Ir directamente al contenido
Logotipo de De Keujer Makelaars

Vennekesweg 9

7475CG Markelo • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Markelo

Galería de fotos

Vennekesweg 9 Markelo
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een SEMI-BUNGALOW met inpandig te bereiken garage op een prachtig royaal perceel van 1257 m2. Op één van de mooiste plekken binnen de ruim opgezette wijk “de Koekoek“ ligt deze SEMI-BUNGALOW op een ruim en prachtig perceel met indrukwekkend vrij uitzicht. De ligging is zonder twijfel het grote pluspunt: rustig, groen en toch centraal met volop privacy en een heerlijk gevoel van ruimte. Het pand biedt een solide basis en volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Een ideale woning voor wie potentie ziet en waarde hecht aan levensloopbestendig, locatie en perceel. Dit is een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een toplocatie!! Het pand (bj. 1973) is opgetrokken uit spouw metselwerk (geïsoleerd) en gedekt met pannen op een licht geïsoleerd dakbeschot. De inhoud bedraagt: 672 m3. Het woonoppervlak is: 175 m2. Energielabel: C (geldig tot 7 januari 2036). De indeling van luidt als volgt: Begane grond: hal/entree, meterkast, garderobe, trapopgang, toilet, keuken, eethoek, woonkamer, kantoor, slaapkamer, badkamer en bijkeuken met toegang tot de garage. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, 2e badkamer en diverse bergingen. Onderstaand enkele details in willekeurige volgorde welke wij u niet willen onthouden: - De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, vaatwasser en koelkast; - Sfeervolle open haard in de woonkamer; - De woning is voor het grootste gedeelte voorzien van isolatie glas (deels HR ++) in hardhouten kozijnen; - HR ketel (bj. 2023); - De woning wordt verwarmd door middel van hete lucht verwarming. - De bijkeuken is voorzien van een wasmachine-/drogeraansluiting en technische zaken; - Buitenschilderwerk wordt doorlopend bijgehouden; - Slaapkamer en badkamer op de begane grond; - De badkamer op de begane grond is voorzien van wastafel en ligbad; - De verdieping is voorzien van draai-/kiepramen; - De badkamer op de 1e verdieping is uitgevoerd met toilet, douchecabine en wastafel; - Slaapkamers op de verdieping zijn voorzien van vaste kasten; Garage / berging De garage/berging is opgetrokken uit halfsteens metselwerk en gedekt met bitumen. De maatvoering bedraagt 3,39 x 7,89 m. In de garage met tegelvloer is elektra aanwezig en de garage is vanuit de tuin, voorzijde en bijkeuken te bereiken. Tuin De royale tuin vormt een ware oase van rust en ruimte. Dankzij de indrukwekkende omvang en het weidse uitzicht over het omliggend groen geniet u hier van optimale privacy en een vrij gevoel. Een heerlijke tuin om te ontspannen, te genieten van lange zomeravonden en het buitenleven in al zijn facetten. In de tuin is een verlaagd terras en een houten tuinhuisje aanwezig. Ligging De semi-bungalow kent een prachtige ligging aan de rand van de wijk ‘’De Koekoek’’, gelegen op loopafstand van de dorpskern en het natuurgebied "De Herikerberg" en ‘’De Hulpe’’. Zo combineert de woning het gemak van voorzieningen met rust en natuur. Verder kent Markelo een gunstige ligging ten opzichte van de A1. Afstand op-/afrit is ca. 5 autominuten, waardoor steden als Almelo, Deventer, Enschede en Zutphen goed te bereiken zijn. Bouwkundige keuring Op de unieke website van deze woning vindt u de resultaten van de recent uitgevoerde bouwtechnische keuring, uitgevoerd door Woningschouw (januari 2026). Parkeren U heeft de mogelijkheid twee auto’s op eigen perceel te parkeren. Resumerend Een levensloopbestendige woning, gelegen op een unieke locatie (perceel 1257 m2) met vrij uitzicht en dat op loopafstand van “De Herikerberg” en op korte afstand van (winkel-) voorzieningen! Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 665.000

Coste del comprador (estimado): € 15.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 680.150

3,04%

Anualmente

%

€ 33.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 665.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
175 m²
Área del lote
1257 m²
Contenido
672 m³
Otra zona interior
27 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
600 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Heteluchtverwarming en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-01-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7475

Mapas de Google

Vista geográfica Markelo

Explora Markelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Markelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Markelo. En 2025 había 7.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 428.348.

Inhabitantes

7.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 428.348

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.429

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

195

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Markelo
Año Inhabitantes
2021 7.280
2022 7.250
2023 7.300
2024 7.320
2025 7.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Markelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 329.958
2022 EUR 355.871
2023 EUR 396.903
2024 EUR 407.717
2025 EUR 428.348

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.970 0-15: 1.025 15-25: 905 25-45: 1.475 45-65: 2.125

Nivel académico

Hoger

1.330

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.750

Origen de los residentes (2025)

Europa

440

Nederland

6.755

Buiten Europa

310

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 231
Appartementen 463
Tussenwoningen 335
Vrijstaande woningen 1.502
Twee-onder-één-kap woningen 592

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 214
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 336
1950 tot 1970 666
1970 tot 1980 645
1980 tot 1990 329
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 362
2010 tot 2020 171
2020 en later 224

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

664

Etiqueta C

634

Etiqueta B

575

Etiqueta G

463

Etiqueta D

298

Etiqueta F

232

Etiqueta E

63

Etiqueta A++

35

Etiqueta A+++

35

Etiqueta A+

20

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Markelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.649 3.575
2021 1.951 3.680
2022 1.524 3.528
2023 1.263 3.409
2024 1.212 3.499

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.249

Huurwoning

Gas: 1.036 • Electricidad: 2.578

Koopwoning

Gas: 1.334 • Electricidad: 3.692

Appartement

Gas: 884 • Electricidad: 2.326

Tussenwoning

Gas: 794 • Electricidad: 2.133

Vrijstaande woning

Gas: 1.486 • Electricidad: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.214 • Electricidad: 3.146

Actividad empresarial en Markelo (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 230
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 1.155

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Markelo
Periodo Delitos
jan 2025 22
jan 2026 12
jul 2025 4
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 10
nov 2024 14
nov 2025 19
okt 2024 12
okt 2025 26
sep 2024 11
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Markelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Markelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Markelo?

Markelo telt in 2025 ongeveer 7.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Markelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Markelo is in 2025 circa € 428.348.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo ligt rond € 30.429 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Markelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Markelo?

In Markelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.502 woningen.

Meer viviendas in Markelo

Ver más viviendas en este lugar.