Ir directamente al contenido
Logotipo de Chris Slager Makelaardij

Coendersweg 11 A

9991CC Middelstum • Groningen

Vendido

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 3.437

Galería de fotos

Coendersweg 11 A Middelstum
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een NETTE BETAALBARE WONING met GARAGE en een fantastische TUIN op het zuiden? Dan is deze goed onderhouden, de helft van een dubbel woonhuis met royale tuin en vrijstaande garage zeker iets voor jou! Deze sfeervolle woning staat op een kavel van maar liefst 505m² eigen grond en beschikt o.a. over een sfeervolle woonkamer, een halfopen keuken met bijkeuken op de begane grond. Daarnaast zijn er ook nog 3 prima slaapkamers en de badkamer op de verdieping. De heerlijke, zonnige tuin op het zuiden met royale en gezellige terrasoverkapping/ veranda en de vrijstaande garage maken het geheel compleet. Het gezellige dorp Middelstum beschikt nog over de nodige voorzieningen zoals basisonderwijs, supermarkt en prima openbaar vervoer verbindingen. Als het bovenstaande je aanspreekt, aarzel dan niet en maak snel een vrijblijvende bezichtigingsafspraak. Kijk voor een volledige presentatie met full-HD foto's, video, 360 graden foto's en de plattegrond op coendersweg11a.nl Op deze site kunt u ook de brochure inzien en alle beschikbare informatie van de woning opvragen. Indeling: Entree/hal met trapopgang, toilet, meterkast en trapkast. Vervolgens de ruime, lichte, sfeervolle woonkamer met halfopen keuken voorzien van nette keukeninrichting (2014) samen ca. 32m² groot. De keukeninrichting is voorzien van een SMEG fornuis met royale oven en vijfpits gasstel en de overige inbouwapparatuur bestaat uit een afzuigkap, magnetron, koelkast en een vaatwasser. Aansluitend aan de keuken tref je de ruime bijkeuken met aansluitingen voor witgoed, bergruimte en een deur naar de tuin. Verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot de drie slaapkamers van resp. ca. 5, 10 en 10,5m² en de doucheruimte met inloopdouche, wastafelmeubel en deur naar het balkon aan de voorzijde. De 2e Verdieping bestaat uit een middels vlizotrap bereikbare zolder/ vliering. Naast veel bergruimte is dit tevens de opstelplaats voor de cv-ketel en de omvormer voor de zonnepanelen. Tuin: In de tuin weet je niet wat je ziet; wat een ruimte en wat een privacy, mede door het ontbreken van achterburen. De tuin bestaat voornamelijk uit gazon, kent een achterom ook voor de auto. Aan de woning is een heerlijke, gezellige terrasoverkapping/veranda geplaatst. Garage: Vrijstaande halfsteens garage voorzien van elektra-aansluitingen, betonvloer en openslaande deuren naar de ruime oprit. Bijzonderheden: - CV-ketel Nefit Proline Nxt 24/ CW4 (2022, eigendom) - Spouwisolatie middels HR++ isoparels (2023), HR++ isolatieglas (2022) - 5 Stuks zonnepanelen (2021) - Vrijstaande garage - Perceel oppervlakte van maar liefst 505m²

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Área del lote
505 m²
Contenido
350 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
406 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gefit Proline NxT 24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met opstal

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2025
Fecha de venta
02-07-2025

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9991

Mapas de Google

Mapa de Middelstum

Vista espacial del área de trabajo en Middelstum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Middelstum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Middelstum. En 2025 había 2.154 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 244.575.

Inhabitantes

2.154

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 244.575

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

47

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Middelstum
Año Inhabitantes
2021 2.234
2022 2.221
2023 2.194
2024 2.172
2025 2.154

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Middelstum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 170.226
2022 EUR 189.219
2023 EUR 211.753
2024 EUR 225.667
2025 EUR 244.575

Composición de los residentes

Edad

65+: 543 0-15: 332 15-25: 217 25-45: 492 45-65: 571

Nivel académico

Hoger

300

Praktisch

400

Middelbaar

730

Origen de los residentes (2025)

Europa

77

Nederland

1.979

Buiten Europa

99

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 160
Appartementen 189
Tussenwoningen 176
Vrijstaande woningen 454
Twee-onder-één-kap woningen 212

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 102
1900 tot 1925 136
1925 tot 1950 100
1950 tot 1970 196
1970 tot 1980 132
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 143
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 70
2020 en later 177

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

227

Etiqueta A

207

Etiqueta C

172

Etiqueta B

142

Etiqueta D

110

Etiqueta F

68

Etiqueta A+++

67

Etiqueta E

37

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A++

11

Etiqueta A+

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Middelstum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.502 2.660
2021 1.506 2.776
2022 1.148 2.567
2023 933 2.554
2024 870 2.767

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 539 • Electricidad: 2.563

Huurwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.211

Koopwoning

Gas: 1.162 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.337

Tussenwoning

Gas: 557 • Electricidad: 2.359

Vrijstaande woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 2.973

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 808 • Electricidad: 2.201

Actividad empresarial en Middelstum (2025)

Handel en HORECA 32
Nijverheid en energie 56
Zakelijke dienstverlening 42
Overheid, onderwijs en zorg 42
Landbouw, bosbouw en visserij 27
Vervoer, informatie en communicatie 9
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 39

Número total de establecimientos empresariales: 256

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Middelstum
Periodo Delitos
jan 2025 6
jan 2026 5
jul 2025 6
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 7
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 6
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Middelstum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Middelstum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Middelstum?

Middelstum telt in 2025 ongeveer 2.154 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelstum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelstum is in 2025 circa € 244.575.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelstum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelstum ligt rond € 26.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelstum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelstum?

In Middelstum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 454 woningen.

Meer viviendas in Middelstum

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.