Ir directamente al contenido
Logotipo de De Makelaars van Altena

Zandsteeg 34

4255SH Nieuwendijk • Noord-Brabant

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 4.293

Galería de fotos

Zandsteeg 34 Nieuwendijk
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Twee-onder-een-kap op z’n best – ruimte, rust en een uitzicht om bij weg te dromen Op een fijne plek aan de gezellige Zandsteeg in Nieuwendijk staat deze nette twee-onder-een-kapwoning met garage. Wat direct opvalt? De ruimte, de rust en dat heerlijke vrije uitzicht aan de achterzijde. Geen achterburen, geen inkijk – wél landerijen zo ver het oog reikt. De woning staat op een fraai perceel van 327 m², met een diepe achtertuin, meerdere zitplekken, twee overkappingen én een praktische berging. Of je nu houdt van tuinieren, buiten zitten of gewoon graag je eigen stukje groen hebt: hier zit je goed. De woning zelf is netjes onderhouden, uitgebouwd aan de achterkant en voorzien van een solide basis. Binnen biedt de woning alles wat je nodig hebt: drie goede slaapkamers, een badkamer beneden, een bijkeuken en een inpandige garage. Of je nu een jong gezin bent, samen wilt starten of gewoon toe bent aan wat meer ruimte – dit huis past zich moeiteloos aan. Wonen: licht, praktisch en gezellig Via de zij-entree kom je binnen in de hal, waar je de trap naar boven vindt en via een loopdeur de woonkamer binnenstapt. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen en voelt direct prettig aan. Geen poespas, gewoon een fijne leefruimte waar je met gemak een comfortabele zithoek én een eettafel kwijt kunt. De open keuken ligt aansluitend aan de woonkamer en vormt samen met de uitbouw aan de achterzijde het hart van de woning. In die uitbouw vind je onder andere een praktische bijkeuken met opstelplek voor de wasmachine, droger en cv-ketel. Ook de badkamer en het toilet zijn hier slim ingepast. En: de garage is binnendoor bereikbaar – ideaal voor je fiets, boodschappen of als hobbyruimte. Koken: knus, compleet en vol mogelijkheden De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is een gezellige plek met een huiselijke sfeer. De verzorgde keukenopstelling is voorzien van volop kastruimte (handig voor voorraad én je collectie kruidenpotjes), en diverse inbouwapparaten – waaronder een vaatwasser die de afwas met liefde van je overneemt. Vanuit de keuken heb je toegang tot de kelder – ideaal voor wie droomt van een eigen wijnvoorraad of gewoon wat extra opbergruimte zoekt – én de bijkeuken. Alles is binnen handbereik, alles klopt. Slapen & Baden: ruimte boven én comfort beneden Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers van een prima formaat. Of je nu op zoek bent naar een ouderlijke slaapkamer, kinderkamers, een thuiskantoor of een logeerplek voor die ene tante die altijd blijft hangen – het past. De voormalige badkamer is slim omgetoverd tot een royaal tweede toilet met wastafel. Ook handig voor de nachtelijke sanitaire sprintjes. Via de overloop heb je toegang tot de vlizotrap die leidt naar de bergzolder. Ideaal voor kerstspullen, koffers of gewoon dingen waarvan je denkt: ooit komt dit nog van pas. De badkamer bevindt zich beneden, in de uitbouw. Deze is keurig afgewerkt en voorzien van een ligbad met douchecombinatie, een wastafelmeubel met opbergruimte en voldoende plek voor handdoeken en verzorgingsproducten. Alles compact, compleet en netjes. Buitenleven & locatie: waar vrijheid en gezelligheid samenkomen De tuin is zonder twijfel een van de grootste pluspunten van deze woning. Wat een fijne plek! Achterin kijk je uit over de landerijen – een uitzicht dat nooit verveelt. De tuin is groen ingericht met borders, planten, net straatwerk én twee overkappingen. Eentje is direct aan het huis gebouwd – perfect voor een ontbijtje in de ochtendzon of een borrel als het begint te druppelen. De andere vind je achterin bij het tuinhuis: een knus hoekje waar je helemaal kunt ontspannen. Aan de voorzijde is de tuin netjes aangelegd en op de eigen oprit kun je met gemak je auto kwijt. Rustig wonen? Absoluut. Maar toch ben je zo in de reuring. Nieuwendijk is een vriendelijk Brabants dorp met een prettige mix van dorpsheid en voorzieningen. Winkels, basisschool en sportclubs zijn dichtbij. En dankzij de ligging aan de rand van het dorp én vlakbij de A27 zit je zó in Gorinchem, Breda of Utrecht.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Área del lote
327 m²
Contenido
400 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
125 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-09-2025
Fecha de venta
18-10-2025

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4255

Mapas de Google

Nieuwendijk en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwendijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwendijk. En 2025 había 3.730 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 377.000.

Inhabitantes

3.730

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 377.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

175

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwendijk
Año Inhabitantes
2021 3.660
2022 3.665
2023 3.675
2024 3.735
2025 3.730

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwendijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 350.000
2024 EUR 371.000
2025 EUR 377.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 810 0-15: 595 15-25: 380 25-45: 905 45-65: 1.040

Nivel académico

Hoger

640

Praktisch

840

Middelbaar

1.270

Origen de los residentes (2025)

Europa

120

Nederland

3.380

Buiten Europa

240

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 321
Appartementen 145
Tussenwoningen 411
Vrijstaande woningen 459
Twee-onder-één-kap woningen 335

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 214
1925 tot 1950 121
1950 tot 1970 349
1970 tot 1980 353
1980 tot 1990 161
1990 tot 2000 115
2000 tot 2010 89
2010 tot 2020 169
2020 en later 38

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

464

Etiqueta C

342

Etiqueta B

263

Etiqueta G

200

Etiqueta D

139

Etiqueta F

111

Etiqueta E

62

Etiqueta A+

23

Etiqueta A+++

10

Etiqueta A++

5

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwendijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 2.990
2021 1.430 3.040
2022 1.090 2.860
2023 910 2.700
2024 910 2.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.440

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 3.200

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.080

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Nieuwendijk (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 450

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwendijk
Periodo Delitos
jan 2026 35
jul 2025 9
jun 2025 12
mei 2025 13
mrt 2025 7
mrt 2026 57
nov 2024 4
nov 2025 29
okt 2024 20
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwendijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwendijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwendijk?

Nieuwendijk telt in 2025 ongeveer 3.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwendijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwendijk is in 2025 circa € 377.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwendijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwendijk ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwendijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 175 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwendijk?

In Nieuwendijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 459 woningen.

Meer viviendas in Nieuwendijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.