Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Oude IJssel

Geerdink-Johanninkweg 19

7078AX Megchelen • Gelderland

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.830

Galería de fotos

Geerdink-Johanninkweg 19 Megchelen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Geerdink-Johanninkweg 19 in het sfeervolle Megchelen vindt u deze ruime en goed onderhouden vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 123m². De woning beschikt over drie slaapkamers, een lichte woonkamer met ruime leefkeuken, een praktische berging, garage en kelder. Ook buiten is het genieten in de zonnige, fraai aangelegde tuin met tuinhuis. De woning ademt karakter, maar biedt tegelijkertijd volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Een ideale kans voor wie comfort, rust en ruimte zoekt op een prachtige locatie. Gelegen in het vriendelijke dorp Megchelen, ervaart u hier de rust van het buitenleven met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vindt u basisscholen, diverse sportverenigingen en een actief dorpsleven. Middenin Megchelen is een gezellige buurtsuper “Klets en Koek”, welk tevens als ontmoetingsplek fungeert. Grotere supermarkten en winkels bevinden zich in nabijgelegen dorpen zoals Gendringen en Ulft, maar ook in Duitsland op 10 minuten fietsen afstand zijn 2 supermarkten te vinden. De busverbinding richting Doetinchem en andere omliggende plaatsen is goed geregeld. Zo is er een buurtbus vanuit Gendringen die door Ulft heengaat en eindigt in Terborg. Via de N317 bereikt u eenvoudig de A18 richting Arnhem of de Duitse grens. Zo geniet u van een landelijke ligging met uitstekende bereikbaarheid. Entree: Via de brede oprit aan de straatzijde betreedt u de woning. Er is ruimte genoeg om meerdere auto’s te parkeren. Binnenkomend in de hal proeft u direct de huiselijke sfeer. De hal biedt toegang tot de toiletruimte, de keuken, een extra kamer en de trap naar de eerste verdieping. Keuken en bijkeuken: Aangrenzend aan de hal bevindt zich de ruime leefkeuken, waar koken en samenzijn centraal staan. Het langwerpige aanrecht biedt volop werkruimte en is uitgerust met een inductiekookplaat, ingebouwde ovencombinatie, koelkast en diverse opbergmogelijkheden. Er is plaats voor een extra eettafeltje, waardoor u hier heerlijk snel kunt tafelen. Grenzend aan de keuken ligt de bijkeuken, voorzien van witgoedaansluitingen en extra bergruimte. Woonkamer: Verderop in de woning vindt u de lichte woonkamer, waar grote ramen zorgen voor een overvloed aan daglicht. De open indeling biedt tal van mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek. De sfeervolle haard vormt een echte blikvanger en maakt dit tot een plek waar u graag samenkomt. Via de openslaande deuren loopt u direct de tuin in, perfect voor zomerse dagen of gezellige avonden bij het vuur. Extra kamer: Daarnaast is er nog een extra kamer op de begane grond, grenzend aan de woonkamer. Deze ruimte is multi-inzetbaar en kan uitstekend dienen als slaap-, werk- of hobbykamer. Dankzij de ligging en lichtinval is dit een rustige plek, waar u zich even kunt terugtrekken. 1e verdieping: De vaste trap in de hal leidt u naar de eerste verdieping, waar zich drie slaapkamers en de badkamer bevinden. De overloop biedt toegang tot alle vertrekken en zorgt voor een prettige indeling met voldoende licht en ruimte. Slaapkamers: De drie slaapkamers grenzen aan de overloop en zijn, stuk voor stuk, licht en ruim. De kamers bieden voldoende plaats voor een bed, kast of bureau en kunnen naar wens worden ingericht als kinder-, werk- of hobbykamer. Dankzij de gunstige raampartijen geniet u in elke kamer van een aangename hoeveelheid daglicht. Sanitair: Grenzend aan de overloop bevindt zich de badkamer. Deze is ruim opgezet, volledig betegeld en beschikt over een wastafel met spiegel en opbergmeubel, douchecabine met schuifdeur, zwevend toilet en een handdoekradiator. De badkamer is goed onderhouden, maar kan naar eigen smaak gemoderniseerd worden. Buitenruimte: In de zonnige achtertuin kunt u volop genieten van rust en privacy. De tuin is deels bestraat en deels voorzien van groen, wat zorgt voor een prettige balans tussen onderhoudsgemak en sfeer. Dankzij de gunstige ligging op de zon kunt u hier het grootste deel van de dag buiten zitten. Een zonnescherm biedt schaduw op warme dagen, terwijl het tuinhuis achterin de tuin een ideale plek vormt om te ontspannen of uw tuinspullen netjes op te bergen. Berging en kelder: Aan de woning grenst een praktische berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van gereedschap. Vanuit deze ruimte heeft u ook toegang tot de kelder, wat zorgt voor extra opslagmogelijkheden. Garage: Tot slot beschikt de woning over een ruime garage, direct grenzend aan het huis. Hier kunt u uw auto droog en veilig parkeren, maar ook tuinmeubilair of klusmateriaal kwijt. De garage biedt bovendien mogelijkheden voor hobby’s of als werkplaats. Bijzonderheden • Vrijstaande woning met karakter en potentie tot modernisering • Woonoppervlakte: ca. 123 m² • Perceel met zonnige, goed onderhouden tuin en tuinhuis • 15 zonnepanelen • Lichte woonkamer met haard en openslaande deuren naar de tuin • Ruime leefkeuken met moderne voorzieningen • Bijkeuken met witgoedaansluitingen • Extra kamer op begane grond, multifunctioneel inzetbaar • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Praktische berging, kelder en garage aanwezig • Oprit met ruimte voor meerdere auto’s • Rustige ligging in een groene en kindvriendelijke omgeving • Nabij voorzieningen, sportclubs en openbaar vervoer • Uitstekende verbinding naar Doetinchem, Ulft en de A18 • Tuinhuis met gas, elektra en tv-aansluiting Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
423 m²
Contenido
741 m³
Otra zona interior
76 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
167 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Garage met carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7078

