Ir directamente al contenido
Logotipo de De Keujer Makelaars

Stokkumerweg 30

7475MT Markelo • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Markelo

Galería de fotos

Stokkumerweg 30 Markelo
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een karakteristiek TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met imposante garage en aansluitend schuur, diepe tuin en riante oprit / parkeerplaats op een perceel van maar liefst 564 m2. Deze woning is gelegen in de fraaie buurtschap “Stokkum” en biedt wonen met buren in een landelijke sfeer met aan de achterzijde het fraaie coulisselandschap van Stokkum. Vanuit u diepe tuin kunt u genieten van hazen, konijnen, reeën en al het mooie wat de omgeving van buurtschap te bieden heeft. Het pand (bouwjaar 1936) is opgetrokken uit spouw (geïsoleerd ) metselwerk en gedekt met pannen op een geïsoleerd dakbeschot. De beglazing is grotendeels uitgevoerd in HR ++ beglazing. De bijzonder ruime garage / schuur biedt alles wat je nodig hebt voor uiteenlopende hobby’s, werk en opslag. Het gebouw is voorzien van gas, water en elektra waardoor het perfect inzetbaar is als werkruimte, atelier of klusruimte. Dankzij het dubbele glas het hoge plafond en de maatvoering voelt de ruimte licht, comfortabel en royaal aan. Of je nu extra bergruimte zoekt, een plek wilt om te klussen of een volwaardige hobby – of werkruimte nodig hebt: deze riante en uitstekend uitgeruste garage / schuur biedt alle mogelijkheden! Resultaat : een energielabel C welke loopt tot 2 december 2035 De inhoud van het woonhuis bedraagt 462 m³. Het woonoppervlak is 116 m2 (NEN 2580 meetrapport). De indeling van dit prettig ingedeelde woonhuis luidt als volgt: BEGANE GROND: entree/hal, toilet, voorraadkast, woonkamer, werkkamer, keuken, achteringang, bijkeuken. 1e VERDIEPING: overloop, 3 slaapkamers, badkamer en berging. Onderstaand enkele details in willekeurige volgorde welke wij u niet willen onthouden: - De keuken is uitgerust met een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, vaatwasser (2022)) en koelkast; - Woonkamer met authentieke schouw en (sier) kolenkachel. - HR ketel van het merk Lease ‘Intergas’ (bj. 2021); - De woning is geheel voorzien van isolatie glas (deels HR ++ ) - Electra vervangen in 1994; - Buitenschilderwerk wordt doorlopend bijgehouden; - Pand voorzien van vele draai- /kiepramen; - 1 Slaapkamer met aansluitend inloopkast; - De badkamer op de 1e verdieping is uitgevoerd met toilet, inloopdouche en wastafel; - Garage met krachstroom, betonnen vloer, hoge plafonds en stortbak; - Schuur gedekt met geïsoleerde damwandplaten en dubbel glas; Ligging De Stokkumerweg is een lange straat in de buurtschap “Stokkum”. Het woonhuis is gelegen op 10 autominuten afstand van het NS-station in Goor en op 5 autominuten van de dorpskern Markelo. De autosnelweg A1 is in 10 autominuten te bereiken en steden als Zutphen, Deventer en Enschede zijn binnen 30 minuten te bereiken. Op enkele minuten loopafstand bevindt zich de buurtschool OBS Stokkum. Markelo biedt een rustige en groene omgeving met diverse wandel- en fietsmogelijkheden. Daarnaast zijn er veel lokale evenementen, sportfaciliteiten en culturele activiteiten die bijdragen aan een aangename leefomgeving. RESUMEREND Een courant ingedeelde twee-onder-een-kapwoning met indrukwekkende garage / schuur gelegen in de gezellige buurtschap “Stokkum” en dat met een uniek uitzicht vanuit uw tuin! Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
564 m²
Contenido
462 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
80 m²
Área del jardín trasero
270 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1936
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7475

Mapas de Google

Vista geográfica Markelo

Explora Markelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Markelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Markelo. En 2025 había 7.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 428.348.

Inhabitantes

7.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 428.348

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.429

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

195

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Markelo
Año Inhabitantes
2021 7.280
2022 7.250
2023 7.300
2024 7.320
2025 7.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Markelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 329.958
2022 EUR 355.871
2023 EUR 396.903
2024 EUR 407.717
2025 EUR 428.348

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.970 0-15: 1.025 15-25: 905 25-45: 1.475 45-65: 2.125

Nivel académico

Hoger

1.330

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.750

Origen de los residentes (2025)

Europa

440

Nederland

6.755

Buiten Europa

310

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 231
Appartementen 463
Tussenwoningen 335
Vrijstaande woningen 1.502
Twee-onder-één-kap woningen 592

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 214
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 336
1950 tot 1970 666
1970 tot 1980 645
1980 tot 1990 329
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 362
2010 tot 2020 171
2020 en later 224

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

664

Etiqueta C

634

Etiqueta B

575

Etiqueta G

463

Etiqueta D

298

Etiqueta F

232

Etiqueta E

63

Etiqueta A++

35

Etiqueta A+++

35

Etiqueta A+

20

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Markelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.649 3.575
2021 1.951 3.680
2022 1.524 3.528
2023 1.263 3.409
2024 1.212 3.499

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.249

Huurwoning

Gas: 1.036 • Electricidad: 2.578

Koopwoning

Gas: 1.334 • Electricidad: 3.692

Appartement

Gas: 884 • Electricidad: 2.326

Tussenwoning

Gas: 794 • Electricidad: 2.133

Vrijstaande woning

Gas: 1.486 • Electricidad: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.214 • Electricidad: 3.146

Actividad empresarial en Markelo (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 230
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 1.155

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Markelo
Periodo Delitos
jan 2025 22
jan 2026 12
jul 2025 4
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 10
nov 2024 14
nov 2025 19
okt 2024 12
okt 2025 26
sep 2024 11
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Markelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Markelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Markelo?

Markelo telt in 2025 ongeveer 7.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Markelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Markelo is in 2025 circa € 428.348.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo ligt rond € 30.429 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Markelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Markelo?

In Markelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.502 woningen.

Meer viviendas in Markelo

Ver más viviendas en este lugar.