Ir directamente al contenido
Logotipo de De Keujer Makelaars

Veldweg 4

7475NS Markelo • Overijssel

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Markelo

Galería de fotos

Veldweg 4 Markelo
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Riant wonen in het groen – karaktervolle WOONBOERDERIJ met inwoning in Stokkum (Markelo) Te midden van majestueuze eikenbomen, in het prachtige Twentse coulisselandschap, staat deze ruime en sfeervolle WOONBOERDERIJ MET INWONING aan de Veldweg 4 en 4A in Stokkum (gem. Hof van Twente). Een plek waar rust, ruimte en karakter samenkomen – ideaal voor twee gezinnen, een groot gezin of een mantelzorgsituatie. Twee zelfstandige woongedeelten De woning bestaat uit twee wooneenheden (Veldweg 4 en 4A), die samen een comfortabele woonboerderij vormen. Perfect voor dubbele bewoning, mantelzorg of gewoon wat extra privacy binnen het gezin. Veldweg 4 beschikt onder andere over een sfeervolle woonkamer met vloerverwarming, een opkamer, twee badkamers en drie ruime slaapkamers. Veldweg 4A heeft eveneens een eigen entree, woonkamer, keuken, vier slaapkamers en twee badkamers – ideaal voor logees, familie of inwonende ouders. Beide wooneenheden zijn voorzien van glasvezel, dubbele beglazing en centrale verwarming. De woonoppervlakte bedraagt: 302 m2 Totale inhoud woonboerderij: 1126 m3 Energielabel Veldweg 4: D (geldig tot 28 augustus 2035). Energielabel Veldweg 4A: C (geldig tot 28 augustus 2035). Buitenleven & mogelijkheden Rondom de boerderij ligt een prachtig perceel met volop ruimte voor tuinliefhebbers, dieren of het realiseren van een bijgebouw (garage/berging) van maximaal 150 m2, conform het bestemmingsplan “Buitengebied Hof van Twente”. De ligging is heerlijk landelijk, maar toch centraal: • Op slechts 3 km. van de dorpskern Markelo. • Circa 8 km. (8 min.) van de A1 (afslag Holten-Markelo). • Op circa 1 km. van kern Stokkum met een basisschool. • Omgeven door rust, natuur en kleinschalige bebouwing. Ruimte om te leven De woonboerderij, oorspronkelijk gebouwd in 1910 en later grondig verbouwd tot woonhuis (1989 en 1993), biedt met een woonoppervlakte van ruim 300 m2 en een inhoud van ruim 1100 m3 volop leefruimte. Het geheel staat op een royaal perceel van 4940 m2 eigen grond – met alle mogelijkheden om te genieten van het buitenleven en het Twentse landschap. ENKELE WETENSWAARDIGHEDEN: - Keuken met 4-pits gaskookplaat, koelkast en vaatwasser. - Gezellige tuinkamer. - Badkamer 1 voorzien van wastafel, ligbad, toilet en douchecabine. - 2e keuken met 4-pits gastoestel en close-in boiler. - Bijkeuken met vaatwasser, oven en mechanische afzuiging. - 2e Badkamer begane grond met douchecabine, ligbad en wastafel. - Badkamer verdieping voorzien van bad en wastafel. SAMENGEVAT • Karaktervolle woonboerderij met inwoning. • Totale woonoppervlakte van ruim 300 m2. • Perceel van 4940 m2 eigen grond. • Geschikt voor dubbele bewoning of mantelzorg. • Rustige ligging in fraai coulisselandschap. • Energielabels C en D. • Uitbreidingsmogelijkheid voor garage/berging. Op de unieke website vindt u onder andere de door verkoper ingevulde vragenlijst, lijst van zaken en bouwtechnische keuring van Woningschouw d.d. 25 augustus 2025. RESUMEREND: Een unieke kans om landelijk en royaal te wonen op een bijzondere plek in Stokkum, waar ruimte, comfort en natuur harmonieus samenkomen. N.B. de tegenover gelegen “Rent a Tent” locatie (Veldweg 3) wordt gesloopt. Op deze locatie komen enkele nieuwbouwwoningen waardoor extra rust wordt gegarandeerd. Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan. Alle vermeldde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 825.000

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 843.350

3,04%

Anualmente

%

€ 41.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 825.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
15 habitaciones
Habitaciones de dormir
7 dormitorios
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
302 m²
Área del lote
4940 m²
Contenido
1126 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen en riet
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas en Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
15-09-2025

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7475

Mapas de Google

Vista geográfica Markelo

Explora Markelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Markelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Markelo. En 2025 había 7.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 428.348.

Inhabitantes

7.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 428.348

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.429

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

195

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Markelo
Año Inhabitantes
2021 7.280
2022 7.250
2023 7.300
2024 7.320
2025 7.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Markelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 329.958
2022 EUR 355.871
2023 EUR 396.903
2024 EUR 407.717
2025 EUR 428.348

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.970 0-15: 1.025 15-25: 905 25-45: 1.475 45-65: 2.125

Nivel académico

Hoger

1.330

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.750

Origen de los residentes (2025)

Europa

440

Nederland

6.755

Buiten Europa

310

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 231
Appartementen 463
Tussenwoningen 335
Vrijstaande woningen 1.502
Twee-onder-één-kap woningen 592

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 214
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 336
1950 tot 1970 666
1970 tot 1980 645
1980 tot 1990 329
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 362
2010 tot 2020 171
2020 en later 224

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

664

Etiqueta C

634

Etiqueta B

575

Etiqueta G

463

Etiqueta D

298

Etiqueta F

232

Etiqueta E

63

Etiqueta A++

35

Etiqueta A+++

35

Etiqueta A+

20

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Markelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.649 3.575
2021 1.951 3.680
2022 1.524 3.528
2023 1.263 3.409
2024 1.212 3.499

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.249

Huurwoning

Gas: 1.036 • Electricidad: 2.578

Koopwoning

Gas: 1.334 • Electricidad: 3.692

Appartement

Gas: 884 • Electricidad: 2.326

Tussenwoning

Gas: 794 • Electricidad: 2.133

Vrijstaande woning

Gas: 1.486 • Electricidad: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.214 • Electricidad: 3.146

Actividad empresarial en Markelo (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 230
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 1.155

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Markelo
Periodo Delitos
jan 2025 22
jan 2026 12
jul 2025 4
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 10
nov 2024 14
nov 2025 19
okt 2024 12
okt 2025 26
sep 2024 11
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Markelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Markelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Markelo?

Markelo telt in 2025 ongeveer 7.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Markelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Markelo is in 2025 circa € 428.348.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo ligt rond € 30.429 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Markelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Markelo?

In Markelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.502 woningen.

Meer viviendas in Markelo

Ver más viviendas en este lugar.