfort dankzij airconditioning, zonnepanelen, een stijlvolle badkamer (2018) en een eigentijdse keuken (2017). In de tuin met vijverpartij, houthok en bijzonder fraai uitzicht kun je heerlijk zitten onder de overkapping (2021), een perfecte plek om te ontspannen. De woning is traditioneel gebouwd (1927) in spouw (geïsoleerd) metselwerk en gedekt met pannen op een planken dakbeschot. Het pand is geheel voorzien van isolatieglas, deels HR++. De inhoud van de woning bedraagt 623 m3 Het woonoppervlakte is 157 m2. Energielabel: C (geldig tot 12 november 2035). Deze woning is als volgt ingedeeld: BEGANE GROND: hal / entree, meterkast, garderobe kamer en suite, keuken, serre, kelder, bijkeuken en toilet. 1e VERDIEPING: overloop, drie slaapkamers, badkamer. 2e VERDIEPING: middels vlizo trap te bereiken bergzolder. Van dit prima onderhouden pand kan nog het volgende worden opgemerkt: - Keuken met kunststof aanrechtblad voorzien van 4 pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2023), koelkast en combi- magnetron. - Kamer en suite met houtkachel 2023. - De airco is in 2022 geplaatst. - Verwarming geschiedt middels een HR-ketel (2012), merknaam Nefit. - Kelder op stahoogte. - Dakgoten vervangen in 2022. - Er is een waterontharder aanwezig. - De meterkast is vernieuwd. - Badkamer (voorzien van vloerverwarming) met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. - Buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2023. - Deels voorzien van vaste kasten. - Er zijn in 2019 maar liefst 20 zonnepanelen geplaatst. - Het pand is deels voorzien van rolluiken (enkele elektrisch bedienbaar). - De buitenzijde van de badkamer/slaapkamer en de serre is voorzien van een elektrisch zonnescherm. - Het buitenschilderwerk wordt doorlopend bijgehouden. Garage / carport De royale garage is opgetrokken uit halfsteens metselwerk en is gedekt met dakpanprofielplaten. Deze dubbele garage met betonnen vloer beschikt ook over een vliering en is voorzien van water en elektra, waardoor deze uitermate geschikt is voor diverse doeleinden zoals hobbyruimte, opslag of werkplaats. De vliering biedt extra bergruimte en is eenvoudig bereikbaar. De garage is ontsloten middels op afstand bedienbare sectionaal deuren. CONCLUSIE: Een praktische en veelzijdige toevoeging aan de woning. Tuin met overdekt terras en houthok Het overdekte terras is achter in de tuin gesitueerd waarbij u een prachtig uitzicht heeft over de diepe en brede tuin van plm. 30 x 20 meter! De tuin - niet gehinderd door enige inkijk - is op het westen gelegen. Uiteraard mag een eigen grondwaterbron niet ontbreken! Op dit moment is de tuin onderhoudsvriendelijk aangelegd met merendeels gras. Het houthok voor uw houtkachel treft u midden op het perceel aan. In de tuin maar ook in het overdekte terras is elektra aanwezig. Ligging: De ligging ten opzichte van de kern nabij supermarkten, apotheek, restaurants, bushalte, bibliotheek, etc. is uitstekend te noemen. De autosnelweg A1 bereikt u met de auto binnen 5 minuten. RESUMEREND: een sfeervolle woning op een prachtig perceel van 955 m2 met indrukwekkend uitzicht rand Markelo en toch op geringe afstand van winkels! Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan. Alle vermeldde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 669.000

Coste del comprador (estimado): € 15.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 684.230

3,04%

Anualmente

%

€ 33.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 669.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
157 m²
Área del lote
955 m²
Contenido
623 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
53 m²
Área del jardín trasero
438 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1927
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-11-2025
Fecha de venta
28-04-2026

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7475

Mapas de Google

Vista geográfica Markelo

Explora Markelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Markelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Markelo. En 2025 había 7.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 428.348.

Inhabitantes

7.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 428.348

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.429

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

195

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Markelo
Año Inhabitantes
2021 7.280
2022 7.250
2023 7.300
2024 7.320
2025 7.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Markelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 329.958
2022 EUR 355.871
2023 EUR 396.903
2024 EUR 407.717
2025 EUR 428.348

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.970 0-15: 1.025 15-25: 905 25-45: 1.475 45-65: 2.125

Nivel académico

Hoger

1.330

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.750

Origen de los residentes (2025)

Europa

440

Nederland

6.755

Buiten Europa

310

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 231
Appartementen 463
Tussenwoningen 335
Vrijstaande woningen 1.502
Twee-onder-één-kap woningen 592

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 214
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 336
1950 tot 1970 666
1970 tot 1980 645
1980 tot 1990 329
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 362
2010 tot 2020 171
2020 en later 224

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

664

Etiqueta C

634

Etiqueta B

575

Etiqueta G

463

Etiqueta D

298

Etiqueta F

232

Etiqueta E

63

Etiqueta A++

35

Etiqueta A+++

35

Etiqueta A+

20

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Markelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.649 3.575
2021 1.951 3.680
2022 1.524 3.528
2023 1.263 3.409
2024 1.212 3.499

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.249

Huurwoning

Gas: 1.036 • Electricidad: 2.578

Koopwoning

Gas: 1.334 • Electricidad: 3.692

Appartement

Gas: 884 • Electricidad: 2.326

Tussenwoning

Gas: 794 • Electricidad: 2.133

Vrijstaande woning

Gas: 1.486 • Electricidad: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.214 • Electricidad: 3.146

Actividad empresarial en Markelo (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 230
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 1.155

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Markelo
Periodo Delitos
jan 2025 22
jan 2026 12
jul 2025 4
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 10
nov 2024 14
nov 2025 19
okt 2024 12
okt 2025 26
sep 2024 11
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Markelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Markelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Markelo?

Markelo telt in 2025 ongeveer 7.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Markelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Markelo is in 2025 circa € 428.348.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo ligt rond € 30.429 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Markelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Markelo?

In Markelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.502 woningen.

Meer viviendas in Markelo

Ver más viviendas en este lugar.