Ir directamente al contenido
Logotipo de VAQS Makelaardij

Pastoor Bernegaustraat 3

6151AZ Munstergeleen • Limburg

Vendido

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Precio de compra /m²: € 2.992

Galería de fotos

Pastoor Bernegaustraat 3 Munstergeleen
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze schitterende twee-onder-een-kap woning uit 1960 ligt in het geliefde, landelijk gelegen dorp Munstergeleen. Vanaf 2022 tot heden zijn de volledige begane grond en de verdieping smaakvol en tot in detail gemoderniseerd! Met een riante leefruimte op de begane grond van maar liefst ca. 55 m2, een separate kantoor- of praktijkruimte, 3 comfortabele slaapkamers, modern sanitair, luxe inbouwkeuken met kookeiland, vloerverwarming op de gehele begane grond, 3 airco's, 11 zonnepanelen en ga zo maar door, is dit met recht een topwoning die je beslist gezien moet hebben. Bel (043-4506028) of mail ons voor een afspraak. Je bent van harte welkom! BEGANE GROND Wat meteen opvalt als je aan komt lopen, is de originele architectuur met een ten opzichte van het hoofddak terugliggende voorgevel. We gaan naar binnen en komen in een royale ontvangsthal afgewerkt met hoogwaardige 80 x 80cm plavuizen op de vloer, vloerverwarming, glad stucwerk wand- en plafondafwerking, nieuwe binnendeuren enz. Hetzelfde luxe afwerkingsniveau vind je terug in de gehele woning! Vanuit de hal heb je toegang tot een modern gastentoilet (met wandcloset en fonteintje), een royale en met een schuifdeur afsluitbare garderoberuimte, een moderne en uitgebreide meterkast, de provisiekelder, de living en door middel van een moderne, gesloten trap met led-verlichting (sensor) toegang tot de verdieping. Wij lopen naar de living. Bij binnenkomst bevindt zich direct links een praktische bijkeuken van ca. 3.25 x 2.15 m, voorzien van een modern keukenblok in hoekopstelling met spoelbak en voorzien van de witgoedaansluitingen. Dan de living zelf! Hier zijn kosten noch moeite gespaard om van deze ruimte (met een totaaloppervlak van ca. 55 m2) een zo comfortabel mogelijke verblijfsruimte te maken. Aan de voorzijde van de woning is een open keuken gerealiseerd met een riant kookeiland van ca. 3.05 x 1.20 m, voorzien van een keramisch werkblad, grote inductiekookplaat met de afzuiging geïntegreerd in het plafond, een vaatwasser, een 2-persoons eetbar en heel veel opbergruimte. Daarnaast een mooie, plafondhoge kastenwand met inbouwapparatuur (oven, magnetron en XXL-koelkast). In het verlengde van de keuken bevindt zich de gezellige eetkamer met ook hier weer een smaakvol detail, de ingebouwde kastenwand (ter overname) in een contrasterende kleur! We lopen verder en komen dan in de heerlijk ruime woonkamer met maximaal zicht op de achtertuin en veel lichtinval door de bijna 6 m brede glazen achterwand met schuifpui. Voor de koude dagen is er in de woonkamer een strakke designhaard (bio-ethanol) voorhanden. Voor de warme dagen is er een airco (5kW) aanwezig. In de woonkamer bevindt zich de inpandige toegang (via een portaal) naar een multifunktionele ruimte van ca. 3.85 x 2.60 m. Te gebruiken als kantoor-, praktijk- of studieruimte, maar bijvoorbeeld ook, zoals nu, als speelkamer voor de kinderen. Via het portaal kun je ook naar een grote bergruimte van ca. 5.10 x 1.80 m, voorzien van 60 x 60 cm vloertegels, elektra en een wateraansluiting. Zowel vanuit het kantoor als via de schuifpui in de woonkamer loop je de geheel omsloten achtertuin in, voorzien van een grote terrasoverkapping en met een ideale bezonning door de ligging op het zuid-oosten. VERDIEPING 1 Via de ontvangsthal lopen we naar boven en komen daar uit op de overloop van waaruit 3 slaapkamers en de badkamer te bereiken zijn. De geheel betegelde, moderne badkamer van ca. 4,5 m2 beschikt over een wastafelmeubel, wandcloset, inloopdouche en een handdoekradiator. De 3 comfortabele slaapkamers van resp. ca. 3.60 x 3.20 m, ca. 4.65 x 2.60 m en ca. 3.25 x 2.15 m zijn allemaal modern afgewerkt met een laminaatvloer, glad stucwerk wanden en plafonds met spots. De 2 grootste slaapkamers zijn bovendien voorzien van airconditioning. ZOLDER Door middel van een houten vlizotrap vanaf de overloop kom je op de praktische bergzolder van ca. 6.95 x 4.80 m en met een nokhoogte van ca. 2.20 m. Hier is de cv-combiketel geplaatst (Nefit Proline HR CW5, bouwjaar 2017, eigendom). KELDER Vanuit de ontvangsthal loop je door middel van een open trap naar beneden naar de provisiekelder van ca. 3.55 x 2.20 m, voorzien van een witte tegelvloer en een kunststof kelderraam (stahoogte ca. 1.96 m). KORT SAMENGEVAT -Geliefd en landelijk gelegen dorp Munstergeleen; -Rustige woonomgeving; -Goed onderhouden tweekapper; -Vanaf 2022 gemoderniseerd en luxe afgewerkt; -Luxe, moderne keuken met kookeiland; -Luxe, modern sanitair; -Grote aanbouw b.g.g. uit 1998; -Bitumen dakbedekking uit 1998; -Grote berging en separate kantoorruimte; -Kunststof kozijnen met dubbele beglazing; -Airconditioning (3 stuks) uit 2023 en 2025; -Zonnepanelen (11 stuks) uit 2023 (eigendom); -Nefit Proline HR CW5, cv-combiketel, bouwjaar 2017, eigendom; -Energielabel E, geldig tot 07-05-2029, afkomstig van voor de modernisering. OMGEVING Munstergeleen is een geliefd dorp om te wonen en is gelegen op de overgang van de Westelijke Mijnstreek naar het Zuid-Limburgse heuvelland. Het behoort tot de gemeente Sittard-Geleen en ligt in het zuidoosten van deze gemeente. Munstergeleen heeft ongeveer 5.000 inwoners en alle basisvoorzieningen zoals een supermarkt, slagerij, bakkerij, kapsalon, 2 huisartsenpraktijken, apotheek, dierenarts en een basisschool zijn in het dorp op loopafstand aanwezig. Munstergeleen grenst aan de 2 steden Sittard en Geleen waar men terecht kan voor een uitstekend winkel- en zorgaanbod. Voor wie van sporten houdt is er in Munstergeleen of in de directe omgeving een veelzijdig aanbod van verenigingen waar men zich bij kan aansluiten. Dat is geen must want de omringende, beeldschone natuur, leent zich perfect voor mooie wandelingen of fietstochten in de omgeving. Door het grote aanbod van gezellige horecagelegenheden, is het beslist aan te bevelen om halverwege de route een pauze in te lassen voor een heerlijk hapje en/of drankje. Wat het woon-/werkverkeer betreft, Munstergeleen ligt nabij de Middenweg, een randweg tussen de steden Sittard en Geleen van waaruit je in een mum van tijd de autosnelwegen kunt bereiken naar Maastricht, Luik, Heerlen, Aken, Antwerpen of richting Eindhoven. Voor het openbaar vervoer is er op circa 350 m loopafstand vanaf de woning een bushalte. Het dichtstbijzijnde NS-spoorwegstation ligt in Geleen-Oost op circa 2,7 km afstand. OVERIG Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat de koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
234 m²
Contenido
528 m³
Otra zona interior
37 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Área del jardín trasero
65 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline HR CW5 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6151

