Ir directamente al contenido
Logotipo de G2 Makelaars, de makelaars van Noardwest Fryslân

de Finne 46

9047KT Minnertsga • Fryslân

Vendido bajo reserva

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 2.390

Galería de fotos

de Finne 46 Minnertsga
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een woning waar je nét wat meer ruimte hebt, zowel binnen als buiten? Dan zit je hier goed. Aan De Finne 46 in Minnertsga woon je op een fijne hoek, met veel privacy, een ruime tuin en verrassend veel leefruimte. Begane grond Je komt aan via de brede oprit met plek voor meerdere auto’s en toegang tot de aangebouwde garage en berging. Binnen stap je in de entreehal met toilet en trapopgang. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en heeft een prettige indeling met een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de tuinzijde. De open, landelijke hoekkeuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van inbouwapparatuur en veel werk- en kastruimte. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken, een praktische ruimte voor wasmachine, opslag en extra provisie. Vanuit hier heb je direct toegang tot zowel de tuin als de garage, wat het dagelijks gebruik extra comfortabel maakt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie ruime en lichte slaapkamers, die je flexibel kunt indelen. Eén van de kamers beschikt over een praktische inbouwkast. De badkamer is functioneel maar gedateerd, wat je de kans geeft om deze helemaal naar eigen smaak te vernieuwen. De indeling met douche, ligbad, toilet en wastafel is al compleet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Dit is een verrassend ruime open ruimte waar je eenvoudig een vierde slaapkamer, werkplek of hobbyruimte kunt realiseren. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig. Tuin De achtertuin is lekker diep en biedt veel privacy dankzij de hoekligging. Direct achter de woning ligt een ruim terras en verderop vind je de sfeervolle overkapping waar je beschut kunt zitten, ongeacht het seizoen. Een fijne plek om te ontspannen of gezellig samen te zijn. Daarnaast is er volop ruimte voor groen, spelen of tuinieren. Omgeving De woning ligt op een rustige en prettige plek in Minnertsga, met vrij zicht aan de voorzijde. In het dorp vind je onder andere een basisschool, supermarkt en sportverenigingen. Franeker en Leeuwarden zijn goed bereikbaar, waardoor je hier rustig woont met alle voorzieningen binnen handbereik. Extra pluspunten De woning is goed onderhouden, heeft 12 zonnepanelen en recent voorzien van kunststof kozijnen, wat zorgt voor extra comfort en minder onderhoud. In combinatie met energielabel A maakt dit de woning helemaal klaar voor de toekomst. Belangrijkste kenmerken: • Brede oprit, garage en berging • Lichte doorzon woonkamer • Open keuken met inbouwapparatuur • Praktische bijkeuken met toegang tot tuin en garage • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Complete maar te moderniseren badkamer • Ruime zolder met mogelijkheden voor extra kamer • Diepe tuin met sfeervolle overkapping • Grotendeels kunststof kozijnen (recent geplaatst) • Voor- en achter gevel opnieuw gevoegd en geïmpregneerd • Energielabel A Zie jij jezelf hier al wonen? Vraag dan snel een bezichtiging aan via Funda en ontdek het zelf!

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
333 m²
Contenido
597 m³
Otra zona interior
31 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Área del jardín trasero
163 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HReco (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9047

Mapas de Google

Ver Minnertsga en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Minnertsga

Estadísticas de vivienda y vecindario en Minnertsga

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Minnertsga. En 2025 había 1.815 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 263.000.

Inhabitantes

1.815

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 263.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

24

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Minnertsga
Año Inhabitantes
2021 1.735
2022 1.740
2023 1.820
2024 1.820
2025 1.815

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Minnertsga
Año Promedio WOZ
2021 EUR 182.000
2022 EUR 201.000
2023 EUR 230.000
2024 EUR 250.000
2025 EUR 263.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 410 0-15: 285 15-25: 205 25-45: 385 45-65: 530

Nivel académico

Hoger

250

Praktisch

400

Middelbaar

730

Origen de los residentes (2025)

Europa

120

Nederland

1.595

Buiten Europa

95

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 112
Appartementen 23
Tussenwoningen 117
Vrijstaande woningen 358
Twee-onder-één-kap woningen 207

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 74
1925 tot 1950 125
1950 tot 1970 131
1970 tot 1980 158
1980 tot 1990 58
1990 tot 2000 61
2000 tot 2010 87
2010 tot 2020 31
2020 en later 58

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

173

Etiqueta G

170

Etiqueta A

154

Etiqueta B

105

Etiqueta D

75

Etiqueta F

51

Etiqueta A+++

31

Etiqueta E

27

Etiqueta A++

10

Etiqueta A+

6

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Minnertsga
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.390 2.720
2021 1.580 2.860
2022 1.230 2.640
2023 1.000 2.640
2024 950 2.820

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.890

Appartement

Gas: 790 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.150

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Electricidad: 2.250

Actividad empresarial en Minnertsga (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 225

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Minnertsga
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Minnertsga.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Minnertsga

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Minnertsga?

Minnertsga telt in 2025 ongeveer 1.815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Minnertsga?

De gemiddelde WOZ-waarde in Minnertsga is in 2025 circa € 263.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Minnertsga?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Minnertsga ligt rond € 27.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Minnertsga?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Minnertsga?

In Minnertsga komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 358 woningen.

Meer viviendas in Minnertsga

Ver más viviendas en este lugar.