Ir directamente al contenido
Logotipo de Wim Stuursma Makelaardij

Chrysantstraat 84

9521EV Nieuw-Buinen • Drenthe

Vendido

€ 429.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 439.940

Precio de compra /m²: € 2.225

Galería de fotos

Chrysantstraat 84 Nieuw-Buinen
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Nieuw-Buinen – Chrysantstraat 84 Vraagprijs: € 429.500,- k.k. Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met veel leefruimte, royale tuin met privacy en volop mogelijkheden? In een rustige, kindvriendelijke straat in Nieuw-Buinen staat deze ruime, vrijstaande woning met garage en een heerlijke royale tuin. De woning is degelijk gebouwd, biedt veel leefruimte én mogelijkheden om volledig naar eigen smaak te moderniseren. De woning staat op een perceel van maar liefst 808 m² eigen grond. Hier kunt u volop genieten van rust en privacy. Binnen is het verrassend ruim, met onder andere een slaapkamer en badkamer op de begane grond – ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen. Tegelijkertijd biedt de verdieping met drie slaapkamers en een tweede badkamer volop ruimte voor een gezin, logees of een comfortabele thuiswerkplek. INDELING Souterrain: Praktische kelder (ca. 10 m²), met doorgang naar de kruipruimte. Begane grond: Via de ruime hal (ca. 15 m²) met trapopgang, meterkast en tegelvloer, komt u binnen in de tuingerichte L-vormige woonkamer (ca. 46 m²). De grote raampartijen en tuindeuren zorgen voor veel lichtinval en verbinden binnen met buiten. De woonkamer heeft vloerverwarming, een deel van het plafond is voor de sier met hout betimmerd. Hetgeen zorgt voor een warme sfeer. Aangrenzend vind je de keuken (ca. 11 m²), voorzien van nette inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, elektrische oven en afzuigkap. De keuken kan indien gewenst bij de woonkamer worden betrokken. De badkamer op de begane grond (ca. 8 m²) is uitgerust met een ligbad, wastafel en toilet. De aangrenzende slaapkamer (ca. 14,5 m²) is voorzien van een laminaatvloer. Daarnaast zijn er twee praktische bijkeukens (elk ca. 7 m²), waarvan één met witgoedaansluitingen en één met cv-opstelling en doorgang naar de tuin en garage. De aangebouwde garage beschikt over een bergzolder van ca. 14 m². Verdieping: De wenteltrap leidt naar de royale overloop (ca. 12 m²), die extra ruimtelijk aanvoelt door het hoge plafond en de vide. Hier vind je drie slaapkamers van ca. 15 m², 15 m² en maar liefst 30 m². De grote slaapkamer kan eenvoudig worden opgedeeld in twee slaapkamers, waardoor de woning over vijf slaapkamers beschikt. Verder is er een tweede badkamer (ca. 3 m²) met douche, toilet en wastafel én handige vaste kasten (ca. 2 en 6 m²). Tuin: Via de tuindeuren stap u de diepe achtertuin in. Het terras, een pergola en een ruim gazon maken dit een fijne en zonnige plek. De tuin is aangelegd met volwassen beplanting, bomen en borders. Naast de woning bevindt zich een overkapping (ca. 21 m²) welke deels bedekt is met dakpannen en deels met transparante platen. De ruimte naast de garage biedt de mogelijkheid tot het realiseren van een carport. Nieuwsgierig naar de mogelijkheden van deze vrijstaande woning, op deze heerlijk rustige plek? De bezichtigingsronde van deze woning start op 29 oktober a.s. Heeft u nog vragen of wilt u een bezichtiging aanvragen? Neemt u gerust contact met ons op. Wij staan voor u klaar! Goed om te weten: • Bouwjaar woning: 1977; • Woonoppervlak: ca. 187 m² o ca. 103 m² begane grond o ca. 84 m² verdieping; • Verwarming middels Bosch HRE combiketel (2011); • Vloerverwarming in woonkamer, hal, keuken en badkamer; • Glasvezel tot in de meterkast; • Aangebouwde stenen garage van ca. 25 m²; • Gelegen aan een rustige straat, nabij park en bos. Omgevingsinformatie Dit woonhuis ligt op een fraaie, rustige plek in Nieuw-Buinen, dicht bij uitvalswegen richting Stadskanaal of Borger. Nieuw-Buinen (ca. 5.000 inwoners) ligt in het noordelijke deel van de gemeente Borger-Odoorn, in de provincie Drenthe. Het is een dorp waarin de laatste jaren flink geïnvesteerd is, zowel in de infrastructuur als in sociale voorzieningen. Het dorp biedt een breed verenigingsleven en tal van lokale activiteiten. In Nieuw-Buinen zijn scholen, sportaccommodaties, een openluchtzwembad en een ijsbaan aanwezig. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij een supermarkt (Aldi). Voor meer voorzieningen bent u binnen enkele autominuten al in Borger of Stadskanaal. Nieuw-Buinen is een veenkoloniaal dorp, ontstaan door verveningsactiviteiten en de gunstige omstandigheden voor landbouw en industrie. Via het kanalenstelsel konden producten als turf worden verscheept. Duitse kooplieden trokken naar het gebied en benutten de waterwegen voor het verschepen van hun glaswaren. Er ontstond woningbouw langs de Monden. In 1838 verrees de eerste glasfabriek: het begin van de glasindustrie in het dorp, die in de negentiende eeuw de belangrijkste industrie in Drenthe vormde. In 1967 sloot de laatste glasfabriek de deuren. Nog steeds speelt de landbouw, met name de aardappelteelt, in Nieuw-Buinen een belangrijke rol. Assen, Groningen en Emmen: Voor nog meer voorzieningen zijn Emmen, Assen en Groningen prima met de bus te bereiken, of binnen 30 autominuten rijden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 429.500

