Ir directamente al contenido
Logotipo de Brouwers Makelaars

Krekelberg 4

6074DN Melick • Limburg

Vendido

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 2.551

Galería de fotos

Krekelberg 4 Melick
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

“stijlvol wonen aan de rand van Melick: royaal vrijstaand landhuis” Bent u op zoek naar die ene plek waar ruimte om te leven, te ontspannen en te genieten samenkomen dan is dit landhuis aan de Krekelberg 4 in Melick misschien wel precies het huis waar u uw nieuwe thuis, alleen met zijn tweeën of met het hele gezin, van kunt maken. Of u nu een eigen werkruimte aan huis wilt realiseren, houdt van een grote woonruimte of droomt van een zonnige tuin met zwembad: deze woning heeft het allemaal. Vanaf het moment dat u binnenstapt ervaart u door de grote raampartijen een overdaad aan daglicht waardoor het geheel ruimtelijk en modern oogt en heeft u overal optimaal tuincontact. Beginnende bij de woonkamer die maar liefst 52m2 met parketvloer en gashaard. De prachtige aanbouw maakt deze woning nog eens extra bijzonder. Deze ruimte, groot 30m2 met vloerverwarming, bereikbaar door een glazen schuifdeur t.o.v. de woonkamer, is multifunctioneel in te richten. Grenzend aan de woonkamer, gescheiden door een dubbele tuindeur, bevindt zich de complete witte hoogglans keuken met inbouwapparatuur. Verder is op de begane grond het gastentoilet, de CV ruimte en de inpandige garage met dubbele openslaande deuren gesitueerd. Via de entree is met een brede trap ook de eerste verdieping met grote overloop bereikbaar. Op deze verdieping bevinden zich vier royale slaapkamers met ruim daglicht, een apart toilet en een moderne badkamer met een strak design meubel, dubbele wastafel, hoekligbad en ruime inloopdouche. Een vlizotrap op de overloop geeft tenslotte toegang tot de grote bergzolder op de tweede verdieping. Gaan we terug naar de entree, waar een comfortabele trap u naar het souterrain voert. Hier is een royale kelder c.q. hobbyruimte gelegen, die ook als kantoorruimte dienst kan doen. Daarnaast bevindt er zich nog een separate voorraadkelder. De grote verrassend omsloten mooie tuin, gelegen op het zuiden, met terrassen en zwembad biedt veel privacy en rust. De aan de aanbouw grenzende bergruimte beschikt over vloerverwarming en koud- en warm stromend water. Deze ruimte zou ook uitermate geschikt zijn om er een badkamer van te maken. Verder beschikt deze woning over 16 zonnepanelen, alarminstallatie en verkeert het door goed onderhoud in een uitstekende staat. De woning is gelegen direct aan de rand van Melick in een kindvriendelijke omgeving op loopafstand van een ruim winkelaanbod zoals een supermarkt, een ambachtelijke slager en bakker, tandarts, apotheek, huisarts en zo meer. In de directe omgeving bevinden zich sportaccommodaties, scholen en een binnenzwembad. Nationaal park ‘De Meinweg’ ligt slechts op 10 minuten autorijden. Heeft deze omschrijving uw interesse gewekt? Maak dan een afspraak en overtuig u zelf waarom deze woning op deze locatie zo uniek is. Stuur een app naar makelaar Marleen Versteegen 06-41860590. Indeling Begane grond - Entree/hal met tegelvloer en garderobe. - Ruime, lichte en sfeervolle woonkamer met parketvloer, gashaard en schuifpui naar de tuin. - Fraaie aanbouw (ca. 2006) c.q. tuinkamer c.q. speelkamer c.q. werkkamer en/of slaapkamer met tegelvloer voorzien van vloerverwarming en fraaie lichtstraat. - Dichte keuken met parketvloer en hoekopgestelde Siematic inrichting voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. - Tussenruimte met toilet, c.v.-/bergkast en toegang tot de inpandige garage. - Royale kelder met hobby-/werkruimte en was-/bergruimte. Verdieping - Ruime en lichte overloop met dakkapel plus separaat toilet. - 4 Slaapkamers. - Moderne badkamer (ca. 2006) met ligbad, douche en dubbele wastafel met design meubel. Zolder - Vlizotrap naar royale bergzolder. Tuin Mooi aangelegde tuin met terrassen, tuinberging, zwembad met buitendouche en achterom. De tuin is gesitueerd op het Zuiden. De tuinberging is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Eventueel te verbouwen tot een badkamer, grenzend aan de aanbouw welke geschikt is voor een slaapkamer. Bijzonderheden - Dak- en muurisolatie. - Houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing. - C.V.-combi-ketel Vaillant ca. 2021. - Zonnepanelen 16 stuks. - Schilderwerk ca. 2024. - Mogelijkheid voor het realiseren van een badkamer en slaapkamer begane grond. - Energielabel C.

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
245 m²
Área del lote
565 m²
Contenido
988 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Área del jardín trasero
149 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-09-2025
Fecha de venta
12-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Alarminstallatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6074

Mapas de Google

Melick en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Melick

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Melick. En 2026 había 3.711 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 328.000.

Inhabitantes

3.711

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 328.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

122

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Melick
Año Inhabitantes
2021 3.640
2022 3.625
2023 3.670
2024 3.705
2025 3.715
2026 3.711

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Melick
Año Promedio WOZ
2021 EUR 248.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 328.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.005 0-15: 540 15-25: 380 25-45: 785 45-65: 1.000

Nivel académico

Hoger

920

Praktisch

560

Middelbaar

1.210

Origen de los residentes (2025)

Europa

455

Nederland

2.950

Buiten Europa

310

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 228
Appartementen 209
Tussenwoningen 330
Vrijstaande woningen 517
Twee-onder-één-kap woningen 443

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 540
1970 tot 1980 362
1980 tot 1990 343
1990 tot 2000 126
2000 tot 2010 116
2010 tot 2020 15
2020 en later 47

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

523

Etiqueta D

301

Etiqueta A

291

Etiqueta B

257

Etiqueta F

137

Etiqueta G

84

Etiqueta E

59

Etiqueta A+++

36

Etiqueta A++

32

Etiqueta A+

13

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Melick
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.430 3.130
2021 1.620 3.160
2022 1.270 2.950
2023 1.010 2.870
2024 960 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.150

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.800

Actividad empresarial en Melick (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 330

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Melick
Periodo Delitos
jan 2026 6
jul 2025 6
jun 2025 9
mei 2025 17
mrt 2025 13
mrt 2026 13
nov 2024 8
nov 2025 1
okt 2024 15
okt 2025 8
sep 2024 5
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Melick.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Melick

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Melick?

Melick telt in 2026 ongeveer 3.711 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Melick?

De gemiddelde WOZ-waarde in Melick is in 2025 circa € 328.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Melick?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Melick ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Melick?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Melick?

In Melick komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 517 woningen.

Meer viviendas in Melick

Ver más viviendas en este lugar.