Ir directamente al contenido
Logotipo de HR Home. Aandacht maakt het verschil.

Leeghwaterstraat 11

1462JD Middenbeemster • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 5.769

Galería de fotos

Leeghwaterstraat 11 Middenbeemster
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Soms zit het verschil niet in méér ruimte, maar in precies de juiste plek. Aan de Leeghwaterstraat 11 woon je midden in het karaktervolle hart van Middenbeemster, en toch verrassend rustig. Een sfeervol hoekhuis dat volledig is afgewerkt, met een fijne tuin, veel lichtinval en alles wat je nodig hebt op loopafstand. Hier hoef je niet meer te klussen, alleen nog maar te verhuizen en te genieten. Wonen in Middenbeemster betekent wonen met historie en karakter. De naam Leeghwater is hier niet zomaar gekozen. Hij stond aan de basis van de drooglegging van de Beemster en gaf daarmee vorm aan het landschap waarin jij straks woont. Het oude dorpshart voelt nog altijd dorps en vertrouwd, terwijl je ondertussen alle winkels en voorzieningen letterlijk om de hoek hebt. Even snel boodschappen doen of een rondje lopen, het kan hier allemaal zonder gedoe. Je komt binnen via de zij-entree, waar je direct merkt hoe praktisch dit huis is ingedeeld. Vanuit de hal loop je de woonkamer in aan de voorzijde. Een fijne, lichte ruimte met ramen aan twee kanten, waardoor het daglicht mooi naar binnen valt. De strakke afwerking en de comfortabele vloerverwarming maken dit een plek waar je het hele jaar door prettig zit. Via de hal, met trapopgang en toilet, loop je door naar de keuken aan de achterzijde. Hier vind je een half open opstelling met genoeg ruimte voor een gezellige eettafel. Compact, maar verrassend compleet, met onder andere een combi-oven, gaskookplaat en voldoende bergruimte. Aansluitend ligt de bijkeuken waar je de wasmachine, vaatwasser en cv-opstelling vindt. Praktisch weggewerkt, precies zoals je het wilt. Op de eerste verdieping kom je op de overloop die toegang geeft tot twee slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde ligt de grootste slaapkamer, waar de houten dakconstructie nog mooi in het zicht is gelaten. Dit geeft de ruimte direct karakter en sfeer. Aan de achterzijde vind je de tweede slaapkamer, ideaal als werkplek, logeerkamer of kinderkamer. Beide kamers zijn netjes afgewerkt en direct te gebruiken. De badkamer is verzorgd en compleet met een inloopdouche, wastafelmeubel en een dakraam dat zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Via een vlizotrap bereik je de vliering. Ideaal voor alles wat je niet dagelijks nodig hebt, maar wel graag netjes uit het zicht houdt. En dan de tuin. Gelegen op het westen, dus hier geniet je een groot deel van de dag van de zon. De overkapping maakt het helemaal af. Een plek waar je na je werk nog even buiten zit, of waar je met vrienden of familie de dag afsluit. Achterin vind je een ruime houten schuur voor je fietsen en spullen. Aan de voorzijde is er bovendien een voortuin die nu als parkeerplek wordt gebruikt, maar die je natuurlijk ook anders kunt invullen. Nog even alles op een rijtje: - Gelegen in het centrum van Middenbeemster, maar rustig - Instapklaar hoekhuis - Lichte woonkamer met vloerverwarming - Tuin op het westen met overkapping Ben je toe aan een eigen plek, of juist op zoek naar comfortabel en compact wonen zonder concessies te doen aan sfeer en locatie? Dan voel je je hier direct thuis. We laten je dit huis natuurlijk graag in het echt ervaren. Bekijk ook zeker de woningvideo, waarin we je meenemen van de straat tot in de tuin en je het huis echt kunt beleven.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
65 m²
Área del lote
80 m²
Contenido
215 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
32 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1905
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1462

Mapas de Google

Mapa de Middenbeemster

Vista espacial del área de trabajo en Middenbeemster

Estadísticas de vivienda y vecindario en Middenbeemster

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Middenbeemster. En 2025 había 5.810 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 503.000.

Inhabitantes

5.810

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 503.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Middenbeemster
Año Inhabitantes
2021 5.025
2022 5.155
2023 5.570
2024 5.740
2025 5.810

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Middenbeemster
Año Promedio WOZ
2021 EUR 371.000
2022 EUR 410.000
2023 EUR 477.000
2024 EUR 494.000
2025 EUR 503.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.150 0-15: 1.035 15-25: 560 25-45: 1.480 45-65: 1.580

Nivel académico

Hoger

1.240

Praktisch

980

Middelbaar

2.040

Origen de los residentes (2025)

Europa

395

Nederland

4.840

Buiten Europa

575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 468
Appartementen 346
Tussenwoningen 871
Vrijstaande woningen 473
Twee-onder-één-kap woningen 307

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 320
1970 tot 1980 301
1980 tot 1990 369
1990 tot 2000 324
2000 tot 2010 130
2010 tot 2020 303
2020 en later 374

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

823

Etiqueta C

497

Etiqueta B

418

Etiqueta A+

172

Etiqueta G

150

Etiqueta D

138

Etiqueta A+++

124

Etiqueta F

60

Etiqueta A++

49

Etiqueta E

24

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Middenbeemster
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.275 3.246
2021 1.420 3.200
2022 1.050 2.930
2023 840 2.780
2024 800 2.870

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.630

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 3.150

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Electricidad: 3.280

Actividad empresarial en Middenbeemster (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 795

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Middenbeemster
Periodo Delitos
jan 2025 16
jan 2026 8
jul 2025 18
jun 2025 9
mei 2025 13
mrt 2025 14
nov 2024 15
nov 2025 4
okt 2024 10
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Middenbeemster.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Middenbeemster

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Middenbeemster?

Middenbeemster telt in 2025 ongeveer 5.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middenbeemster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middenbeemster is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenbeemster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenbeemster ligt rond € 37.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middenbeemster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middenbeemster?

In Middenbeemster komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 871 woningen.

Meer viviendas in Middenbeemster

Ver más viviendas en este lugar.