Inhabitantes
4.980
Último año: 2025
Zuiderdiep 135
9521AC Nieuw-Buinen • Drenthe
Vendido
€ 599.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 13.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 612.830
Precio de compra /m²: € 2.475
Galería de fotos
Descripción
Nieuw-Buinen – Zuiderdiep 135 Vraagprijs: € 599.000,- k.k. Zoekt u een ruim opgezette, degelijk gebouwde vrijstaande woning met een slaap- en badkamer op de begane grond én een dubbele garage? Dan is dit een woning die zeker het bekijken waard is. In de karakteristieke lintbebouwing van Nieuw-Buinen staat deze verrassend ruime en goed onderhouden vrijstaande woning met vrijstaande dubbele garage, gesitueerd op een royaal perceel van 2.226 m² eigen grond. De woning is solide gebouwd en maakt een verzorgde indruk. In de loop der jaren is het geheel op diverse onderdelen gemoderniseerd en uitgebreid, met behoud van een prettige, praktische indeling. INDELING: Begane grond (geheel voorzien van vloerverwarming m.u.v. slaapkamer beneden): entree/hal met meterkast en trapopgang, toiletruimte met wandcloset, urinoir en fonteintje. Woonkamer (ca. 30,5 m²) met M-Design houtgestookte inbouwhaard en aansluitend de serre (ca. 16 m²), uitgevoerd met triple glas en openslaande tuindeuren. Woonkeuken (ca. 20 m²) voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de hal toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluitingen en cv-opstelling. Op de begane grond bevinden zich tevens een slaapkamer (ca. 17,9 m²) met airconditioning en aangrenzende inloopkast (ca. 5,7 m²) en een badkamer (ca. 10,1 m²) met whirlpool, inloopdouche, dubbele wastafel en wandcloset. Aansluitend is er een separate jacuzziruimte/ tuinkamer, voorzien van een vier-seizoenenpui die bij mooi weer volledig kan worden geopend. Eerste verdieping: overloop, slaapkamer (ca. 18,2 m²), slaapkamer (ca. 17,5 m²) met toegang tot het balkon, slaapkamer (ca. 11,6 m²), slaapkamer (ca. 17 m², bereikbaar via een naastgelegen slaapkamer), berging (ca. 8 m²) en een tweede badkamer (ca. 7,25 m²) met douchecabine, wastafel en toilet. Buiten: Dubbele, in spouw uitgevoerde stenen garage (ca. 41 m²) met zolder (ca. 10,9m²). Aan de achterzijde van de garage is een aangebouwde schuur/werkplaats van ca. 21,2 m². Vanuit deze ruimte is via een vaste trap de zolder (ca. 9,6 m²) bereikbaar. De garage is voorzien van elektrische sectionaldeuren en biedt volop mogelijkheden voor stalling, opslag of het uitoefenen van een hobby. Tussen de garage en de woning bevindt zich een overdekte doorgang, zodat u altijd beschut en droog de woning kunt bereiken. Handig om te weten: * Bouwjaar 1988 (conform Bagviewer Kadaster); in 2006 is de slaapkamer op de begane grond aangebouwd en in 2012 is de serre gerealiseerd; * Voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie; * Houten kozijnen met isolerende beglazing (deels triple-beglazing en deels HR); * Onderhoudsarme aluminium goten met trespa ombouw; * De keuken bevat een: oven (2023), vaatwasser (2024), 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en koffiezetautomaat; * Verwarming via cv-installatie (Intergas, HRE compact, bouwjaar ca. 2019, eigendom); * Begane grond volledig voorzien van vloerverwarming, m.u.v. slaapkamer; * De woning beschikt over 16 zonnepanelen, Jinko Solar, 346 Wp, geplaatst in 2021; * Jacuzziruimte/ tuinkamer met vier-seizoenenpui; * Fraai aangelegde tuin met royale vijverpartij en twee tuinhuisjes. Omgevingsinformatie: Nieuw-Buinen beschikt over diverse voorzieningen voor dagelijks gebruik, waaronder een supermarkt, sportaccommodaties, een openluchtzwembad en scholen. Voor een breder aanbod aan winkels en voorzieningen liggen Stadskanaal en Borger op korte rijafstand. Daarnaast zijn er goede busverbindingen richting Stadskanaal, Borger en Assen. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 599.000
Coste del comprador (estimado): € 13.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 612.830
3,04%
Anualmente
%
€ 29.950
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 599.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 242 m²
- Área del lote
- 2226 m²
- Contenido
- 844 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 2 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 95 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1988
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas HRE Compact (2019, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 2 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 20-02-2026
- Fecha de venta
- 07-04-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, whirlpool, douche, en wastafel
Instalaciones de garaje
Elektrische deur, vliering en elektra
Características adicionales
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- rookkanaal
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Nieuw-Buinen
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Nieuw-Buinen
Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuw-Buinen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuw-Buinen. En 2025 había 4.980 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 258.000.
