Inhabitantes
4.571
Último año: 2026
Gouverneur Houbenlaan 27
6151ER Munstergeleen • Limburg
Vendido
€ 375.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 9.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 384.350
Precio de compra /m²: € 2.403
Galería de fotos
Descripción
Verzorgde twee onder een kapwoning met twee kantoorruimtes, zonnepanelen en veel wooncomfort In een prettige en rustige woonwijk van Munstergeleen ligt deze goed onderhouden twee onder een kapwoning met een verrassend ruime en praktische indeling. De woning biedt een fijne balans tussen comfortabel wonen en functioneel werken aan huis, mede dankzij de aanwezigheid van twee separate kantoorruimtes met eigen toegangsmogelijkheden. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor een kantoor of praktijk aan huis, maar ook voor hobby’s, extra leefruimte of levensloop bestendig wonen. Qua comfort en duurzaamheid zit het eveneens goed. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, bovenverdieping voorzien van rolluiken en maar liefst 17 zonnepanelen (eigendom), wat bijdraagt aan een lagere energielast. De verzorgde afwerking en het goede onderhoud zorgen ervoor dat je hier zonder grote aanpassingen direct kunt intrekken en genieten van zowel wonen als werken onder één dak. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt met een prettige woonomgeving. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen bevinden zich op korte afstand, net als diverse uitvalswegen richting omliggende plaatsen. Hierdoor woon je hier rustig, maar toch centraal. Indeling Via de entree kom je binnen in de verzorgde ontvangsthal met een moderne tegelvloer. Hier bevinden zich de garderobe, de meterkast en een zwevend toilet met fonteintje en een raam, wat zorgt voor aangenaam daglicht en natuurlijke ventilatie. Vanuit de hal heb je direct toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim van opzet en profiteert van veel natuurlijk licht. De tegelvloer met vloerverwarming draagt bij aan een comfortabel woonklimaat en geeft de ruimte een strakke uitstraling. De kunststof kozijnen met HR++ glas, die in 2024 zijn vernieuwd, zorgen voor goede isolatie en een prettig binnenklimaat. De woonkamer staat in open verbinding met zowel de keuken als de eetkamer, wat zorgt voor een fijne en ruimtelijke leefomgeving. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is praktisch ingericht. De keuken is voorzien van een tegelvloer en uitgerust met een combi-oven en een stoomoven, een 4-pits inductiekookplaat, een koelkast, een vaatwasser en volop kastruimte. Dankzij de open opzet kook je hier met zicht op de leefruimte, ideaal voor dagelijks gebruik en gezellige momenten met familie of vrienden. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de eetkamer, een prettige plek voor gezellige diners en lange avonden aan tafel. Vanuit de eetkamer is er toegang tot het kantoor aan huis, wat de woning bijzonder functioneel maakt. De woning beschikt over twee aaneengeschakelde kantoorruimtes, waardoor werken aan huis hier uitstekend mogelijk is. Het eerste kantoor is bereikbaar via de eetkamer en de oprit en beschikt over een garderobe, wat zorgt voor een praktische en representatieve entree. Vanuit deze ruimte is er toegang tot het tweede kantoor, dat is ingericht met veel kastruimte. Vanuit dit tweede kantoor bereik je de badkamer op de begane grond. Deze woning is zeer geschikt om er levensloopbestendig te wonen. De badkamer op de begane grond is compleet en praktisch ingericht. Je vindt hier de witgoedaansluitingen, een zwevend toilet, een inloopdouche en een spiegel met verlichting. De tegelvloer maakt het geheel onderhoudsvriendelijk en netjes afgewerkt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers en de vaste trap naar de tweede verdieping. De verdieping is praktisch ingedeeld en geschikt voor zowel gezinnen als stellen die extra ruimte wensen. Alle drie de slaapkamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van PVC-laminaat. Dankzij de kunststof kozijnen met HR++ glas en de aanwezige rolluiken genieten de kamers van een comfortabel binnenklimaat, goede isolatie en extra privacy. De ruimtes zijn licht en veelzijdig in te richten als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer op deze verdieping is compleet uitgevoerd en biedt alles wat nodig is voor het dagelijkse gebruik. Je beschikt hier over een ligbad, een toilet, een designradiator en een wastafel met spiegel en verlichting. Een functionele en verzorgde badkamer die prettig is voor het hele gezin. Tweede verdieping Via een vaste trap naar de tweede verdieping bereik je de bergzolder. Deze verdieping is ideaal als extra bergruimte. Tuin De achtertuin is volledig betegeld en daardoor onderhoudsvriendelijk aangelegd, ideaal voor wie graag van buitenruimte geniet zonder veel onderhoud. Dankzij de overkapping kun je hier ook bij minder mooi weer comfortabel buiten zitten. De tuin beschikt over veel privacy dankzij de beschutte ligging, waardoor je ongestoord kunt genieten van het buitenleven. Of je nu wilt ontspannen met een kop koffie in de ochtend, gezellig wilt tafelen met vrienden of juist even rustig wilt genieten, deze tuin biedt het hele jaar door een prettige plek om buiten te zijn. Bijzonderheden Energielabel C (oud label; herziening aangevraagd, wordt aangepast na ontvangst) 17 zonnepanelen (2021,eigendom) Kunststof kozijnen met HR++ glas Bovenverdieping voorzien van rolluiken Vloerverwarming op de gehele begane grond Kantoor aan huis mogelijk Onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping 2 badkamers Levensloopbestendig De informatie is met de nodige zorgvuldigheid door ons samengesteld. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze advertentie en brochure en aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Maatvoeringen en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 375.000
Coste del comprador (estimado): € 9.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350
2,78%
Anualmente
%
€ 18.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 375.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 156 m²
- Área del lote
- 253 m²
- Contenido
- 523 m³
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1967
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Grotendeels dubbelglas en HR-glas
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Caldera CV
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 09-01-2026
- Fecha de venta
- 08-03-2026
Instalaciones del baño
2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, ligbad, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- rolluiken
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Munstergeleen en el mapa
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Munstergeleen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Munstergeleen. En 2026 había 4.571 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 317.000.
