Ir directamente al contenido
Logotipo de Briaire Makelaardij

Fons Olterdissenstraat 4

6074ED Melick • Limburg

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 2.158

Galería de fotos

Fons Olterdissenstraat 4 Melick
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale semibungalow op een rustige en groene locatie in Melick te koop. In totaal 5 slaapkamers waarvan 3 op de begane grond. Transformeer dit huis naar een eigentijdse woning geschikt voor alle leeftijden dankzij het woonprogramma op de begane grond. Ligging en omgeving De woning is gelegen aan een verkeersluw straatje, midden op het perceel, waardoor je geniet van rust en privacy. De straat is verkeersluw en heeft een groene tussenberm. Hier kunnen de (klein-)kinderen nog heerlijk op straat spelen of op de omliggende speelveldjes van de wijk. Melick is een van de groenste kerkdorpen van de gemeente Roerdalen, gelegen aan de oever van de Roer, net ten zuiden van Roermond. Het dorp beschikt over een gezellig centrum met winkels zoals Albert Heijn, slagerij en bakker, Melick biedt een rijk verenigingsleven, een goede basisschool en kinderopvang, een uitgebreid aanbod aan sportaccommodaties, een manege en zelfs een zwembad. Daarnaast ligt Melick aan de voet van Nationaal Park de Meinweg, met zijn prachtige bossen, heidevelden en vennetjes, perfect voor wandelingen en outdoor-activiteiten. Kortom; zowel de natuur als de stad zijn hier dichtbij! De indeling is (thans) als volgt: Begane grond: Bij binnenkomst via de overdekte entree kom je in een royale hal met garderobe-nis en een hardhouten trap naar de verdieping. De lichte woonkamer, van 32 m², aan de voorzijde is sfeervol dankzij de Eiken parketvloer, 2 paneel schuifdeuren en een natuurstenen schouw. De aparte keuken, aan de tuinzijde, is gedateerd, maar biedt veel ruimte voor een nieuwe inrichting en geeft direct toegang tot het overdekte terras dat zich over de hele breedte van de woning uitstrekt – ideaal voor gezellige buitenmomenten. De begane grond beschikt over drie slaapkamers (respectievelijk 11,8 m², 11 m² en 9 m²), waarvan de kleinste slaapkamer momenteel de witgoedaansluiting herbergt, die eenvoudig naar de naastgelegen garage kan worden verplaatst. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met zitje, inbouwtoilet, handdoekradiator en wastafelmeubel. De inpandige garage, bereikbaar via de kleinste slaapkamer, is voorzien van een elektrische deur, verwarming en een waterpunt. Op de oprit passen twee auto's. Verdieping: In 1980 is er een verdieping toegevoegd, met twee grote slaapkamers, een extra badkamer en een ruime overloop. De overloop is qua grootte erg geschikt om een extra kamer te realiseren, het gevelraam is er al. Beide slaapkamers beschikken over inbouwkasten onder het knieschot en een dakkapel waardoor er veel ruimte is. De gebruiksoppervlakte wonen van de slaapkamers is respectievelijk: 18 m² en 19 m². De tweede badkamer is eenvoudig ingericht met een douche, toilet en wastafel. Tuin: Op een ruim perceel gesitueerd van 522 m². De achtertuin, op het Zuiden, is bijna 9 m diep vanaf achtergevel tot perceelgrens. Deze achtertuin biedt volop privacy, doordat inkijk van buren minimaal is. De tuin is aangelegd met een groot overdekt terras aan huis, een vijver en enkele plantenborders. In het houten tuinhuisje kan het tuingereedschap worden opgeborgen. De voortuin is recent onderhoudsvriendelijk gemaakt met siergrind naast de beklinkerde oprit. De woning ligt aan beide zijden op een keurige 3.00m van de perceelgrens wat diverse mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld een carport naast het huis. Aanvullende informatie: -De eerste eigenaren hebben hier 53 jaar met veel plezier gewoond en de woning zorgvuldig onderhouden. -Deze woning is gebouwd in 1972 en in 1980 uitgebreid met een extra verdieping. -Dit huis is voor meerdere doelgroepen geschikt, senioren vanwege het volwaardige woonprogramma op de begane grond en gezinnen vanwege de vele slaapkamers. -De verdiepingsvloer is van hout, het dak wordt gedragen door een degelijke stalen constructie. -Het zadeldak loopt 1.50m verder door dan de achtergevel waardoor er een overdekt terras over de hele breedte van de woning is gecreëerd. -De royale oppervlakte en mooie locatie biedt een goede basis om de woning naar eigen wens aan te passen en her en der opnieuw in te delen. -Verduurzaming wordt aangeraden: De begane grond vloer en de spouwmuren hebben nog geen isolatie. Het dak is (minimaal) geïsoleerd met Unilin dakplaten en de kozijnen op de begane grond hebben enkel glas, terwijl de houten kozijnen op de verdieping dubbel glas hebben (geen HR-glas). Wie wordt de tweede bewoner van dit huis na 53 jaar? Laat je overtuigen van de vele mogelijkheden van deze woning! Graag tot ziens bij: Briaire Makelaardij.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
183 m²
Área del lote
522 m²
Contenido
734 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HReco (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2025
Fecha de venta
04-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en douche

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Rookkanaal en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6074

Mapas de Google

Melick en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Melick

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Melick. En 2026 había 3.711 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 328.000.

Inhabitantes

3.711

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 328.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

122

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Melick
Año Inhabitantes
2021 3.640
2022 3.625
2023 3.670
2024 3.705
2025 3.715
2026 3.711

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Melick
Año Promedio WOZ
2021 EUR 248.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 328.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.005 0-15: 540 15-25: 380 25-45: 785 45-65: 1.000

Nivel académico

Hoger

920

Praktisch

560

Middelbaar

1.210

Origen de los residentes (2025)

Europa

455

Nederland

2.950

Buiten Europa

310

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 228
Appartementen 209
Tussenwoningen 330
Vrijstaande woningen 517
Twee-onder-één-kap woningen 443

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 540
1970 tot 1980 362
1980 tot 1990 343
1990 tot 2000 126
2000 tot 2010 116
2010 tot 2020 15
2020 en later 47

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

523

Etiqueta D

301

Etiqueta A

291

Etiqueta B

257

Etiqueta F

137

Etiqueta G

84

Etiqueta E

59

Etiqueta A+++

36

Etiqueta A++

32

Etiqueta A+

13

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Melick
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.430 3.130
2021 1.620 3.160
2022 1.270 2.950
2023 1.010 2.870
2024 960 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.150

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.800

Actividad empresarial en Melick (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 330

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Melick
Periodo Delitos
jan 2026 6
jul 2025 6
jun 2025 9
mei 2025 17
mrt 2025 13
mrt 2026 13
nov 2024 8
nov 2025 1
okt 2024 15
okt 2025 8
sep 2024 5
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Melick.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Melick

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Melick?

Melick telt in 2026 ongeveer 3.711 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Melick?

De gemiddelde WOZ-waarde in Melick is in 2025 circa € 328.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Melick?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Melick ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Melick?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Melick?

In Melick komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 517 woningen.

Meer viviendas in Melick

Ver más viviendas en este lugar.