Ir directamente al contenido
Logotipo de Dwars Makelaars | Qualis

Steer 5

6031SR Nederweert • Limburg

Disponible

€ 869.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 888.230

Precio de compra /m²: € 4.748

Galería de fotos

Steer 5 Nederweert
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Exclusief levensloopbestendig wonen op toplocatie: deze rigoureus verbouwde, gemoderniseerde en verduurzaamde vrijstaande villa aan de Zuid-Willemsvaart biedt een ongekend woongenot. Locatie: op een centrale maar rustige locatie, op nog geen 5 minuten lopen van het centrum van Nederweert ligt deze fraaie villa. De woning ligt aan een voor gemotoriseerd verkeer doodlopende straat. Vanuit je voortuin loop je / fiets je binnen no-time het prachtige groene buitengebied van Nederweert in. Basisscholen, supermarkten en een uitgebreid scala aan winkels liggen binnen handbereik. Dankzij de strategische positie nabij de A2 Eindhoven - Maastricht, de N266 richting Helmond en de N275 richting Venlo zijn al deze steden binnen 30 tot 40 minuten bereikbaar. Over de woning: deze woning, gebouwd in 1930, is in 2025 grondig verbouwd en uitgebouwd, hetgeen resulteert in maar liefst 135 m2 woonoppervlakte alleen al op de begane grond en een additionele 47 m2 woonoppervlakte op de eerste verdieping. De begane grond beschikt over een open layout en is voorzien van een fraaie tegelvloer, grotendeels voorzien van vloerverwarming. De woning beschikt rondom over veel glas, hetgeen resulteert in een fraai tuincontact. Aan de voorzijde van de woning is een leefhoek gecreëerd in L-vorm, in het middendeel is een royale keukenopstelling aanwezig met kookeiland en een uitgebreid scala aan apparatuur. Geschakeld aan de keuken ligt een ruime provisiekamer. Vanuit de eethoek biedt een glazen schuifdeur toegang tot een ruime kamer aan de achterzijde. Deze kamer is multifunctioneel inzetbaar (denk aan werkruimte, speelkamer, hobbyruimte). De aanwezigheid van een luxe badkamer aansluitend aan deze kamer maakt slapen op de begane grond eenvoudig realiseerbaar. Deze badkamer beschikt over een inloopdouche, badmeubel met waskom en wandcloset. Op de eerste verdieping zijn een drietal slaapkamers gerealiseerd en een tweede luxe badkamer met inloopdouche, badmeubel met waskom en wandcloset. Tuin en berging: ook de tuin rondom de woning is onlangs volledig opnieuw aangelegd. Aan de voorzijde is een gemakkelijk te onderhouden siertuin aangelegd en er is een dubbele oprit aanwezig. Via een tuinpoort is de achtertuin te bereiken. Direct aan de opritzijde ligt een ruime fietsenberging. Achterin de tuin is een zeer royale terrasoverkapping aanwezig die veel privacy biedt. Techniek en duurzaamheid: met de verbouwing van deze woning zijn kosten noch moeite gespaard. Er is geïnvesteerd in duurzaamheid (vloer-, muur- en dakisolatie, nieuwe kunststof kozijnen rondom met HR++ beglazing). Het mansardedak is voorzien van nieuwe geglazuurde keramische pannen en het platte dak is voorzien van een nieuwe bitumen dakbedekking. De woning beschikt over zuid georiënteerde zonnepanelen (14) die een maximale capaciteit hebben van ca. 6.700 Wp. De woning wordt verwarmd door middel van een warmtepomp, bijgestaan door een cv-combiketel. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 869.000

Coste del comprador (estimado): € 19.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 888.230

3,04%

Anualmente

%

€ 43.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 869.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
183 m²
Área del lote
470 m²
Contenido
699 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
28 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
196 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-12-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, en douche

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6031

Mapas de Google

Ubicación de Nederweert

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Nederweert

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nederweert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nederweert. En 2025 había 10.605 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.232.

Inhabitantes

10.605

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.232

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.420

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

248

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nederweert
Año Inhabitantes
2021 10.410
2022 10.510
2023 10.635
2024 10.595
2025 10.605

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nederweert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 296.408
2022 EUR 307.872
2023 EUR 361.351
2024 EUR 364.267
2025 EUR 393.232

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.985 0-15: 1.415 15-25: 1.030 25-45: 2.220 45-65: 2.950

Nivel académico

Hoger

2.090

Praktisch

2.490

Middelbaar

3.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

775

Nederland

9.175

Buiten Europa

650

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 768
Appartementen 815
Tussenwoningen 1.171
Vrijstaande woningen 1.346
Twee-onder-één-kap woningen 762

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 218
1950 tot 1970 1.026
1970 tot 1980 1.052
1980 tot 1990 675
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 411
2020 en later 122

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.473

Etiqueta B

1.099

Etiqueta C

1.039

Etiqueta D

549

Etiqueta F

328

Etiqueta G

232

Etiqueta E

128

Etiqueta A+

94

Etiqueta A+++

86

Etiqueta A++

51

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nederweert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.357 3.248
2021 1.507 3.278
2022 1.173 3.081
2023 961 2.933
2024 929 3.032

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 943 • Electricidad: 2.709

Huurwoning

Gas: 766 • Electricidad: 2.173

Koopwoning

Gas: 1.073 • Electricidad: 3.327

Appartement

Gas: 535 • Electricidad: 1.857

Tussenwoning

Gas: 862 • Electricidad: 2.626

Vrijstaande woning

Gas: 1.281 • Electricidad: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.014 • Electricidad: 2.873

Actividad empresarial en Nederweert (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.475

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nederweert
Periodo Delitos
jan 2025 22
jan 2026 16
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 16
mrt 2025 26
nov 2024 27
nov 2025 13
okt 2024 29
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nederweert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nederweert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nederweert?

Nederweert telt in 2025 ongeveer 10.605 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert is in 2025 circa € 393.232.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert ligt rond € 27.420 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederweert?

In Nederweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.346 woningen.

Meer viviendas in Nederweert

Ver más viviendas en este lugar.