Ir directamente al contenido
Logotipo de DT Makelaardij

Wilmenweg 31 a

6447AW Merkelbeek • Limburg

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 2.696

Galería de fotos

Wilmenweg 31 a Merkelbeek
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de dorpskern Merkelbeek in de gemeente Beekdaelen ligt dit riante landhuis dat in 1980 als twee onder een kap woning is gebouwd. Meer dan 200 m2 woonoppervlakte is verdeeld over drie verdiepingen met in het souterrain de ontvangsthal met trapopgang en de was-stookruimte naast de grote garage. De begane grond telt een ruime woonkamer met open keuken, de eerste badkamer en de eerste slaapkamer. De verdieping telt 4 ruime slaapkamers, een doka (mogelijk kantoor of extra slaapkamer) en een riant tweede badkamer. Heerlijke diepe achtertuin in niveau’s met een ruim gazon, enkele bomen, begroeiing en een meerdere terrassen. Souterrain: Door de ligging in een schuin oplopend terrein is de entree van de woning in het souterrain. Deze is vanaf de ruime oprit, welke geschikt is voor meerdere voertuigen, toegankelijk. In de ontvangsthal met granieten vloerafwerking hangt de moderne groepenkast naast een berging. De trapopgang leidt naar de grote hal op de begane grond en een deur geeft toegang tot de ruime garage (7.37 x 6.53/3.61m) met dubbele houten poort. Hier kan eenvoudig een auto gestald worden en blijft er veel opbergruimte beschikbaar. Via de garage is een voorraadruimte toegankelijk met erachter de opstelplaats van cv ketel en de witgoedaansluitingen. Begane grond: Het riante karakter van deze woning is direct merkbaar in de hal op de “begane grond”. Ook hier de granieten vloer en het gastentoilet is voorzien van zwevend closet en fonteintje en een deur geeft toegang tot de woonkamer. De grote L-vormige woonkamer (8.50 x 6.21/3.90m) is voorzien van een parketvloer welke doorloopt in de keuken en openslaande tuindeuren aan de achterzijde. Er is een sfeervolle open haard aanwezig en de keuken is toegankelijk van hieruit. In de open keuken (3.98 x 4.15m) staat een hoekopstelling welke is voorzien van een vaatwasser, oven, koelkast, keramische kookplaat, rvs wasemkap, granieten werkblad en veel kastruimte. Voldoende plaats voor een extra koel-vriescombinatie of een servieskast. Het gangetje dat vanuit de keuken toegankelijk is leidt naar de eerste badkamer (2.56 x 2.35) die compleet is ingericht met een douchecabine, een ligbad, een zwevend closet en een vaste wastafel. Deze is geheel betegeld en voorzien van een design radiator en een mechanische afzuiging. Ook de eerste slaapkamer (4.85/4.04 x 3.65m) is vanuit de gang te bereiken en deze is afgewerkt met een parketvloer. Heerlijke diepe en brede achtertuin met stenen berging, terrassen en groot gazon. Eerste verdieping: De trap in de hal geeft toegang tot de eerste verdieping. Ook hier zijn de vloeren van overloop en de slaapkamers voorzien van parket. De verdieping telt nog 4 slaapkamers: 1. (4.32 x 3.89/2.87m), 2. (3.98 x 3.88m), 3. (3.98 x 3.50m) en 4. (3.98 x 2.91m). De vierde slaapkamer is vanuit slaapkamer 3 en vanaf de overloop toegankelijk en momenteel in gebruik als kleedkamer. De 5e kamer (2.87 x 3.02m) op deze verdieping was in gebruik als Doka maar zou ook als kantoor of extra slaapkamer kunnen fungeren. In de riante badkamer (4.69 x 3.38/2.40m) met elektrische vloerverwarming staat een groot ligbad, een inloop douche, een vaste wastafel in badmeubel en het derde zwevend toilet. Tweede verdieping: De bergvliering is via een vlizotrap vanaf de overloop toegankelijk en heeft een nokhoogte van 1.60m. Bijzonderheden: Het dak en de spouwmuren van het woonhuis zijn vanuit de bouw geïsoleerd. De Remeha Calenta HR combi cv ketel (2012) is in eigendom. Het woonhuis is voorzien van 17 zonnepanelen. Kozijnwerk van de woning is hout met enkele beglazing. De basisschool is in het dorp aanwezig op 250m loopafstand, overige voorzieningen zijn nabij gelegen in Brunssum of Oirsbeek. Uitvalswegen zijn makkelijk bereikbaar Hele ruime gezinswoning met 5-6 slaapkamers in een populaire landelijke woonomgeving.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
204 m²
Área del lote
1080 m²
Contenido
775 m³
Otra zona interior
36 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
560 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-07-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, 2 ligbaden, 2 toiletten, 2 wastafels, inloopdouche, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • satellietschotel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6447

Mapas de Google

Merkelbeek en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Merkelbeek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Merkelbeek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Merkelbeek. En 2026 había 1.617 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 327.000.

Inhabitantes

1.617

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 327.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

34

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Merkelbeek
Año Inhabitantes
2021 1.610
2022 1.615
2023 1.595
2024 1.595
2025 1.625
2026 1.617

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Merkelbeek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 263.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 327.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 395 0-15: 240 15-25: 120 25-45: 380 45-65: 465

Nivel académico

Hoger

350

Praktisch

350

Middelbaar

530

Origen de los residentes (2025)

Europa

165

Nederland

1.340

Buiten Europa

125

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 121
Appartementen 20
Tussenwoningen 162
Vrijstaande woningen 187
Twee-onder-één-kap woningen 235

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 50
1925 tot 1950 87
1950 tot 1970 216
1970 tot 1980 159
1980 tot 1990 110
1990 tot 2000 54
2000 tot 2010 20
2010 tot 2020 6
2020 en later 2

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

172

Etiqueta D

125

Etiqueta F

113

Etiqueta G

103

Etiqueta B

97

Etiqueta A

57

Etiqueta E

44

Etiqueta A+

2

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Merkelbeek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.560 3.400
2021 1.810 3.490
2022 1.390 3.340
2023 1.150 3.170
2024 1.090 3.290

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.830

Huurwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.440

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.340

Appartement

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.160

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.020

Actividad empresarial en Merkelbeek (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 155

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Merkelbeek
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 0
mrt 2026 2
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Merkelbeek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Merkelbeek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Merkelbeek?

Merkelbeek telt in 2026 ongeveer 1.617 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Merkelbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Merkelbeek is in 2025 circa € 327.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Merkelbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Merkelbeek ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Merkelbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Merkelbeek?

In Merkelbeek komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 235 woningen.

Meer viviendas in Merkelbeek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.