Mapas de Google

Ver Munstergeleen en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Munstergeleen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Munstergeleen. En 2026 había 4.571 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 317.000.

Inhabitantes

4.571

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 317.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

96

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Munstergeleen
Año Inhabitantes
2021 4.610
2022 4.610
2023 4.595
2024 4.635
2025 4.595
2026 4.571

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Munstergeleen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 260.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 293.000
2025 EUR 317.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.430 0-15: 575 15-25: 385 25-45: 955 45-65: 1.240

Nivel académico

Hoger

1.100

Praktisch

780

Middelbaar

1.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

500

Nederland

3.790

Buiten Europa

305

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 404
Appartementen 185
Tussenwoningen 676
Vrijstaande woningen 392
Twee-onder-één-kap woningen 507

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 905
1970 tot 1980 385
1980 tot 1990 369
1990 tot 2000 77
2000 tot 2010 25
2010 tot 2020 34
2020 en later 7

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

589

Etiqueta D

552

Etiqueta B

303

Etiqueta F

235

Etiqueta A

188

Etiqueta E

144

Etiqueta G

136

Etiqueta A+

16

Etiqueta A++

9

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Munstergeleen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 3.150
2021 1.620 3.160
2022 1.270 3.000
2023 1.050 2.890
2024 1.000 3.000

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.820

Huurwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.310

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 740 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.830

Actividad empresarial en Munstergeleen (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Número total de establecimientos empresariales: 445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Munstergeleen
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 10
jun 2025 10
mei 2025 5
mrt 2025 13
mrt 2026 9
nov 2024 13
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 6
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Munstergeleen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Munstergeleen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Munstergeleen?

Munstergeleen telt in 2026 ongeveer 4.571 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Munstergeleen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Munstergeleen is in 2025 circa € 317.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Munstergeleen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Munstergeleen ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Munstergeleen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Munstergeleen?

In Munstergeleen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 676 woningen.

Meer viviendas in Munstergeleen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.