Ir directamente al contenido
Logotipo de Blue Living Makelaardij

Nieuweweg 62

3248BE Melissant • Zuid-Holland

Vendido

€ 825.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 843.350

Precio de compra /m²: € 4.661

Galería de fotos

Nieuweweg 62 Melissant
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristieke vrijstaande woning met ruime oprit voorzien van een moderne aanbouw, luxe Tieleman leefkeuken en riante tuin met boszicht. Aan de geliefde Nieuweweg in Melissant staat deze verrassend ruime en instapklare vrijstaande woning met een perfecte mix van charme, comfort en moderne voorzieningen. De woning is aan de achterzijde uitgebreid met een zeer ruime stijlvolle aanbouw met luxe leefkeuken. De woning heeft drie slaapkamers, een fijne werkruimte en een prachtige tuin met vrij uitzicht over het bos. Indeling De voordeur geeft toegang tot een nette entreehal met aan de rechterzijde een garderobenis met ruimte voor jassen en schoenen en de meterkast. Vanuit de hal heb je toegang tot een ruime toiletruimte en de trapopgang naar de 1e verdieping. Aan de voorzijde van de woning ligt de originele woonkamer met erker en karakteristieke glas-in-loodramen (enkel glas) De woonkamer en de moderne leefkeuken kunnen van elkaar afgesloten worden middels de taatsdeuren. Het hart van de woning is de moderne leefkeuken, stijlvol uitgevoerd en voorzien van luxe apparatuur: een grote koelkast, tweede koelkast, inductiekookplaat, vaatwasser en twee combiovens. De keuken biedt ruimte voor een royale eettafel en is door de grote raampartijen heerlijk licht. Deze uitbouw is volledig gericht op het tuincontact, met een grote aluminium schuifpui voorzien van tripple glas naar het terras en overdekte loungehoek. Aansluitend aan de keuken ligt een praktische kantoorruimte , ideaal voor thuiswerken en een ruime bijkeuken met opstelling voor witgoed en de CV-installatie. Eerste verdieping: De trap leidt naar een lichte overloop met vaste bergkast. Aan de achterzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer met plafond tot in de nok en een vaste kastenwand. Verder zijn er twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De bergzolder op de tweede verdieping biedt extra opslagruimte en is bereikbaar via een vlizotrap. Buitenruimte De woning beschikt over een diepe, fraai aangelegde achtertuin met meerdere terrassen, een ruime overkapping en een heerlijk vrij uitzicht over het achtergelegen bos. De tuin is voorzien van een tuinhuis, speelhoek en een moestuin. Bijzonderheden - Zeer royale aanbouw met woonkamer, bijkeuken en overkapping - Moderne leefkeuken met hoogwaardige apparatuur - Vloerverwarming op de gehele begane grond (m.u.v. entreehal) - Verdieping met radiatoren - PVC vloeren - Stijlvolle details zoals glas-in-lood en taatsdeuren - Drie slaapkamers en een complete badkamer - Bergzolder aanwezig - Vrij uitzicht over het bos - Ruim perceel met veel privacy - Parkeren op eigen terrein Ben je op zoek naar een verrassend ruime woning met karakter, luxe én groen uitzicht? Dan is Nieuweweg 62 in Melissant absoluut een bezichtiging waard. Neem contact op met ons kantoor voor een afspraak! Disclaimer Hoewel deze informatie met grote zorgvuldigheid is samengesteld door Bezuijen Bemiddeling, kunnen wij geen garanties geven over de juistheid en volledigheid ervan. Aan de inhoud kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. Wij adviseren geïnteresseerden altijd hun eigen onderzoek te doen naar de staat van het object en bijbehorende informatie. De verstrekte gegevens dienen uitsluitend als uitnodiging om de woning te bezichtigen, een bod uit te brengen of in onderhandeling te treden. Meer over hoe wij omgaan met persoonsgegevens leest u in onze privacybeleid op onze website.

Hipoteca berekenen

€ 825.000

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 843.350

3,04%

Anualmente

%

€ 41.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 825.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
177 m²
Área del lote
972 m²
Contenido
663 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
25-07-2025
Fecha de venta
05-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3248

Mapas de Google

Ver Melissant en el mapa

Explora Melissant y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Melissant

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Melissant. En 2025 había 2.185 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 359.000.

Inhabitantes

2.185

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 359.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

35

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Melissant
Año Inhabitantes
2021 2.175
2022 2.210
2023 2.190
2024 2.205
2025 2.185

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Melissant
Año Promedio WOZ
2021 EUR 249.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 335.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 359.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 450 0-15: 305 15-25: 280 25-45: 480 45-65: 670

Nivel académico

Hoger

280

Praktisch

520

Middelbaar

920

Origen de los residentes (2025)

Europa

115

Nederland

1.945

Buiten Europa

125

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 162
Appartementen 67
Tussenwoningen 285
Vrijstaande woningen 326
Twee-onder-één-kap woningen 148

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 23
1900 tot 1925 240
1925 tot 1950 64
1950 tot 1970 200
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 59
1990 tot 2000 109
2000 tot 2010 75
2010 tot 2020 31
2020 en later 69

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

214

Etiqueta A

187

Etiqueta G

175

Etiqueta B

129

Etiqueta D

104

Etiqueta F

69

Etiqueta E

41

Etiqueta A+++

29

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+

3

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Melissant
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.290 3.160
2021 1.460 3.220
2022 1.110 2.990
2023 940 2.870
2024 930 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.330

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 3.070

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricidad: 3.070

Actividad empresarial en Melissant (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 255

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Melissant
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 1
mrt 2025 5
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Melissant.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Melissant

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Melissant?

Melissant telt in 2025 ongeveer 2.185 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Melissant?

De gemiddelde WOZ-waarde in Melissant is in 2025 circa € 359.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Melissant?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Melissant ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Melissant?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 35 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Melissant?

In Melissant komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 326 woningen.

Meer viviendas in Melissant

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.