Inhabitantes
1.617
Último año: 2026
Kloosterstraat 8
6447AH Merkelbeek • Limburg
Vendido
€ 280.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 7.450
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 287.450
Precio de compra /m²: € 2.568
Galería de fotos
Descripción
VRIJSTAAND WONEN MET KARAKTER EN SFEER – ONTDEK DEZE LANDELIJKE PAREL MET 2 SLAAPKAMERS (mogelijkheid tot 3), GARAGE EN DAKTERRAS Wonen in een sfeervolle, vrijstaande woning uit 1922, gemoderniseerd naar de eisen van nu, en dat op een idyllische landelijke locatie? Deze unieke woning biedt rust en ruimte in de natuur en is een ideale uitvalsbasis voor diverse heerlijke wandel- en fietsroutes (o.a. Amstel Goldrace lus 4). Tegenover de woning ligt het mooie Clemensdomein met het fraaie Romaanse kerkje. Karaktervol en instapklaar Deze charmante woning ademt karakter, met behoud van originele details en een eigentijdse afwerking. De woning is door de jaren heen zorgvuldig gemoderniseerd en heeft een comfortabele woonoppervlakte van 109 m². De royale woonkamer is een gezellige leefruimte, voorzien van een pelletkachel die zorgt voor een warme, uitnodigende sfeer. De fraaie wenteltrap is niet alleen een praktische verbinding naar boven, maar ook een stijlvolle eyecatcher. Buitenleven op niveau De woning beschikt over een patio en een groot dakterras van ca. 30 m². Wat volop mogelijkheden biedt om in alle privacy te genieten van het buitenleven – van zonnige ontbijtjes tot sfeervolle zomeravonden. Ruimte en flexibiliteit Er zijn momenteel 2 slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer eenvoudig kan worden opgesplitst in twee aparte kamers – ideaal voor gezinnen of voor wie thuis een werkplek wil creëren. Daarnaast is er een garage aanwezig met bergruimte voor extra opslag welke plaats biedt voor een auto of camper of te gebruiken als hobbyruimte. Alles binnen handbereik Er bevindt zich op slechts een paar minuten wandelen een wijkwinkelcentrum met twee supermarkten, een bakker, een cafetaria en een broodjeszaak Ook bent u binnen 10 minuten in Duitsland voor diverse winkels. Qua bereikbaarheid zit u hier perfect: de woning ligt gunstig ten opzichte van de N300 en N276 en heeft uitstekende openbaar vervoersverbindingen met diverse buslijnen. Steden als Maastricht, Valkenburg en Aken zijn binnen 30 minuten te bereiken. Praktisch en comfortabel Met een energielabel D, dubbele beglazing (HR++) en moderne voorzieningen is deze woning comfortabel en efficiënt te bewonen. De sfeer van toen, met het gemak van nu! Kortom: zoekt u een unieke vrijstaande woning met karakter, comfort én een topligging? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard! INDELING EN AFMETINGEN: Links van de woning gelegen oprit met garage (5.50 x 3.50m). Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een poort met toegang tot de patio. Aan de achterzijde van de woning is er een trap die toegang geeft tot het ruime dakterras. Begane grond: Entree, hal met meterkast; ruime woonkamer met aansluitende eetkamer(9.24/6.53 x 5.26m) met pelletkachel en wenteltrap naar verdieping; halfopen keuken met apparatuur (2.54 x 1.99m); badkamer (5.88 x 2.88/0.88m) voorzien van douche, toilet, badkamermeubel en witgoedaansluiting. Eerste verdieping: Overloop; slaapkamer 1 (5.34 x 3.02m), slaapkamer 2 (5.34 x 4.68/4.01m). Zolder: Middels vlizotrap bereikbaar, hier is de C.V. installatie gesitueerd (2021 eigendom). De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 1 week nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.
