Ir directamente al contenido
Logotipo de De Keujer Makelaars

Stationsweg 37 a

7475NM Markelo • Overijssel

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Markelo

Galería de fotos

Stationsweg 37 a Markelo
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de buurtschap “Stokkum” is nabij de weg naar Diepenheim en Lochem in 2021 een schitterende SCHUURWONING gebouwd met de uitstraling van een originele “schöppe”. Deze schuurwoning – plaatselijk bekend Stationsweg 37A – deelt het erf met de woonboerderij op nummer 37 maar heeft een eigen toegangsweg naar een perceel met een omvang van 1295 m2. De woning (met energielabel A+++!) is traditioneel gebouwd en kent de volgende indeling: BEGANE GROND: entree/hal, gang, woonkamer met annex open keuken, toilet, garderobe, meterkast, bijkeuken, kantoor, ouderslaapkamer met badkamer, technische ruimte, trapopgang naar de VERDIEPING: overloop, toilet, twee slaapkamers, berging alsmede een tweede badkamer. Op 6 februari 2026 heeft Realax een meetrapport uitgebracht met als resultaat een gebruiksoppervlakte wonen van 162 m2 en een bruto inhoud van 569 m3. Van deze buitengewoon fraaie en courant ingedeelde schuurwoning delen wij met u de navolgende relevante details: - Keuken met Coocker en hedendaagse inbouwapparatuur; - Op de begane grond, bijzondere lichtinval door de glazen openslaande deuren van de hal naar de woonkamer. - Toilet op de begane grond en verdieping; - Ouderslaapkamer met aansluitend badkamer op de begane grond; - Badkamer op de begane grond is uitgevoerd met dubbele designwastafel en inloopdouche. - PVC-vloer begane grond; - Vloerverwarming op de begane grond; - 33 Stuks zonnepanelen; - Glasvezelaansluiting 2026; - Warmtepomp 2026; - Warmtepompboiler 2021; - Alleen de eind- en kopgevel zijn bestaand. De zijmuren zijn vervangen; - Isolatie eind- en kopgevel binnenwanden geplaatst met isolatiewanden van 8 cm. enertherm; - Buitenmuren 8 cm. spouw isolatie 8 cm. enertherm; - Vloer 2x 10 cm. tempex isolatie; - Verdiepingsvloer 6 cm. rockwol; - Dakisolatie: 12 cm. enertherm (1 x 8 cm. en 1 x 4 cm.)’; - De complete woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en deuren; - Nieuwe huisaansluiting water en elektra (3 x 25 A.); - Compleet binnen isolatie nieuw; - Zinken dakgoten. - Vloerbedekking verdieping 2021; - Badkamer verdieping uitgevoerd met douche, wastafel en toilet; Bijgebouw: Uit navraag bij de gemeente Hof van Twente is gebleken dat er binnen het bouwblok nog een garage/berging mag worden gebouwd van maximaal 100 m2. Ligging: De woning is landelijk gelegen in de buurtschap “Stokkum”, nabij de verbindingsweg tussen Diepenheim en Lochem. Het woonhuis is gelegen op 10 autominuten afstand van het NS-station van Goor en Lochem en op 5 autominuten van de dorpskernen van Markelo en Diepenheim. De autosnelweg A1 kunt u in 10 autominuten bereiken en steden als Zutphen, Deventer en Enschede zijn binnen 30 minuten te bereiken. Op enkele minuten afstand ligt de buurtschool OBS Stokkum. Landgoed Westerflier: In de directe nabijbheid ligt Havezathe Westerflier omringd door een Landgoed ten westen van Diepenheim. Het landgoed heeft een oppervlakte van meer dan 300 hectare en bestaat uit grote weilanden en uitgestrekte bospercelen. U kunt hier een zeer afwisselende wandeling of fietstocht maken langs de Schipbeek, glooiende essen en bosgebied. RESUMEREND: Een prachtige woning met energielabel A+++, geschikt als gezinswoning maar met een specifieke LEVENSLOOPBESTENDIGE indeling en uitstraling. Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
162 m²
Área del lote
1295 m²
Contenido
569 m³
Área del jardín trasero
300 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Garage mogelijk en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
24-02-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7475

Mapas de Google

Vista geográfica Markelo

Explora Markelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Markelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Markelo. En 2025 había 7.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 428.348.

Inhabitantes

7.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 428.348

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.429

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

195

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Markelo
Año Inhabitantes
2021 7.280
2022 7.250
2023 7.300
2024 7.320
2025 7.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Markelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 329.958
2022 EUR 355.871
2023 EUR 396.903
2024 EUR 407.717
2025 EUR 428.348

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.970 0-15: 1.025 15-25: 905 25-45: 1.475 45-65: 2.125

Nivel académico

Hoger

1.330

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.750

Origen de los residentes (2025)

Europa

440

Nederland

6.755

Buiten Europa

310

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 231
Appartementen 463
Tussenwoningen 335
Vrijstaande woningen 1.502
Twee-onder-één-kap woningen 592

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 214
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 336
1950 tot 1970 666
1970 tot 1980 645
1980 tot 1990 329
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 362
2010 tot 2020 171
2020 en later 224

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

664

Etiqueta C

634

Etiqueta B

575

Etiqueta G

463

Etiqueta D

298

Etiqueta F

232

Etiqueta E

63

Etiqueta A++

35

Etiqueta A+++

35

Etiqueta A+

20

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Markelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.649 3.575
2021 1.951 3.680
2022 1.524 3.528
2023 1.263 3.409
2024 1.212 3.499

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.249

Huurwoning

Gas: 1.036 • Electricidad: 2.578

Koopwoning

Gas: 1.334 • Electricidad: 3.692

Appartement

Gas: 884 • Electricidad: 2.326

Tussenwoning

Gas: 794 • Electricidad: 2.133

Vrijstaande woning

Gas: 1.486 • Electricidad: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.214 • Electricidad: 3.146

Actividad empresarial en Markelo (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 230
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 1.155

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Markelo
Periodo Delitos
jan 2025 22
jan 2026 12
jul 2025 4
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 10
nov 2024 14
nov 2025 19
okt 2024 12
okt 2025 26
sep 2024 11
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Markelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Markelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Markelo?

Markelo telt in 2025 ongeveer 7.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Markelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Markelo is in 2025 circa € 428.348.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo ligt rond € 30.429 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Markelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Markelo?

In Markelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.502 woningen.

Meer viviendas in Markelo

Ver más viviendas en este lugar.