Promedio WOZ
EUR 258.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 28.700
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
96
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 4.860 |
| 2022 | 4.870 |
| 2023 | 4.965 |
| 2024 | 4.970 |
| 2025 | 4.980 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 179.000 |
| 2022 | EUR 200.000 |
| 2023 | EUR 237.000 |
| 2024 | EUR 243.000 |
| 2025 | EUR 258.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 1.025
0-15: 805
15-25: 545
25-45: 1.160
45-65: 1.445
Nivel académico
Hoger
930
Praktisch
1.090
Middelbaar
1.740
Origen de los residentes (2025)
Europa
245
Nederland
4.525
Buiten Europa
210
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
204
Appartementen
226
Tussenwoningen
293
Vrijstaande woningen
928
Twee-onder-één-kap woningen
557
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
13
1900 tot 1925
286
1925 tot 1950
192
1950 tot 1970
547
1970 tot 1980
301
1980 tot 1990
225
1990 tot 2000
301
2000 tot 2010
94
2010 tot 2020
114
2020 en later
99
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
527
Etiqueta A
420
Etiqueta B
411
Etiqueta G
280
Etiqueta D
208
Etiqueta F
169
Etiqueta E
121
Etiqueta A+++
41
Etiqueta A+
31
Etiqueta A++++
15
Etiqueta A++
11
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.580 | 3.130 |
| 2021 | 1.670 | 3.180 |
| 2022 | 1.310 | 3.000 |
| 2023 | 1.070 | 2.940 |
| 2024 | 1.020 | 3.030 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.590
Huurwoning
Gas: 930 • Electricidad: 2.260
Koopwoning
Gas: 1.140 • Electricidad: 3.280
Appartement
Gas: 730 • Electricidad: 1.590
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.460
Vrijstaande woning
Gas: 1.280 • Electricidad: 3.620
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.010 • Electricidad: 2.700
Actividad empresarial en Nieuw-Buinen (2025)
Handel en HORECA
95
Nijverheid en energie
125
Zakelijke dienstverlening
95
Overheid, onderwijs en zorg
80
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
50
Número total de establecimientos empresariales: 530
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 10 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 7 |
| mei 2025 | 6 |
| mrt 2025 | 6 |
| nov 2024 | 12 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 7 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuw-Buinen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuw-Buinen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Buinen?
Nieuw-Buinen telt in 2025 ongeveer 4.980 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Buinen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Buinen is in 2025 circa € 258.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Buinen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Buinen ligt rond € 28.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuw-Buinen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Buinen?
In Nieuw-Buinen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 928 woningen.
Meer viviendas in Nieuw-Buinen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Lindenlaan 14
9521BV Nieuw-Buinen
€ 215.000 k.k.
€ 2.067/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 104 m²
- Área del lote
- 515 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Kalmoes 8
9521HS Nieuw-Buinen
€ 299.500 k.k.
€ 3.056/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 98 m²
- Área del lote
- 206 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Zuiderdiep 5
9521AA Nieuw-Buinen
€ 339.500 k.k.
€ 3.731/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 91 m²
- Área del lote
- 1813 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido bajo reserva
Parklaan 41
9521GA Nieuw-Buinen
€ 298.000 k.k.
€ 2.175/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 137 m²
- Área del lote
- 286 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Bajo precio
Veenbesstraat 3
9521KH Nieuw-Buinen
€ 549.500 k.k.
€ 3.290/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 167 m²
- Área del lote
- 843 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Meidoornlaan 5
9521EK Nieuw-Buinen
€ 235.000 k.k.
€ 2.448/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 96 m²
- Área del lote
- 241 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido bajo reserva
Noorderdiep 470
9521BR Nieuw-Buinen
€ 475.000 k.k.
€ 2.969/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 160 m²
- Área del lote
- 437 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Bajo precio
Noorderdiep 190
9521BH Nieuw-Buinen
€ 325.000 k.k.
€ 2.955/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- 885 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