Coste del comprador (estimado): € 10.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 439.940

2,78%

Anualmente

%

€ 21.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 429.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
193 m²
Área del lote
808 m²
Contenido
657 m³
Otra zona interior
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-10-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en douche

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9521

Mapas de Google

Ubicación de Nieuw-Buinen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Nieuw-Buinen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuw-Buinen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuw-Buinen. En 2025 había 4.980 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 258.000.

Inhabitantes

4.980

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 258.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

96

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuw-Buinen
Año Inhabitantes
2021 4.860
2022 4.870
2023 4.965
2024 4.970
2025 4.980

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuw-Buinen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 179.000
2022 EUR 200.000
2023 EUR 237.000
2024 EUR 243.000
2025 EUR 258.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.025 0-15: 805 15-25: 545 25-45: 1.160 45-65: 1.445

Nivel académico

Hoger

930

Praktisch

1.090

Middelbaar

1.740

Origen de los residentes (2025)

Europa

245

Nederland

4.525

Buiten Europa

210

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 204
Appartementen 226
Tussenwoningen 293
Vrijstaande woningen 928
Twee-onder-één-kap woningen 557

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 286
1925 tot 1950 192
1950 tot 1970 547
1970 tot 1980 301
1980 tot 1990 225
1990 tot 2000 301
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 114
2020 en later 99

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

527

Etiqueta A

420

Etiqueta B

411

Etiqueta G

280

Etiqueta D

208

Etiqueta F

169

Etiqueta E

121

Etiqueta A+++

41

Etiqueta A+

31

Etiqueta A++++

15

Etiqueta A++

11

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuw-Buinen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.580 3.130
2021 1.670 3.180
2022 1.310 3.000
2023 1.070 2.940
2024 1.020 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.280

Appartement

Gas: 730 • Electricidad: 1.590

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.620

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.700

Actividad empresarial en Nieuw-Buinen (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 530

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuw-Buinen
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 7
mei 2025 6
mrt 2025 6
nov 2024 12
nov 2025 9
okt 2024 7
okt 2025 6
sep 2024 5
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuw-Buinen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuw-Buinen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Buinen?

Nieuw-Buinen telt in 2025 ongeveer 4.980 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Buinen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Buinen is in 2025 circa € 258.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Buinen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Buinen ligt rond € 28.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuw-Buinen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Buinen?

In Nieuw-Buinen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 928 woningen.

Meer viviendas in Nieuw-Buinen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.