Hipoteca berekenen
€ 280.000
Coste del comprador (estimado): € 7.450
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 287.450
2,78%
Anualmente
%
€ 14.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 280.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 109 m²
- Área del lote
- 189 m²
- Contenido
- 463 m³
- Otra zona interior
- 31 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 43 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1922
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- HR-glas
- Calefacción
- Cv-ketel en pelletkachel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha tzerra ace (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Etiqueta energética
- D
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Landelijk gelegen
- Jardín
- Plaats en zonneterras
- Ubicación del jardín
- gelegen op het westen
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 09-05-2025
- Fecha de venta
- 23-07-2025
Características adicionales
- Glasvezelkabel en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Merkelbeek en el mapa
Vista espacial del área de trabajo en Merkelbeek
Estadísticas de vivienda y vecindario en Merkelbeek
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Merkelbeek. En 2026 había 1.617 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 327.000.
Promedio WOZ
EUR 327.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 33.300
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
34
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 1.610 |
| 2022 | 1.615 |
| 2023 | 1.595 |
| 2024 | 1.595 |
| 2025 | 1.625 |
| 2026 | 1.617 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 244.000 |
| 2022 | EUR 263.000 |
| 2023 | EUR 301.000 |
| 2024 | EUR 305.000 |
| 2025 | EUR 327.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 395
0-15: 240
15-25: 120
25-45: 380
45-65: 465
Nivel académico
Hoger
350
Praktisch
350
Middelbaar
530
Origen de los residentes (2025)
Europa
165
Nederland
1.340
Buiten Europa
125
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
121
Appartementen
20
Tussenwoningen
162
Vrijstaande woningen
187
Twee-onder-één-kap woningen
235
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
46
1900 tot 1925
50
1925 tot 1950
87
1950 tot 1970
216
1970 tot 1980
159
1980 tot 1990
110
1990 tot 2000
54
2000 tot 2010
20
2010 tot 2020
6
2020 en later
2
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
172
Etiqueta D
125
Etiqueta F
113
Etiqueta G
103
Etiqueta B
97
Etiqueta A
57
Etiqueta E
44
Etiqueta A+
2
Etiqueta A++
0
Etiqueta A+++
0
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.560 | 3.400 |
| 2021 | 1.810 | 3.490 |
| 2022 | 1.390 | 3.340 |
| 2023 | 1.150 | 3.170 |
| 2024 | 1.090 | 3.290 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.010 • Electricidad: 2.830
Huurwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.440
Koopwoning
Gas: 1.190 • Electricidad: 3.340
Appartement
Gas: 1.270 • Electricidad: 3.160
Tussenwoning
Gas: 940 • Electricidad: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.380 • Electricidad: 3.920
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.190 • Electricidad: 3.020
Actividad empresarial en Merkelbeek (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Número total de establecimientos empresariales: 155
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 2 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Merkelbeek.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Merkelbeek
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Merkelbeek?
Merkelbeek telt in 2026 ongeveer 1.617 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Merkelbeek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Merkelbeek is in 2025 circa € 327.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Merkelbeek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Merkelbeek ligt rond € 33.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Merkelbeek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Merkelbeek?
In Merkelbeek komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 235 woningen.
Meer viviendas in Merkelbeek
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Wilmenweg 42
6447AX Merkelbeek
€ 795.000 k.k.
€ 2.741/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 290 m²
- Área del lote
- 1685 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido bajo reserva
Houtstraat 6
6447BZ Merkelbeek
€ 249.000 k.k.
€ 2.204/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 113 m²
- Área del lote
- 250 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Amstenraderweg 20
6447BT Merkelbeek
€ 469.000 k.k.
€ 3.553/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 132 m²
- Área del lote
- 570 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Vendido
Bernhardstraat 11
6447CP Merkelbeek
€ 325.000 k.k.
€ 2.407/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 135 m²
- Área del lote
- 181 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Steenweg 4
6447BP Merkelbeek
€ 225.000 k.k.
€ 2.184/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 103 m²
- Área del lote
- 100 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Maarweg 21
6447BL Merkelbeek
€ 575.000 k.k.
€ 3.833/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 150 m²
- Área del lote
- 615 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Raadhuisstraat 34
6447AS Merkelbeek
€ 349.000 k.k.
€ 2.089/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 167 m²
- Área del lote
- 250 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Margrietstraat 4
6447CN Merkelbeek
€ 450.000 k.k.
€ 2.486/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 181 m²
- Área del lote
- 396 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
