Ir directamente al contenido
Logotipo de Het Makelaarshuys Tiel

Eiland van Maurik 7 K123

4021GG Maurik • Gelderland

Disponible

€ 85.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 3.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 1.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 88.550

Precio de compra /m²: € 1.976

Galería de fotos

Eiland van Maurik 7 K123 Maurik
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vakantiegevoel gegarandeerd! Sfeervolle Riverlodge met vide op het prachtige Eiland van Maurik. Droomt u van uw eigen plek waar rust, natuur en water samenkomen? Dan is deze charmante vrijstaande Riverlodge op het populaire Eiland van Maurik precies wat u zoekt! Zodra u hier aankomt, ervaart u direct het ontspannen vakantiegevoel. Of u nu wilt genieten van zonnige dagen aan het water, gezellige avonden op het terras of actief wilt recreëren op het park – hier kan het allemaal. Deze leuke lodge is gelegen op een levendig en geliefd recreatiepark met diverse faciliteiten zoals een zwembad, horeca, strandjes, watersportmogelijkheden en recreatie voor jong en oud. Een perfecte uitvalsbasis om te genieten van de prachtige Betuwe. De lodge beschikt over een lichte woonkamer met openslaande deuren naar het terras, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De open keuken maakt het geheel compleet en zorgt voor een gezellige leefruimte. Op de begane grond bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, een nette badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, een separaat toilet en een praktische hal. Extra leuk is de vide, die via een losse trap bereikbaar is. Hier bevindt zich een derde slaapruimte – ideaal voor logees, kinderen of als extra relaxplek. Rondom de lodge vindt u een fijne buitenruimte met een zonneterras, waar u heerlijk kunt genieten van de rustige en groene omgeving. Daarnaast is er een vrijstaande kunststof berging aanwezig voor bijvoorbeeld fietsen of tuinspullen. Belangrijk om te weten: - De lodge staat op huurgrond. De kavel wordt gehuurd van het park middels een huurovereenkomst. - U betaald een voorschot voor elektra, gas en water. U ontvangt een jaarafrekening, waarna er verrekend wordt. - Er dient toeristenbelasting betaald te worden. - Honden en katten zijn welkom op het terrein, per standplaats zijn hiervan maximaal twee toegestaan. Hiervoor wordt een bijdrage in rekening gebracht. - In de huurprijs van de grond zijn internet en televisie inbegrepen. - Permanente bewoning is niet toegestaan. - Op het terrein is een milieustraat aanwezig. Er zijn afvalbakken voor: glas, papier, huishoudelijk afval en tuinafval. - Tussen 23.00 uur en 7.00 uur geldt op het park een nachtrustperiode. - Het is de recreant toegestaan zijn kavel te verhuren of in gebruik te geven aan derden na schriftelijke toestemming van de ondernemer. - Parkkosten 2025 waren € 3.728,- exclusief BTW voor een jaar. - De Recron voorwaarden voor vaste plaatsen zijn van toepassing. Op zoek naar een heerlijke recreatieplek waar u elk weekend het vakantiegevoel ervaart? Dan is deze Riverlodge op het Eiland van Maurik absoluut een bezichtiging waard!

Hipoteca berekenen

€ 85.000

Coste del comprador (estimado): € 3.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 1.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 88.550

2,78%

Anualmente

%

€ 4.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 85.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
43 m²
Área del lote
200 m²
Contenido
140 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2015
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Zie akte

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en in recreatiepark
Jardín
Tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten
Rescate
Vrijstaand kunststof
Aparcar
Betaald parkeren, op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4021

Mapas de Google

Ubicación de Maurik

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Maurik

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maurik

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maurik. En 2025 había 5.050 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 432.150.

Inhabitantes

5.050

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 432.150

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 22.376

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

154

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maurik
Año Inhabitantes
2021 4.580
2022 4.660
2023 4.945
2024 5.000
2025 5.050

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maurik
Año Promedio WOZ
2021 EUR 305.335
2022 EUR 341.020
2023 EUR 377.235
2024 EUR 404.482
2025 EUR 432.150

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.050 0-15: 785 15-25: 530 25-45: 1.230 45-65: 1.465

Nivel académico

Hoger

840

Praktisch

1.390

Middelbaar

1.580

Origen de los residentes (2025)

Europa

500

Nederland

4.185

Buiten Europa

360

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 394
Appartementen 177
Tussenwoningen 594
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 345

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 101
1925 tot 1950 161
1950 tot 1970 297
1970 tot 1980 412
1980 tot 1990 174
1990 tot 2000 304
2000 tot 2010 109
2010 tot 2020 426
2020 en later 186

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

533

Etiqueta A

522

Etiqueta B

337

Etiqueta G

216

Etiqueta D

124

Etiqueta F

84

Etiqueta A+++

80

Etiqueta A+

60

Etiqueta E

52

Etiqueta A++++

28

Etiqueta A++

13

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maurik
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.334 3.264
2021 1.490 3.261
2022 1.150 3.125
2023 933 2.966
2024 918 3.119

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 795 • Electricidad: 2.599

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.283

Koopwoning

Gas: 1.029 • Electricidad: 3.336

Appartement

Gas: 703 • Electricidad: 2.229

Tussenwoning

Gas: 744 • Electricidad: 2.468

Vrijstaande woning

Gas: 1.286 • Electricidad: 3.939

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.053 • Electricidad: 3.270

Actividad empresarial en Maurik (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Número total de establecimientos empresariales: 650

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maurik
Periodo Delitos
jan 2026 10
jul 2025 9
jun 2025 9
mei 2025 7
mrt 2025 8
mrt 2026 11
nov 2024 9
nov 2025 14
okt 2024 7
okt 2025 20
sep 2024 14
sep 2025 16

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maurik.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maurik

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maurik?

Maurik telt in 2025 ongeveer 5.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maurik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maurik is in 2025 circa € 432.150.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maurik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maurik ligt rond € 22.376 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maurik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 154 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maurik?

In Maurik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 594 woningen.

Meer viviendas in Maurik

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.