Mapas de Google

Ubicación de Megchelen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Megchelen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Megchelen. En 2026 había 997 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 430.787.

Inhabitantes

997

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 430.787

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.216

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Megchelen
Año Inhabitantes
2021 1.035
2022 1.042
2023 1.023
2024 996
2025 996
2026 997

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Megchelen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 301.533
2022 EUR 347.053
2023 EUR 391.402
2024 EUR 413.679
2025 EUR 430.787

Composición de los residentes

Edad

65+: 268 0-15: 125 15-25: 122 25-45: 181 45-65: 330

Nivel académico

Hoger

134

Praktisch

107

Middelbaar

271

Origen de los residentes (2025)

Europa

99

Nederland

883

Buiten Europa

15

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 20
Appartementen 34
Tussenwoningen 20
Vrijstaande woningen 260
Twee-onder-één-kap woningen 113

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 91
1970 tot 1980 67
1980 tot 1990 38
1990 tot 2000 30
2000 tot 2010 25
2010 tot 2020 20
2020 en later 29

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

96

Etiqueta G

87

Etiqueta B

70

Etiqueta F

61

Etiqueta A

44

Etiqueta D

34

Etiqueta E

17

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Megchelen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.703 3.856
2021 1.931 3.896
2022 1.576 3.572
2023 1.234 3.427
2024 1.227 3.619

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 434 • Electricidad: 1.466

Huurwoning

Gas: 984 • Electricidad: 2.772

Koopwoning

Gas: 1.295 • Electricidad: 3.588

Appartement

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.093

Tussenwoning

Gas: 503 • Electricidad: 1.516

Vrijstaande woning

Gas: 1.359 • Electricidad: 3.789

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.149 • Electricidad: 3.117

Actividad empresarial en Megchelen (2025)

Handel en HORECA 16
Nijverheid en energie 21
Zakelijke dienstverlening 36
Overheid, onderwijs en zorg 7
Landbouw, bosbouw en visserij 24
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 16

Número total de establecimientos empresariales: 141

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Megchelen
Periodo Delitos
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Megchelen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Megchelen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Megchelen?

Megchelen telt in 2026 ongeveer 997 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Megchelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Megchelen is in 2025 circa € 430.787.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Megchelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Megchelen ligt rond € 30.216 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Megchelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Megchelen?

In Megchelen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 260 woningen.

Meer viviendas in Megchelen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.