Ir directamente al contenido
Logotipo de Schrijver Versluys Makelaars

Duunmede 2

4337BA Middelburg • Zeeland

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 2.713

Galería de fotos

Duunmede 2 Middelburg
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een comfortabele gezinswoning met ruimte, licht en een heerlijke tuin? Dan is Duunmede 2 absoluut een bezichtiging waard! Deze fijne woning beschikt over een ruime, zonnige achtertuin, een royale en lichte woonkamer, drie volwaardige slaapkamers (met de mogelijkheid tot het realiseren van een vierde kamer), een moderne keuken, verzorgd sanitair én een praktische carport. Hier woont u comfortabel met alle ruimte voor het hele gezin. De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Dauwendaele. Op korte afstand vindt u een uitgebreid winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen, diverse basisscholen, sportvoorzieningen en volop groen. De wijk staat bekend om haar prettige woonklimaat en uitstekende bereikbaarheid: het NS-station en de A58 zijn snel bereikbaar en ook het historische centrum van Middelburg ligt op slechts circa 10 minuten fietsen. De Duunmede zelf is een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid en een speeltuin in de nabijheid — een ideale plek voor gezinnen die comfortabel en centraal willen wonen. Via de hal, met meterkast, trapopgang en toiletruimte, betreedt u de woonkamer. Direct valt de ruimte en het licht op. Aan de achterzijde is over de volledige breedte van de woning een serre geplaatst, waardoor een royale en bijzonder lichte leefruimte is ontstaan. De zithoek bevindt zich centraal in de woonkamer en vormt het hart van het huis. Vanuit hier is er een prettige verbinding met zowel de eethoek in de serre als de keuken aan de voorzijde. De eethoek in de serre is een heerlijke plek om samen te komen; dankzij het uitzicht op de tuin geniet u hier in alle seizoenen van lange diners en gezellige familiemomenten. De moderne L-vormige keuken is in 2018 vernieuwd en uitgevoerd in een lichte, eigentijdse kleurstelling. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Dankzij de royale opzet is er bovendien ruimte voor het plaatsen van een extra eettafel — ideaal voor een snel ontbijt of een kop koffie. De gehele begane grond (met uitzondering van het toilet) is voorzien van comfortabele vloerverwarming en afgewerkt met een moderne laminaatvloer in tegelmotief, wat zorgt voor een strakke en verzorgde uitstraling. Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee ruime slaapkamers en de badkamer. De huidige eigenaren hebben ervoor gekozen om de twee slaapkamers aan de achterzijde samen te voegen tot één riante "masterbedroom". Hierdoor is een heerlijke, lichte en bijzonder royale slaapkamer ontstaan met volop indelingsmogelijkheden. Wenst u liever drie slaapkamers op deze verdieping? Dan is het eenvoudig om de oorspronkelijke indeling weer te herstellen. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over een klein balkon — ideaal om de kamer te luchten of bijvoorbeeld beddengoed buiten te hangen. De badkamer is verzorgd en compleet uitgevoerd. U vindt hier een ligbad, een aparte douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Een comfortabele en praktische ruimte voor het hele gezin. De slaapkamers hebben de volgende (circa) afmetingen: Slaapkamer 1: 5,21 x 4,15 m. Slaapkamer 2: 4,15 x 2,78 m. Via de vaste trap bereikt u de ruime en lichte zolderverdieping. Dankzij de brede dakkapel is hier een aangename en volwaardige extra ruimte ontstaan. Of u nu droomt van een royale extra slaapkamer, een comfortabele thuiswerkplek of een hobbyruimte met vrij uitzicht over de wijk — hier kan het allemaal. Daarnaast vindt u op deze verdieping de witgoedaansluitingen en de cv-opstelling (Intergas, bouwjaar 2020), netjes en praktisch opgesteld. Misschien wel het absolute hoogtepunt van deze woning: de heerlijk zonnige achtertuin op het zuidwesten. Hier geniet u optimaal van het Zeeuwse zonnetje en vindt u op ieder moment van de dag een fijne plek om te ontspannen. Dankzij de gunstige ligging en de prettige afscherming ervaart u hier bovendien volop privacy. Liever wat meer beschut zitten? De overkapping aan de zijkant van de woning biedt een sfeervolle plek waar het ook op warmere dagen of tijdens een zomerse bui comfortabel vertoeven is. Dé ideale setting voor lange zomeravonden en gezellige barbecues met familie en vrienden. Aan de zijkant van de woning bevindt zich daarnaast een vrijstaande houten berging, perfect voor het opbergen van bijv. tuingereedschap of tuinkussens. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de carport, zodat u uw auto comfortabel en droog op eigen terrein kunt parkeren. Aansluitend treft u de vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van gereedschap of andere spullen. De berging is bovendien voorzien van elektra, wat deze ruimte extra praktisch maakt — bijvoorbeeld voor het opladen van elektrische fietsen of het uitvoeren van kleine kluswerkzaamheden. De woning is door de jaren heen keurig onderhouden en deels uitgevoerd met kunststof kozijnen; de serre is uitgevoerd in duurzaam aluminium. Daarnaast is de woning volledig voorzien van glas-, dak- en muurisolatie, wat zorgt voor een prettig wooncomfort in alle seizoenen. De verkopers hebben een voorkeur voor oplevering medio/eind juli 2026. Bent u net zo enthousiast geworden over deze ruime en complete hoekwoning? Dan nodigen wij u van harte uit om de woning zelf te komen ervaren. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging — wij leiden u graag rond! Tot ziens in Middelburg! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
274 m²
Contenido
456 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
122 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Hre 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
23-02-2026
Fecha de venta
05-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4337

Mapas de Google

Vista geográfica Middelburg

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Middelburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Middelburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Middelburg. En 2025 había 43.530 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 305.375.

Inhabitantes

43.530

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 305.375

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.218

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.278

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Middelburg
Año Inhabitantes
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Middelburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Nivel académico

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Período de construcción del edificio

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.863

Etiqueta C

5.125

Etiqueta B

3.497

Etiqueta F

1.840

Etiqueta D

1.765

Etiqueta G

1.634

Etiqueta E

1.325

Etiqueta A+

660

Etiqueta A+++

491

Etiqueta A++++

398

Etiqueta A++

236

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Middelburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 984 • Electricidad: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Electricidad: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Electricidad: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Electricidad: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Electricidad: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Electricidad: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Electricidad: 2.429

Actividad empresarial en Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Número total de establecimientos empresariales: 5.315

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Middelburg
Periodo Delitos
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Middelburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Middelburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer viviendas in Middelburg

Ver más viviendas en este lugar.