Ir directamente al contenido
Logotipo de Hermans Makelaars

Napoleonsweg 38

6086AG Neer • Limburg

Vendido

€ 365.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 374.150

Precio de compra /m²: € 2.482

Galería de fotos

Napoleonsweg 38 Neer
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een woning vol charme, karakter en authentieke elementen, met volop woonruimte en een royaal perceel? Dan is deze halfvrijstaande woning aan de Napoleonsweg 38 in Neer precies wat je zoekt! Van de authentieke tegelvloer in de hal tot de sfeervolle woonkamer en-suite met originele schuifdeuren en stijlvolle schouwen – deze woning is een waar pareltje voor liefhebbers van karakter. De hoge plafonds met fraaie sierlijsten en de gezellige keuken dragen bij aan de bijzondere uitstraling van deze woning. Het huis mag dan wel gemoderniseerd worden, het is bijzonder goed onderhouden en biedt een fantastische basis. Een woning met zoveel karakter en potentie komt niet vaak op de markt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van dit unieke huis! Kelderruimte Via de keuken bereik je de koele kelder (ca. 7,5 m²), ideaal als provisiekelder of extra opslagruimte. Begane grond Bij binnenkomst valt meteen de prachtige originele tegelvloer in de hal op. De hoge plafonds met sierlijsten maken de ruimte helemaal af. Vanuit de hal zijn de woonkamer en-suite, de keuken en een extra (slaap)kamer bereikbaar. Ook de meterkast is hier te vinden. De multifunctionele kamer (ca. 9,8 m²) aan de voorzijde van de woning kan uitstekend dienen als werk- of hobbyruimte. Aan de rechterzijde van de hal vind je de stijlvolle woonkamer en-suite (ca. 32 m²), met de kenmerkende schuifdeuren en originele schouwen. De woonkamer is afgewerkt met vloerbedekking en behang. De gesloten leefkeuken (ca. 12,3 m²) heeft een keukenopstand met terrazzo werkblad en wasbak en biedt prachtig uitzicht op de tuin. De keuken is deels betegeld en voorzien van een vinyl vloer. En kijk ook eens naar de bijzondere trapopgang naar de verdieping – wat een eye-catcher! Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken. In de bijkeuken vind je de cv-ketel, witgoedaansluitingen en een handige muurkast. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een duoblok. Direct naast de toiletruimte bevindt zich de compacte badkamer, uitgerust met een douche en wastafel. De bijkeuken biedt toegang tot een extra kamer (ca. 9,5 m²), die perfect als kantoor of hobbyruimte kan dienen. Verdieping De eerste verdieping biedt drie slaapkamers en een extra kamer die eenvoudig omgebouwd kan worden tot een ruime vierde slaapkamer of een tweede badkamer. De slaapkamers zijn heerlijk licht door de grote raampartijen, en vooral de slaapkamer aan de voorzijde rechts is bijzonder sfeervol door de speelse dakvlakken, fraaie raampartijen en originele muurkasten. Slaapkamer 1 (ca. 17,2 m²) fraaie hoofdslaapkamer met speelse dakvlakken en dubbele muurkast Slaapkamer 2 (ca. 13,7 m²) Slaapkamer 3 (ca. 10,5 m²), eveneens met dubbele muurkast Slaapkamer 4 (ca. 7,9 m²): deze kamer moet nog afgemaakt worden en wordt nu gebruikt als bergruimte. Via deze kamer is er toegang tot de vliering. Buitengedeelte De achtertuin van deze woning is heerlijk royaal en heeft een brede achterom aan de rechterzijde, wat mogelijkheden biedt voor het realiseren van een garage (mits een vergunning wordt verkregen). De oprit biedt ruimte voor meerdere auto's. Verder is de tuin al net zo keuring onderhouden als de woning! Bijzonderheden - Te moderniseren, maar bijzonder goed onderhouden - Diverse originele details, zoals terrazzo aanrechtblad, schouwen, paneeldeuren en authentieke tegelvloer in de hal - Maar liefst 5 slaapkamers - Geheel voorzien van kunststof kozijnen - De perceelsgrootte is geschat; het perceel wordt op korte termijn ingemeten door de verkoper.

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
147 m²
Área del lote
445 m²
Contenido
613 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Área del jardín trasero
380 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
04-07-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6086

Mapas de Google

Neer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Neer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Neer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Neer. En 2026 había 3.280 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 361.000.

Inhabitantes

3.280

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 361.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

77

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Neer
Año Inhabitantes
2021 3.380
2022 3.365
2023 3.350
2024 3.330
2025 3.300
2026 3.280

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Neer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 284.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 361.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 900 0-15: 355 15-25: 385 25-45: 665 45-65: 965

Nivel académico

Hoger

610

Praktisch

710

Middelbaar

1.220

Origen de los residentes (2025)

Europa

215

Nederland

2.985

Buiten Europa

90

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 176
Appartementen 159
Tussenwoningen 280
Vrijstaande woningen 604
Twee-onder-één-kap woningen 314

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 340
1970 tot 1980 381
1980 tot 1990 136
1990 tot 2000 149
2000 tot 2010 93
2010 tot 2020 64
2020 en later 24

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

302

Etiqueta D

263

Etiqueta B

218

Etiqueta G

212

Etiqueta A

181

Etiqueta F

169

Etiqueta E

66

Etiqueta A++

9

Etiqueta A+

7

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Neer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.450 3.410
2021 1.620 3.470
2022 1.240 3.250
2023 1.020 3.050
2024 1.000 3.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.260

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 2.180

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Neer (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Neer
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 8
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 6
mrt 2026 8
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 7
sep 2024 9
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Neer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Neer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Neer?

Neer telt in 2026 ongeveer 3.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Neer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Neer is in 2025 circa € 361.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Neer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Neer ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Neer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 77 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Neer?

In Neer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 604 woningen.

Meer viviendas in Neer

Ver más viviendas en este lugar.