Ir directamente al contenido
Logotipo de ViaLies

Travers 11

1411LG Naarden • Noord-Holland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Naarden

Galería de fotos

Travers 11 Naarden
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stel je voor: 's zomers een frisse duik of een zeiltocht, 's winters schaatsen voor de deur en het hele jaar door een eigen ligplaats voor de boot. Deze sfeervolle geschakelde villa van 280 m² combineert woongenot met een heerlijke tuin van maar liefst 40 meter diep, waanzinnig uitzicht over het Gooimeer aan de achterkant en aan de voorkant zicht op de binnenhaven. Hier woon je alsof je altijd op vakantie bent. Het Naarderbos is een ruim opgezette wijk, met veel groen, water en volop buitenspeelruimte voor kinderen. De jachthaven, met een actieve zeil- en roeivereniging en gezellige horeca, ligt op loopafstand. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit voor twee auto's en een zonnig terras met uitzicht op het veld; een ideale plek voor de eerste koffie of een borrel bij zonsondergang. Begane grond De hal geeft toegang tot een veelzijdige speel- of werkkamer, een bijkeuken, een doorloop naar de keuken en een afgesloten garderobe onder de trap. Aan de andere kant van de hal loop je de ruime living in met vrij uitzicht over het Gooimeer. De lichte, open living heeft een open haard, meerdere zithoeken, een grote schuifpui naar het terras, een gezellige eethoek en een open Siematic keuken met diverse inbouwapparatuur. De tuin strekt zich maar liefst 40 meter diep uit en is afgesloten met een schapenhek. Vanaf hier loop je zo naar het water voor een duik in het meer. Eerste verdieping Via de overloop bereik je de vide met studieplek en de royale ouderslaapkamer, met eigen badkamer (bad, douche, wastafel en toilet). Daarnaast zijn er op deze verdieping nog twee slaapkamers, een tweede badkamer met douche en wastafel, en een apart toilet op de overloop. Tweede verdieping De eerste slaapkamer op deze verdieping loopt over de gehele lengte van het huis. Hier word je wakker met dat geweldige uitzicht over het Gooimeer. De kamer heeft een grote inbouwkast, een ruime bergruimte en kijkt aan de voorkant uit over het groen en de binnenhaven. Op de overloop is de stookruimte en aansluiting voor wasmachine en droger. De vijfde slaapkamer aan de voorkant, met dakkapel, maakt het geheel af. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar: 1980 • Woonoppervlakte: 280 m² • Perceel: 611 m² • Sproei-installatie • Energielabel B en 18 zonnepanelen • Eigen ligplaats Deze geschakelde villa ligt aan een kindvriendelijke straat in het prachtige Naarderbos, waar je heel fijn woont met veel groen en water. Vanaf hier ben je zo bij het dichtbijgelegen recreatiegebied, vaar je met de boot (vanaf je eigen ligplaats!) zo het Gooi- of IJmeer op of wandel je naar het historische, gezellige Naarden Vesting met diverse horeca. Het Naarderbos ligt zeer centraal. In tien minuten fiets je naar het centrum met winkels voor dagelijkse voorzieningen en basisscholen binnen handbereik. Middelbare scholen liggen op circa vijf kilometer. Amsterdam bevindt zich op circa 20 kilometer, Schiphol op 30 kilometer. Een zeldzame combinatie van ruimte, natuur en ligging. Wij ontvangen u graag voor een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 1.385.000

Coste del comprador (estimado): € 29.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.414.550

3,04%

Anualmente

%

€ 69.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.385.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
280 m²
Área del lote
611 m²
Contenido
1018 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Área del jardín trasero
380 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR ketel (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
27-11-2025

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1411

Mapas de Google

Vista geográfica Naarden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Naarden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Naarden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Naarden. En 2025 había 18.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 659.000.

Inhabitantes

18.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 659.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 50.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Naarden
Año Inhabitantes
2021 17.550
2022 17.610
2023 18.425
2024 18.225
2025 18.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Naarden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 517.000
2022 EUR 559.000
2023 EUR 610.000
2024 EUR 634.000
2025 EUR 659.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.030 0-15: 3.490 15-25: 1.985 25-45: 3.595 45-65: 5.310

Nivel académico

Hoger

6.640

Praktisch

2.150

Middelbaar

3.800

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.065

Nederland

13.380

Buiten Europa

2.975

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.641
Appartementen 1.913
Tussenwoningen 2.938
Vrijstaande woningen 475
Twee-onder-één-kap woningen 1.107

Período de construcción del edificio

Voor 1700 56
1700 tot 1900 366
1900 tot 1925 480
1925 tot 1950 1.843
1950 tot 1970 2.742
1970 tot 1980 574
1980 tot 1990 635
1990 tot 2000 388
2000 tot 2010 132
2010 tot 2020 130
2020 en later 160

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.082

Etiqueta A

1.363

Etiqueta G

999

Etiqueta F

993

Etiqueta E

970

Etiqueta B

877

Etiqueta D

766

Etiqueta A+++

118

Etiqueta A+

91

Etiqueta A++

41

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Naarden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.510 3.200
2021 1.750 3.310
2022 1.360 3.090
2023 1.150 2.910
2024 1.120 2.980

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.260

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.280

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.930 • Electricidad: 4.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.600 • Electricidad: 4.140

Actividad empresarial en Naarden (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 1.490
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Número total de establecimientos empresariales: 3.835

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Naarden
Periodo Delitos
jan 2025 53
jan 2026 69
jul 2025 54
jun 2025 70
mei 2025 56
mrt 2025 60
nov 2024 60
nov 2025 80
okt 2024 48
okt 2025 74
sep 2024 52
sep 2025 52

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Naarden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Naarden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Naarden?

Naarden telt in 2025 ongeveer 18.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naarden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naarden is in 2025 circa € 659.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden ligt rond € 50.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naarden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naarden?

In Naarden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.938 woningen.

Meer viviendas in Naarden

Ver más viviendas en este lugar.