Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoeijmakers Makelaardij

Engelmanstraat 25 b

6086BA Neer • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Helden

Galería de fotos

Engelmanstraat 25 b Neer
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle vrijstaande woning met jaren ’30 charme en vrij uitzicht – wonen nabij het centrum van Neer Op een prachtige locatie, direct bij het centrum van Neer, staat deze karaktervolle vrijstaande woning uit 1996. De woning ademt de geliefde jaren ’30 stijl en biedt een vrije achterzijde. Gelegen aan een doorgaande straat, maar met rust en privacy aan de achterzijde, geniet je hier van het beste van twee werelden. Bovendien liggen de Neerbeek en de Maas in de nabije omgeving, ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. Met drie slaapkamers, een bergzolder, een diepe zonnige tuin en een vrijstaande garage is dit een ideale woning voor gezinnen én iedereen die comfortabel wil wonen. Indeling Entree & hal De lichte, ruime hal biedt direct zicht op de woonkamer, met elegante glazen deuren die een prachtig diepte-effect creëren en het uitzicht op de leefruimte en tuin benadrukken. Vanuit de hal zijn het toilet, de meterkast en de open trap naar de eerste verdieping bereikbaar. Samen vormen de trap en deuren een stijlvol middelpunt, waardoor hal en woonkamer vloeiend in elkaar overlopen en een open, luchtige sfeer ontstaan. Woonkamer De royale woonkamer is voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming en sfeervol ingedeeld. De ronde uitbouw met openslaande deuren creëert een erkerachtig effect en vormt het perfecte zitgedeelte, waar je volop kunt genieten van de diepe, vrij gelegen achtertuin. Vanuit deze gezellige ruimte ervaar je optimaal de rust en het groen van de tuin. Bij het eetgedeelte leiden openslaande deuren naar een gezellig klein terras – perfect voor een kop koffie in de ochtendzon. Keuken & bijkeuken De nette keuken gelegen aan de voorzijde van de woning beschikt over een prachtig werkblad en is uitgerust met een kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven. Er is voldoende ruimte voor een eettafel om gezellig te tafelen met familie en vrienden. Aangrenzend aan de keuken ligt een praktische hal met directe toegang tot de oprit. Dit is eigenlijk de ‘hoofdingang’ van de woning, aangezien bijna iedereen hier via de zijdeur binnenkomt. Vanuit de hal is de bijkeuken/berging bereikbaar, compleet met ruime opbergmogelijkheden, witgoedaansluitingen en de CV-installatie (Nefit, 2016), waardoor deze plek zowel handig als functioneel is Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. Door de dakkapel aan de zijkant is in één van de slaapkamers extra ruimte en licht gecreëerd, wat de verdieping een verrassend ruimtelijke uitstraling geeft. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn afgewerkt met warm laminaat, wat bijdraagt aan een sfeervolle en verzorgde ambiance. De masterbedroom biedt toegang tot een zonnig dakterras – een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen en te genieten van het weidse uitzicht over de omgeving. De badkamer is op een verrassende manier ingericht. Een ligbad, wastafel en een ronde, centraal geplaatste douche, waar je omheen kunt lopen, maken de ruimte zowel functioneel als stijlvol. Voor extra comfort is de vloer uitgerust met vloerverwarming, waardoor de badkamer altijd een warm en uitnodigend gevoel geeft. Via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder met extra opslagruimte. Tuin De achtertuin is een waar juweeltje: diep en op het zonnige zuiden gelegen, volledig vrij aan de achterzijde en daardoor een oase van rust en privacy. Fraai aangelegd met groenaccenten en sierlijke borders, biedt de tuin verschillende fijne plekjes om te ontspannen. De sfeervolle, open overkapping geeft de tuin een warme en uitnodigende uitstraling en vormt een fijne plek om buiten te zitten en van de tuin te genieten. Vanuit de tuin en de oprit is de ruime vrijstaande garage bereikbaar – ideaal voor hobbyisten of als extra bergruimte. De garage beschikt bovendien over een royale vliering over de volle lengte van de garage, waardoor je extra opslagruimte hebt. De ruime oprit biedt daarnaast plaats aan meerdere auto’s, wat dagelijks gemak en comfort garandeert. Bijzonderheden • Gedeeltelijk voorzien van rolluiken, voor optimale privacy en comfort • Vrijstaande garage en ruime oprit voor meerdere auto’s • Diepe, zonnige tuin op het zuiden met overkapping en volledig vrij uitzicht • Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer • Praktische berging/bijkeuken met CV-opstelling en witgoedaansluiting • Fijne ligging nabij natuurgebied en de Neerbeek Wonen in Neer Neer is een charmant en levendig dorp aan de Maas, bekend om zijn gastvrijheid en prachtige omgeving. Het historische centrum biedt diverse winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen, allemaal op loopafstand van de woning. Tegelijkertijd woon je hier dichtbij de Neerbeek, ideaal voor wandelingen, fietstochten of ontspanning in de buitenlucht. Zo geniet je van het beste van twee werelden: het levendige dorpsleven én rust en ruimte. Alles op korte afstand van Roermond, Venlo en belangrijke uitvalswegen Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Área del lote
660 m²
Contenido
637 m³
Otra zona interior
27 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
43 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering en elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6086

Mapas de Google

Neer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Neer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Neer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Neer. En 2025 había 3.300 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 361.000.

Inhabitantes

3.300

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 361.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

77

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Neer
Año Inhabitantes
2021 3.380
2022 3.365
2023 3.350
2024 3.330
2025 3.300

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Neer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 284.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 361.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 870 0-15: 365 15-25: 395 25-45: 645 45-65: 1.015

Nivel académico

Hoger

610

Praktisch

710

Middelbaar

1.220

Origen de los residentes (2025)

Europa

215

Nederland

2.985

Buiten Europa

90

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 176
Appartementen 159
Tussenwoningen 280
Vrijstaande woningen 604
Twee-onder-één-kap woningen 314

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 340
1970 tot 1980 381
1980 tot 1990 136
1990 tot 2000 149
2000 tot 2010 93
2010 tot 2020 64
2020 en later 24

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

302

Etiqueta D

263

Etiqueta B

218

Etiqueta G

212

Etiqueta A

181

Etiqueta F

169

Etiqueta E

66

Etiqueta A++

9

Etiqueta A+

7

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Neer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.450 3.410
2021 1.620 3.470
2022 1.240 3.250
2023 1.020 3.050
2024 1.000 3.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.260

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 2.180

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Neer (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Neer
Periodo Delitos
jan 2025 15
jan 2026 1
jul 2025 8
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 6
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 7
sep 2024 9
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Neer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Neer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Neer?

Neer telt in 2025 ongeveer 3.300 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Neer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Neer is in 2025 circa € 361.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Neer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Neer ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Neer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 77 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Neer?

In Neer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 604 woningen.

Meer viviendas in Neer

Ver más viviendas en este lugar.