Ir directamente al contenido
Logotipo de Allround Makelaardij

Burgemeester ter Veerstraat 12

5066GL Moergestel • Noord-Brabant

Disponible

€ 899.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 918.830

Precio de compra /m²: € 4.364

Galería de fotos

Burgemeester ter Veerstraat 12 Moergestel
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Exclusieve vrijstaande villa nabij het centrum van Moergestel! Deze stijlvolle, vrijstaande villa met inpandige garage is gelegen op een royaal perceel van circa 772 m² in een rustige, kindvriendelijke wijk aan de rand van Moergestel. De woning is gebouwd in 1996 en in 2008 volledig gerenoveerd, waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen. In 2013 is tevens de zolderverdieping vernieuwd en voorzien van een dakkapel. Met een inhoud van circa 700 m3, een prachtige tuin op het zuidoosten en vijf volwaardige slaapkamers, biedt deze prachtige woning alle comfort en ruimte voor modern en stijlvol gezinswonen. Indeling Begane grond U betreedt de woning via een imposante entree met garderobehoek, toiletruimte, uitgebreide meterkast en open trapopgang. De hal is afgewerkt met een natuurstenen vloer voorzien van vloerverwarming, een detail dat doorloopt over de gehele begane grond. De royale woonkamer van ca. 44 m² is uitgerust met een sfeervolle gashaard en een elegante ronde erker die zorgt voor een aangename lichtinval. De aanpalende eetkamer (ca. 33 m²), gelegen in de aanbouw, biedt een prachtig uitzicht op de tuin dankzij de grote raampartijen die zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens. Ook hier bevindt zich een tweede gashaard, wat deze ruimte bij uitstek geschikt maakt voor sfeervolle diners en gezinsmomenten. Tevens is de woonkamer voorzien van twee airconditionings welke kunnen verkoelen alsmede verwarmen. De open woonkeuken (ca. 13,5 m²) is uitgerust met hoogwaardige Siemens-inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, combimagnetron en een boiler. Het granieten werkblad en de slimme indeling zorgen voor zowel stijl als functionaliteit. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken (ca. 6,5 m²) met wastafel, kastenwand, inbouwspots en aansluitpunten voor wasapparatuur, keurig weggewerkt achter schuifdeuren. Vanuit hier is er directe toegang tot zowel de tuin als de inpandige garage met garagedeur en airconditioning. Eerste verdieping Via de open trap bereikt u de ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers, een separate toiletruimte en de moderne badkamer. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een hoogwaardige laminaatvloer; alle ramen zijn voorzien van rolluiken. Slaapkamer 1 (ca. 17 m²): gelegen aan de voorzijde, beschikt over een royale kastenwand. Slaapkamer 2 (ca. 12 m²): aan de achterzijde. Slaapkamer 3 (ca. 9 m²): eveneens aan de achterzijde. De badkamer (ca. 6 m²) is voorzien van een ligbad, separate douchecabine en wastafelmeubel. Wanden zijn tot aan het plafond betegeld in een tijdloze kleurstelling. Tweede verdieping De vaste trap leidt naar de tweede verdieping met overloop, dakvenster, CV-installatie en mechanische ventilatie-opstelling. Hier bevinden zich nog twee comfortabele slaapkamers: Slaapkamer 4 (ca. 13 m²): met dakkapel, elektrisch rolluik en bergruimte achter knieschotten. Slaapkamer 5 (ca. 10 m²): eveneens voorzien van extra bergruimte. Tuin De fraai aangelegde, privacybiedende achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en beschikt over een royaal terras, groot gazon, vaste beplanting en sfeervolle tuinverlichting. De tuin is volledig omsloten met een volgroeide hederahaag en toegankelijk via twee afsluitbare poorten, waarvan één elektrisch bedienbaar. Een houten tuinhuis (2013) biedt extra bergruimte voor fietsen en tuingereedschap. Parkeren De oprit aan de voorzijde biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Daarnaast is er extra parkeerruimte beschikbaar achter de elektrisch bedienbare toegangspoort en voldoende openbare parkeergelegenheid in de rustige straat. Locatie De woning is gelegen in een verkeersluwe straat in de gewilde woonwijk Papenacker II. Op loop- en fietsafstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, horecagelegenheden en basisscholen. De centrale ligging ten opzichte van uitvalswegen zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid richting Tilburg, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch. Bijzonderheden; Wooninhoud ca. 700 m³ Perceelgrootte ca. 772 m² Bouwjaar 1996, gerenoveerd in 2008 en 2013 Hoogwaardig afwerkingsniveau Inpandige garage en meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein Volledig aangelegde, zonnige en privacyrijke tuin Vijf slaapkamers, ruime woonkamer, luxe woonkeuken Gelegen in een kindvriendelijke en groene woonomgeving Er zijn maar liefst 21 zonnepanelen aanwezig Er zijn buiten camera's geplaatst die overzicht hebben over het gehele perceel. Deze karaktervolle villa biedt het perfecte samenspel tussen ruimte, comfort, stijl en locatie. Een woning die met recht het predicaat exclusief mag dragen. Aanvaarding: In onderling overleg.

Hipoteca berekenen

€ 899.000

Coste del comprador (estimado): € 19.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 918.830

3,04%

Anualmente

%

€ 44.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 899.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
206 m²
Área del lote
772 m²
Contenido
711 m³
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5066

Mapas de Google

Vista geográfica Moergestel

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Moergestel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Moergestel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Moergestel. En 2025 había 6.090 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 516.721.

Inhabitantes

6.090

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 516.721

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.556

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

172

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Moergestel
Año Inhabitantes
2021 6.022
2022 6.096
2023 6.116
2024 6.115
2025 6.090

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Moergestel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 388.448
2022 EUR 431.821
2023 EUR 485.219
2024 EUR 494.321
2025 EUR 516.721

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.645 0-15: 830 15-25: 635 25-45: 1.215 45-65: 1.750

Nivel académico

Hoger

1.550

Praktisch

870

Middelbaar

1.980

Origen de los residentes (2025)

Europa

290

Nederland

5.595

Buiten Europa

205

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 383
Appartementen 431
Tussenwoningen 502
Vrijstaande woningen 944
Twee-onder-één-kap woningen 526

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 714
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 527
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 205
2010 tot 2020 160
2020 en later 116

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

687

Etiqueta A

627

Etiqueta B

377

Etiqueta D

376

Etiqueta G

232

Etiqueta F

196

Etiqueta E

80

Etiqueta A+++

69

Etiqueta A++

43

Etiqueta A+

39

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Moergestel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.491 3.602
2021 1.668 3.703
2022 1.277 3.422
2023 1.057 3.230
2024 1.018 3.331

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 798 • Electricidad: 2.352

Huurwoning

Gas: 775 • Electricidad: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.154 • Electricidad: 3.506

Appartement

Gas: 498 • Electricidad: 1.982

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.317

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.084

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 973 • Electricidad: 2.845

Actividad empresarial en Moergestel (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 1.115

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Moergestel
Periodo Delitos
jan 2026 13
jul 2025 17
jun 2025 11
mei 2025 19
mrt 2025 13
mrt 2026 17
nov 2024 11
nov 2025 11
okt 2024 18
okt 2025 15
sep 2024 8
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Moergestel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Moergestel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Moergestel?

Moergestel telt in 2025 ongeveer 6.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moergestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moergestel is in 2025 circa € 516.721.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moergestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moergestel ligt rond € 30.556 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moergestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 172 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moergestel?

In Moergestel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 944 woningen.

Meer viviendas in Moergestel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.