Ir directamente al contenido
Logotipo de AB & P Vaassen

Marie Koenenstraat 1 F

6074CZ Melick • Limburg

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 3.431

Galería de fotos

Marie Koenenstraat 1 F Melick
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een echte buitenkans! Deze prachtige, halfvrijstaande woning gelegen aan de Marie Koenenstraat 1F in Melick is helemaal af, je kunt er zo intrekken! Spullen inpakken en verhuizen maar! Met een moderne keuken en badkamer, 3 ruime slaapkamers, en een fraai aangelegde tuin is dit de ideale woning voor jou en je gezin. Wonen en koken Het is een kwestie van dozen uitpakken en meubels neerzetten in deze woning en het genieten kan beginnen! De ruime woonkamer met aangrenzend de moderne keuken hebben veel ramen waar het zonnetje door naar binnen schijnt. In de woonkamer is er genoeg plek voor een grote bank waar je met het hele gezin samen televisie kunt kijken. Op een koude winterdag kun je voor de elektrische sierhaard opwarmen. Altijd gedroomd van een grote eettafel waar je met je familie en vrienden kunt dineren? Ook daar is genoeg ruimte voor! De open keuken zorgt ervoor dat je ook tijdens het kokerellen kunt kletsen met je vrienden of familie. De tuindeuren kun je lekker openslaan op een zomerse dag om te genieten van het weer! De keuken beschikt over een inductiekookplaat met een downdraft afzuiging, een vaatwasser, spoelbak met een Quooker-kraan en genoeg opbergruimte voor de pannen en het servies. Verder beschikt de keuken over een koelkast, stoomoven en een combi oven/magnetron. Op de tweede verdieping bevindt zich een berging waar tevens de witgoedaansluiting is. Slapen en baden De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers op de eerste en tweede verdieping. Heb je een gezin? Dan is er dus voor iedereen een eigen kamer! En altijd al een inloopkast willen hebben? Ook deze bevindt zich op de eerste verdieping! Nog ruimte over? Dan kun je deze kamer(s) inrichten als werkkamer, hobbykamer of logeerkamer. De moderne badkamer beschikt over zowel een inloopdouche als een ligbad. Na een lange werkdag kun je tot rust komen door een heerlijk bad te nemen. Verder beschikt de badkamer over een zwevend toilet en een modern wastafelmeubel. Buitenleven De tuin van dit huis is geheel omheind en heeft maar liefst twee terrassen! De tuin is fraai aangelegd en heeft genoeg groen, dus als je groene vingers hebt kun je hier op een vrije weekenddag je tijd goed spenderen. In de zomer kun je heerlijk in de tuin zitten en genieten van het zonnetje onder het genot van een drankje. Beide terrassen zijn overdekt, dus hier zit je altijd droog! En er is tevens nog plek voor een opblaaszwembad! Locatie Ten zuiden van Roermond en op de rechteroever van de Roer, ligt in Midden-Limburg het mooie dorp Melick. De woning ligt op een prachtlocatie midden in Melick met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand, zoals de bakker, een supermarkt, sportvoorzieningen en een basisschool. Een plek waar kinderen onbekommerd op straat kunnen buitenspelen. Dichtbij de stad Roermond met haar historische binnenstad en het Designer Outlet, afgewisseld met het buitengebied kun je in Melick kiezen voor rust of juist de stedelijke dynamiek opzoeken. Zo biedt Melick talloze vormen van recreatie zoals wandelen, fietsen en ruitersport. Met een goede verbinding richting de A73 is Melick ideaal gelegen in Limburg en goed bereikbaar met de auto. Maar ook met het openbaar vervoer is Melick ideaal ontsloten. Aanvaarding: In overleg. Bezichtiging: Uitsluitend na afspraak met ons kantoor. Informatie: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft een juist beeld. Kadastrale gegevens: Kadastrale gemeente : Melick en Herkenbosch Sectie : E Nummer : 6644 Perceeloppervlak : 277 m²

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
153 m²
Área del lote
277 m²
Contenido
599 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²
Área del jardín trasero
109 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-06-2025
Fecha de venta
02-10-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6074

Mapas de Google

Melick en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Melick

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Melick. En 2026 había 3.711 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 328.000.

Inhabitantes

3.711

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 328.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

122

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Melick
Año Inhabitantes
2021 3.640
2022 3.625
2023 3.670
2024 3.705
2025 3.715
2026 3.711

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Melick
Año Promedio WOZ
2021 EUR 248.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 328.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.005 0-15: 540 15-25: 380 25-45: 785 45-65: 1.000

Nivel académico

Hoger

920

Praktisch

560

Middelbaar

1.210

Origen de los residentes (2025)

Europa

455

Nederland

2.950

Buiten Europa

310

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 228
Appartementen 209
Tussenwoningen 330
Vrijstaande woningen 517
Twee-onder-één-kap woningen 443

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 540
1970 tot 1980 362
1980 tot 1990 343
1990 tot 2000 126
2000 tot 2010 116
2010 tot 2020 15
2020 en later 47

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

523

Etiqueta D

301

Etiqueta A

291

Etiqueta B

257

Etiqueta F

137

Etiqueta G

84

Etiqueta E

59

Etiqueta A+++

36

Etiqueta A++

32

Etiqueta A+

13

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Melick
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.430 3.130
2021 1.620 3.160
2022 1.270 2.950
2023 1.010 2.870
2024 960 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.150

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.800

Actividad empresarial en Melick (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 330

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Melick
Periodo Delitos
jan 2026 6
jul 2025 6
jun 2025 9
mei 2025 17
mrt 2025 13
mrt 2026 13
nov 2024 8
nov 2025 1
okt 2024 15
okt 2025 8
sep 2024 5
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Melick.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Melick

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Melick?

Melick telt in 2026 ongeveer 3.711 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Melick?

De gemiddelde WOZ-waarde in Melick is in 2025 circa € 328.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Melick?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Melick ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Melick?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Melick?

In Melick komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 517 woningen.

Meer viviendas in Melick

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.