Ir directamente al contenido
Logotipo de Alders Makelaars

De Wiede 1

9649XA Muntendam • Groningen

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 3.322

Galería de fotos

De Wiede 1 Muntendam
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een rustige weg in Muntendam staat deze royale, vrijstaande en levensloopbestendige woning uit 2008. Met een woonoppervlakte van ca. 158 m², een inpandige garage, drie slaapkamers op de verdieping en een slaapkamer met badkamer ensuite op de begane grond, biedt deze woning alles wat u zoekt. Daarbij is de woning volledig geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen en uitgerust met maar liefst 31 zonnepanelen. Dankzij de houtkachel die is aangesloten op de vloerverwarming en radiatoren, vloerverwarming op de begane grond en een cv-installatie uit 2024 geniet u hier van modern comfort en gunstige energielasten. Begane grond Bij binnenkomst in de hal met toilet en fontein betreedt u de ruime woonkamer met plavuizen vloer, vloerverwarming en een sfeervolle houtkachel. Dankzij de twee schuifpuien is er een fijne verbinding met de tuin. De open keuken beschikt over een praktische bar en is voorzien van onder andere een inductiekookplaat met oven (Smeg), afzuigkap, magnetron, vaatwasser en waterontharder. Op de begane grond bevindt zich tevens een ruime slaapkamer met een luxe badkamer ensuite, wat de woning levensloopbestendig maakt. Deze badkamer is ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, vloerverwarming en toilet. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bijkeuken met witgoedaansluiting en vloerverwarmingsverdeler. De inpandige stenen garage (ca. 4,5 x 9,5 m) is volledig geïsoleerd en uitgerust met krachtstroom, wateraansluitingen (warm en koud), elektrische deur, twee omvormers en een gecoate betonvloer. Bovendien is de woning voorzien van een uitgebreide alarminstallatie met camera’s, wat zorgt voor extra veiligheid en gemak. Eerste verdieping De eerste verdieping bestaat uit een overloop met stookruimte (Intergas Kompakt HRE, 2024, eigendom), drie ruime slaapkamers met veel lichtinval door de vele dakramen en een tweede badkamer. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Zolder De zolder is bereikbaar middels een vlizotrap, niet beloopbaar. Tuin & omgeving Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met gazon en meerdere zitplekken waar u op elk moment van de dag van de zon of schaduw kunt genieten. Aan de achterzijde bevindt zich een royaal terras met een halfopen serre, compleet met een gemetselde bank, tafel en inbouwspots die met afstandsbediening te bedienen zijn. Twee elektrische zonneschermen zorgen voor extra comfort tijdens warme dagen. Verder beschikt de tuin over een vrijstaand houten tuinhuis, houtopslag en automatische buitenverlichting. Muntendam is een rustig dorp met voorzieningen als winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. Voor uitgebreide voorzieningen zijn Veendam en Hoogezand binnen enkele minuten bereikbaar. Ook de verbindingen richting Groningen en Assen zijn uitstekend. Bijzonderheden * Levensloopbestendige indeling met slaapkamer en badkamer op begane grond; * Extra brede deuren * Twee badkamers; * Mogelijkheid om extra slaapkamer op de eerste verdieping te creëren; * Volledig geïsoleerd en geheel voorzien van kunststof kozijnen; * Vloerverwarming op de begane grond (excl. garage en slaapkamer) met eigen thermostaat per ruimte; * Houtkachel aangesloten op cv voor vloerverwarming en radiatoren; * 31 zonnepanelen (met 2 omvormers); * Cv-ketel Intergas Kompakt HRE, 2024 (eigendom); * Alarminstallatie met 8 camera’s, te bedienen via app, blijft achter; * Garage volledig geïsoleerd en voorzien van krachtstroom; * Twee vorstvrije buitenkranen.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
158 m²
Área del lote
587 m²
Contenido
531 m³
Otra zona interior
43 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-09-2025
Fecha de venta
13-10-2025

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, wastafelmeubel, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9649

Mapas de Google

Ver Muntendam en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Muntendam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Muntendam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Muntendam. En 2025 había 4.900 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 262.000.

Inhabitantes

4.900

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 262.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

99

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Muntendam
Año Inhabitantes
2021 4.805
2022 4.775
2023 4.895
2024 4.900
2025 4.900

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Muntendam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 170.000
2022 EUR 187.000
2023 EUR 215.000
2024 EUR 244.000
2025 EUR 262.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.205 0-15: 665 15-25: 525 25-45: 1.085 45-65: 1.420

Nivel académico

Hoger

540

Praktisch

1.320

Middelbaar

1.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

270

Nederland

4.375

Buiten Europa

260

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 282
Appartementen 227
Tussenwoningen 391
Vrijstaande woningen 712
Twee-onder-één-kap woningen 633

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 133
1950 tot 1970 528
1970 tot 1980 588
1980 tot 1990 249
1990 tot 2000 243
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 65
2020 en later 58

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

610

Etiqueta C

551

Etiqueta B

384

Etiqueta D

250

Etiqueta G

213

Etiqueta F

115

Etiqueta E

71

Etiqueta A+

15

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Muntendam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.460 2.740
2021 1.620 2.710
2022 1.240 2.510
2023 1.030 2.470
2024 990 2.610

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 1.990

Huurwoning

Gas: 950 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.890

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.660

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.060

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 2.310

Actividad empresarial en Muntendam (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 365

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Muntendam
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 8
mrt 2025 9
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 12
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Muntendam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Muntendam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Muntendam?

Muntendam telt in 2025 ongeveer 4.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Muntendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Muntendam is in 2025 circa € 262.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Muntendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Muntendam ligt rond € 28.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Muntendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 99 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Muntendam?

In Muntendam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 712 woningen.

Meer viviendas in Muntendam

Ver más viviendas en este lugar.