Ir directamente al contenido
Logotipo de Miedema Makelaars

De Feartswâl 7

9047LA Minnertsga • Fryslân

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.571

Galería de fotos

De Feartswâl 7 Minnertsga
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een rustige straat in een ruim opgezette woonwijk staat deze nette, vrijstaande woning op een royaal perceel van 609 m². De woning is levensloopbestendig met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, beschikt over een fraai aangelegde tuin, eigen oprit en heeft aan de voorzijde vrij uitzicht over een groen veldje. Hier woon je rustig, maar toch centraal. De indeling is als volgt: Begane grond Je komt binnen in de entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot woonkamer. De lichte woonkamer a is een fijne plek om te ontspannen en beschikt over een pelletkachel, die niet alleen zorgt voor extra sfeer maar ook een aangename, energiezuinige warmte. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel daglicht en een vrij uitzicht over het groene veldje. Aangrenzend bevindt zich de keuken, opgesteld in een praktische rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er middels openslaande deuren toegang tot de serre: een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van de tuin, met veel lichtinval en zicht op het groen. Via de hal bereik je ook de slaapkamer op de begane grond, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor gelijkvloers wonen. De badkamer is eveneens op de begane grond gesitueerd en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Aansluitend is er een aparte berging en een bijkeuken met plek voor de witgoedopstelling. Eerste verdieping Op de verdieping kom je uit op een zeer ruime overloop (ca. 10,5 m²) met praktische bergruimte en vaste kasten. Vanaf hier heb je toegang tot maar liefst drie slaapkamers. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn beide ca. 6,6 m² groot en door de aanwezige daklijnen sfeervol en knus van opzet – ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De derde slaapkamer aan de voorzijde is met ca. 15,2 m² een volwaardige en ruime kamer, met voldoende plek voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig achter de knieschotten en via de vliering. Vliering: Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, ideaal voor het opslaan van seizoensspullen. Buitenruimte De tuin is met zorg en oog voor detail aangelegd en biedt een fijne combinatie van groen, privacy en gebruiksgemak. Direct achter de woning vind je een terras, ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon of een gezellige avond buiten. Verderop in de tuin is nog een tweede terras aanwezig, zodat je altijd een plekje in de zon of schaduw kunt kiezen. Een echte blikvanger zijn de leibomen, die niet alleen zorgen voor een sfeervolle uitstraling, maar ook voor extra privacy en beschutting. In combinatie met de nette bestrating, het gazon en de groene erfafscheidingen ontstaat hier een rustige en verzorgde buitenruimte. Achter in de tuin staat een tuinhuis, perfect voor opslag. Daarnaast is er een overkapping waar je beschut kunt zitten, ook als het weer wat minder is. De woning beschikt bovendien over een vrijstaande garage met extra bergruimte op de zolder. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Kortom: een tuin en erf die compleet zijn ingericht voor comfortabel buitenleven. Goed om te weten: + Levensloopbestendig wonen + Royaal eigen perceel + Fraai aangelegde tuin + Gelegen in rustige en ruim opgezette woonwijk + Vrij uitzicht over groen veldje + Vier slaapkamers (waarvan 1 op begane grond) + Energielabel C Minnertsga is een gemoedelijk dorp met diverse voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en sportverenigingen. Voor een uitgebreider aanbod ben je binnen ca. 10 minuten in Franeker en binnen ca. 20 minuten in Leeuwarden. Zo woon je hier rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
609 m²
Contenido
613 m³
Otra zona interior
38 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en pelletkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Benraad Comfortrend Edition (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
26-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9047

Mapas de Google

Ver Minnertsga en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Minnertsga

Estadísticas de vivienda y vecindario en Minnertsga

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Minnertsga. En 2025 había 1.815 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 263.000.

Inhabitantes

1.815

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 263.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

24

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Minnertsga
Año Inhabitantes
2021 1.735
2022 1.740
2023 1.820
2024 1.820
2025 1.815

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Minnertsga
Año Promedio WOZ
2021 EUR 182.000
2022 EUR 201.000
2023 EUR 230.000
2024 EUR 250.000
2025 EUR 263.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 410 0-15: 285 15-25: 205 25-45: 385 45-65: 530

Nivel académico

Hoger

250

Praktisch

400

Middelbaar

730

Origen de los residentes (2025)

Europa

120

Nederland

1.595

Buiten Europa

95

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 112
Appartementen 23
Tussenwoningen 117
Vrijstaande woningen 358
Twee-onder-één-kap woningen 207

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 74
1925 tot 1950 125
1950 tot 1970 131
1970 tot 1980 158
1980 tot 1990 58
1990 tot 2000 61
2000 tot 2010 87
2010 tot 2020 31
2020 en later 58

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

173

Etiqueta G

170

Etiqueta A

154

Etiqueta B

105

Etiqueta D

75

Etiqueta F

51

Etiqueta A+++

31

Etiqueta E

27

Etiqueta A++

10

Etiqueta A+

6

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Minnertsga
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.390 2.720
2021 1.580 2.860
2022 1.230 2.640
2023 1.000 2.640
2024 950 2.820

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.890

Appartement

Gas: 790 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.150

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Electricidad: 2.250

Actividad empresarial en Minnertsga (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 225

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Minnertsga
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Minnertsga.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Minnertsga

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Minnertsga?

Minnertsga telt in 2025 ongeveer 1.815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Minnertsga?

De gemiddelde WOZ-waarde in Minnertsga is in 2025 circa € 263.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Minnertsga?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Minnertsga ligt rond € 27.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Minnertsga?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Minnertsga?

In Minnertsga komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 358 woningen.

Meer viviendas in Minnertsga

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.