Ir directamente al contenido
Logotipo de Biermans Makelaardij BV

Dorpsstraat 84

6074GD Melick • Limburg

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Vlodrop

Galería de fotos

Dorpsstraat 84 Melick
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fantastisch appartement met eigen tuin in hartje Melick Welkom thuis aan de Dorpsstraat 84! Ben je op zoek naar een levensloopbestendige woning waarbij comfort, ruimte én privacy hand in hand gaan? Dan tref je het! Dit instapklare beneden appartement is niet alleen perfect voor wie graag alles op de begane grond wil hebben, maar ook voor iedereen die waarde hecht aan een eigen tuin en centrale ligging in een gezellig dorp. Dit verrassende appartement uit 2006 ademt comfort en stijl. Dankzij het energielabel A profiteer je van lage energiekosten én een aangenaam binnenklimaat. De woning is keurig afgewerkt, dus verhuizen kan vrijwel direct. Geen gesjouw met verfblikken of gereedschap; alles is netjes verzorgd en klaar om jou van harte welkom te heten. Wanneer je binnenkomt, valt direct de ruim opgezette woonkamer op. Door grote raampartij aan de achterzijde met de openslaande deuren baad je de hele dag in een zee van licht en wordt de tuin naadloos bij je leefruimte betrokken. Deze ruimte is het kloppend hart van het huis, waar je samenkomt met vrienden, familie of waar je simpelweg geniet van je favoriete boek. En als het even tegenzit qua weer? Met het overdekte terras zit je altijd goed. Dat betekent zorgeloos genieten van het buitenleven, het hele jaar door. Met zo’n achtertuin heb je altijd een fijne plek om even de benen te strekken, een koffietje te drinken of lekker in de zon te zitten. Of je nu van tuinieren houdt, graag je (klein)kinderen over de vloer krijgt of gewoon een rustige, groene plek zoekt om tot jezelf te komen – deze tuin biedt het allemaal. Dorpsstraat 84 vormt de ideale thuisbasis voor mensen die hun wooncomfort en zelfstandigheid willen behouden. Door de indeling is het appartement toekomstbestendig. Alles is gelijkvloers, gewoon overal makkelijk bij kunnen. Zeker wanneer gemak belangrijker wordt, is dat een echte uitkomst. Zou je graag gelijkvloers willen wonen zonder concessies te doen aan ruimte, comfort en privacy? Wil je midden in het dorp verblijven, met alles wat je nodig hebt om de hoek én een fantastische privé-tuin tot je beschikking? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging – want dit soort juweeltjes zijn schaars! Neem gerust contact op; wij vertellen je graag alles over Dorpsstraat 84 in Melick. Hier voelt iedere dag al snel als thuiskomen! Indeling Begane grond: Gezamenlijke entree met bellentableau en brievenbussen. De centrale hal met de meterkasten geeft toegang tot de voordeur van het appartement. Vanuit de hal met een praktische bergkast zijn de toiletruimte, de keuken, slaapkamer en badkamer bereikbaar. De fraaie woonkamer is ruim van opzet (ca. 35 m²), voorzien van airco om te koelen en te verwarmen en heeft veel lichtinval door de grote raampartij aan de achterzijde met openslaande deuren naar het overdekt terras. De open keuken beschikt over een moderne keukenopstelling met apparatuur (keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast vaatwasser) en voldoende werk- en kastruimte. In de praktische berging bevindt zich de c.v.-opstelling. De slaapkamer (ca. 13 m²) is gelegen aan de voorzijde van het appartement en is voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is voorzien van een inloop douche en een vaste wastafel met wandmeubel. Tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen. Het appartement is met uitzondering van de slaapkamer voorzien van een doorlopende tegelvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping 1e verdieping: Middels een trap in de woonkamer is er toegang tot de vide op de eerste verdieping. Deze mooie en speelse ruimte (ca. 16 m²) biedt tal van gebruiksmogelijkheden zoals een logeerkamer, een werk/hobbyruimte of een extra zitruimte om te relaxen. Tuin Tuin: De op het zuid georiënteerde achtertuin is onderhoudsarm en is een fijne plek om te genieten van het buitenleven. De tuin is voorzien van een groot overdekt terras, kunstgras en beplanting. Een loopdeur geeft toegang tot de ruime privéberging van ca. 11 m². Bijzonderheden Algemeen: Dit instapklaar appartement verkeert in een prima staat van onderhoud en is gelegen in een fijne woonomgeving nabij de dagelijkse voorzieningen. Het pand is in 2006 verbouwd tot 4 appartementen en is volledig geïsoleerd, voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing, rolluiken, een HR combiketel en heeft een energielabel A. Het woonoppervlak bedraagt ca. 105 m², de gebouw gebonden buitenruimte ca. 22 m² en de externe bergruimte ca. 11 m². Omgeving: Melick maakt deel uit van de gemeente Roerdalen en heeft circa 3700 inwoners. Het dorp is gelegen in een landelijke en groene woonomgeving met vele wandel- en fietsroutes. Melick beschikt over meer dan voldoende voorzieningen zoals een, supermarkt, slager en diverse andere winkels, een huisartsenpraktijk, restaurants, café, sporthal, binnenzwembad en diverse (sport)verenigingen. Melick ligt op slechts 5 minuten rijden van de stad Roermond en de aansluitingen op de autosnelweg A73 en diverse N-wegen.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Contenido
350 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
14-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6074

Mapas de Google

Melick en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Melick

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Melick. En 2025 había 3.715 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 328.000.

Inhabitantes

3.715

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 328.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

122

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Melick
Año Inhabitantes
2021 3.640
2022 3.625
2023 3.670
2024 3.705
2025 3.715

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Melick
Año Promedio WOZ
2021 EUR 248.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 328.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.005 0-15: 560 15-25: 350 25-45: 805 45-65: 990

Nivel académico

Hoger

920

Praktisch

560

Middelbaar

1.210

Origen de los residentes (2025)

Europa

455

Nederland

2.950

Buiten Europa

310

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 228
Appartementen 209
Tussenwoningen 330
Vrijstaande woningen 517
Twee-onder-één-kap woningen 443

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 540
1970 tot 1980 362
1980 tot 1990 343
1990 tot 2000 126
2000 tot 2010 116
2010 tot 2020 15
2020 en later 47

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

523

Etiqueta D

301

Etiqueta A

291

Etiqueta B

257

Etiqueta F

137

Etiqueta G

84

Etiqueta E

59

Etiqueta A+++

36

Etiqueta A++

32

Etiqueta A+

13

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Melick
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.430 3.130
2021 1.620 3.160
2022 1.270 2.950
2023 1.010 2.870
2024 960 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.150

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.800

Actividad empresarial en Melick (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 330

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Melick
Periodo Delitos
jan 2025 13
jan 2026 6
jul 2025 6
jun 2025 9
mei 2025 17
mrt 2025 13
nov 2024 8
nov 2025 1
okt 2024 15
okt 2025 8
sep 2024 5
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Melick.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Melick

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Melick?

Melick telt in 2025 ongeveer 3.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Melick?

De gemiddelde WOZ-waarde in Melick is in 2025 circa € 328.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Melick?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Melick ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Melick?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Melick?

In Melick komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 517 woningen.

Meer viviendas in Melick

Ver más viviendas en este lugar.