Ir directamente al contenido
Logotipo de Maat Makelaars

Marijkelaan 33

6074AP Melick • Limburg

Vendido bajo reserva

€ 515.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 527.150

Precio de compra /m²: € 2.769

Galería de fotos

Marijkelaan 33 Melick
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een mooie hoeklocatie in het rustige en groene Melick ligt deze vrijstaande woning met een woonoppervlak van maar liefst 186 m², gesitueerd op een royaal perceel van 795 m². De woning is degelijk gebouwd en biedt volop ruimte en potentie, al vraagt het geheel om modernisering naar de wensen van deze tijd. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin, met terrassen, vijverpartijen en borders. De ligging is ideaal: in een prettige, kindvriendelijke woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Supermarkt, basisschool, sportverenigingen en wandel- en fietsroutes door het Roerdal liggen allemaal in de directe omgeving. Bovendien bent u binnen 5 minuten op de A73 en staat u binnen 10 minuten in het bruisende centrum van Roermond, met al haar winkels, horeca en het Designer Outlet. Deze woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, rust en vrijheid, met alle voorzieningen én uitstekende bereikbaarheid binnen handbereik. Begane grond: U betreedt de woning via een royale ontvangsthal met een handige garderobenis, een verzorgde tegelvloer en toegang tot het gastentoilet. Vanuit deze hal heeft u direct toegang tot de woonkamer én via een tussenhal toegang tot de eerste verdieping. De ruimtelijke woonkamer is bijzonder licht dankzij de grote raampartijen en biedt een mooi uitzicht op de tuin. De donkere tegelvloer in combinatie met de haardpartij geeft de ruimte een warme en sfeervolle uitstraling. De schuifpui zorgt voor een directe verbinding met de achtertuin, terwijl de houten kozijnen met dubbel glas zorgen voor een goede isolatie en een klassieke uitstraling. Via de tussenhal, die voorzien is van een vaste opbergkast, bereikt u zowel de inpandige garage als de achtertuin. Vanuit hier is er ook toegang tot de keuken. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het raam biedt een prettig uitzicht op de zijtuin, waardoor u hier in alle rust kunt koken of overwegen om de ruimte te vergroten tot een royale woonkeuken. Tot slot is er op de begane grond nog een multifunctionele ruimte aanwezig. Deze is uitermate geschikt als kantoor, speelkamer, praktijk aan huis of zelfs als slaapkamer op de begane grond. Ook zou deze ruimte betrokken kunnen worden bij de keuken, waarmee een grote leefkeuken gerealiseerd kan worden. De mogelijkheden zijn eindeloos – aan u de keuze! Eerste verdieping: Via de tussenhal bereikt u de overloop op de eerste verdieping, waar u toegang heeft tot drie comfortabele slaapkamers. De hoofdslaapkamer is royaal van formaat en beschikt over een eigen wastafel en handige kastruimte aan beide zijden, weggewerkt in de dak schuinte. Een prettige ruimte met volop mogelijkheden voor opberging. Op de overloop bevindt zich daarnaast een ruime (kleed)kast, ideaal als linnenkast of inloopkast, en een aparte berging waar zich de Cv-installatie (Bosch) bevindt. De twee overige slaapkamers zijn eveneens goed bemeten en beschikken over voldoende lichtinval. Eén van de kamers heeft bovendien extra bergruimte in de dak schuinte, wat deze verdieping nog functioneler maakt. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, vaste wastafel en toilet. De ruimte is royaal genoeg om eventueel anders in te delen en volledig naar eigen smaak te moderniseren. Buitengedeelte: De woning is gelegen op een royaal hoekperceel, volledig aangelegd en met veel aandacht voor groen en privacy ingericht. De achtertuin beschikt over een sfeervol, deels overdekt terras, waar je het hele jaar door heerlijk buiten kunt zitten. Verder is er een fraaie vijverpartij, omgeven door groene borders en hagen, wat zorgt voor een rustgevende, natuurlijke uitstraling. Aan beide zijden van de woning is een achterom, waardoor de tuin goed bereikbaar is. Door de gunstige hoekligging is er bovendien volop ruimte om de tuin nog verder te vergroten of anders in te richten. Door de zijtuinen meer bij de woning te betrekken, ontstaan er diverse mogelijkheden – bijvoorbeeld voor een extra terras, speelruimte of een royale tuin rondom. Direct grenzend aan de inpandige garage is een oprit gelegen waardoor er voldoende ruimte is voor meerdere auto's op eigen terrein. Kenmerken: • Riante vrijstaande woning op een mooi hoekperceel; • Geheel naar wens te moderniseren; • Werken aan huis behoort tot de opties; • Gelegen op een mooie locatie in het groene dorp Melick; • Alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand; • Op korte afstand van de uitvalswegen en de binnenstad van Roermond. Inhoud: 758 m³ Woonoppervlak: 186 m² Interne bergruimte: 19 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 14 m² Externe bergruimte: 3 m² Perceel: 795 m² Bouwjaar: 1973 Vraagprijs: € 515.000,- Aanvaarding: In Overleg.

Hipoteca berekenen

€ 515.000

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 527.150

3,04%

Anualmente

%

€ 25.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 515.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
186 m²
Área del lote
795 m²
Contenido
758 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
252 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-10-2025
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6074

Mapas de Google

Melick en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Melick

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Melick. En 2026 había 3.711 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 328.000.

Inhabitantes

3.711

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 328.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

122

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Melick
Año Inhabitantes
2021 3.640
2022 3.625
2023 3.670
2024 3.705
2025 3.715
2026 3.711

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Melick
Año Promedio WOZ
2021 EUR 248.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 328.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.005 0-15: 540 15-25: 380 25-45: 785 45-65: 1.000

Nivel académico

Hoger

920

Praktisch

560

Middelbaar

1.210

Origen de los residentes (2025)

Europa

455

Nederland

2.950

Buiten Europa

310

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 228
Appartementen 209
Tussenwoningen 330
Vrijstaande woningen 517
Twee-onder-één-kap woningen 443

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 540
1970 tot 1980 362
1980 tot 1990 343
1990 tot 2000 126
2000 tot 2010 116
2010 tot 2020 15
2020 en later 47

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

523

Etiqueta D

301

Etiqueta A

291

Etiqueta B

257

Etiqueta F

137

Etiqueta G

84

Etiqueta E

59

Etiqueta A+++

36

Etiqueta A++

32

Etiqueta A+

13

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Melick
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.430 3.130
2021 1.620 3.160
2022 1.270 2.950
2023 1.010 2.870
2024 960 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.150

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.800

Actividad empresarial en Melick (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 330

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Melick
Periodo Delitos
jan 2026 6
jul 2025 6
jun 2025 9
mei 2025 17
mrt 2025 13
mrt 2026 13
nov 2024 8
nov 2025 1
okt 2024 15
okt 2025 8
sep 2024 5
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Melick.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Melick

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Melick?

Melick telt in 2026 ongeveer 3.711 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Melick?

De gemiddelde WOZ-waarde in Melick is in 2025 circa € 328.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Melick?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Melick ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Melick?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Melick?

In Melick komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 517 woningen.

Meer viviendas in Melick

Ver más viviendas en este lugar.