Promedio WOZ
EUR 317.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
96
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 4.610 |
| 2022 | 4.610 |
| 2023 | 4.595 |
| 2024 | 4.635 |
| 2025 | 4.595 |
| 2026 | 4.571 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 244.000 |
| 2022 | EUR 260.000 |
| 2023 | EUR 304.000 |
| 2024 | EUR 293.000 |
| 2025 | EUR 317.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 1.430
0-15: 575
15-25: 385
25-45: 955
45-65: 1.240
Nivel académico
Hoger
1.100
Praktisch
780
Middelbaar
1.420
Origen de los residentes (2025)
Europa
500
Nederland
3.790
Buiten Europa
305
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
404
Appartementen
185
Tussenwoningen
676
Vrijstaande woningen
392
Twee-onder-één-kap woningen
507
Período de construcción del edificio
Voor 1700
2
1700 tot 1900
44
1900 tot 1925
48
1925 tot 1950
165
1950 tot 1970
905
1970 tot 1980
385
1980 tot 1990
369
1990 tot 2000
77
2000 tot 2010
25
2010 tot 2020
34
2020 en later
7
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
589
Etiqueta D
552
Etiqueta B
303
Etiqueta F
235
Etiqueta A
188
Etiqueta E
144
Etiqueta G
136
Etiqueta A+
16
Etiqueta A++
9
Etiqueta A+++
4
Etiqueta A++++
1
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.440 | 3.150 |
| 2021 | 1.620 | 3.160 |
| 2022 | 1.270 | 3.000 |
| 2023 | 1.050 | 2.890 |
| 2024 | 1.000 | 3.000 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 960 • Electricidad: 2.820
Huurwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.310
Koopwoning
Gas: 1.100 • Electricidad: 3.050
Appartement
Gas: 740 • Electricidad: 1.940
Tussenwoning
Gas: 940 • Electricidad: 2.750
Vrijstaande woning
Gas: 1.430 • Electricidad: 3.740
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.070 • Electricidad: 2.830
Actividad empresarial en Munstergeleen (2025)
Handel en HORECA
70
Nijverheid en energie
65
Zakelijke dienstverlening
115
Overheid, onderwijs en zorg
90
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
65
Número total de establecimientos empresariales: 445
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 10 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 13 |
| mrt 2026 | 9 |
| nov 2024 | 13 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 6 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Munstergeleen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Munstergeleen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Munstergeleen?
Munstergeleen telt in 2026 ongeveer 4.571 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Munstergeleen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Munstergeleen is in 2025 circa € 317.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Munstergeleen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Munstergeleen ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Munstergeleen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Munstergeleen?
In Munstergeleen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 676 woningen.
Meer viviendas in Munstergeleen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Burg. Hamersstraat 1
6151EP Munstergeleen
€ 315.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 85 m²
- Área del lote
- 276 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Meishagerstraat 21
6151BZ Munstergeleen
€ 399.000 k.k.
€ 3.142/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 127 m²
- Área del lote
- 253 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Lichtenberg 13
6151BS Munstergeleen
€ 595.000 k.k.
€ 3.182/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 187 m²
- Área del lote
- 1020 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Marijkestraat 10
6151AL Munstergeleen
€ 269.000 k.k.
€ 2.381/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 113 m²
- Área del lote
- 270 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Ringovenstraat 4
6151DV Munstergeleen
€ 369.000 k.k.
€ 2.906/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 127 m²
- Área del lote
- 192 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Rosastraat 7
6151CA Munstergeleen
€ 325.000 k.k.
€ 3.571/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 91 m²
- Área del lote
- 230 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Pastoor Bernegaustraat 2
6151AZ Munstergeleen
€ 299.000 k.k.
€ 2.513/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 119 m²
- Área del lote
- 312 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Smidserweg 18
6151AD Munstergeleen
€ 249.000 k.k.
€ 2.284/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 109 m²
- Área del lote
- 280 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
