Ir directamente al contenido
Logotipo de Orion Makelaardij B.V.

Millenerpoort 5

6118BK Nieuwstadt • Limburg

Vendido

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 2.222

Galería de fotos

Millenerpoort 5 Nieuwstadt
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijwel volledig te renoveren, ruime boerderijwoning uit ca. 1800, met een vloeroppervlakte van meer dan 300 m2, verdeeld over het huidige woonoppervlakte en de overige inpandige ruimte. Dit is een klusobject met zeer veel potentie, en vele verschillende mogelijkheden, gelegen nabij het historische centrum van het leuke dorp Nieuwstadt. Souterrain: Provisiekelder Begane grond: Entree aan de Millenerpoort met achter de voordeur de hal en toegang tot de woonkamer aan de voorzijde. Hierachter gelegen is de keuken gesitueerd, en aan de overkant van de gang de trapopgang, en tevens een bijkeuken met witgoedaansluiting. Verder naar achteren is een eerste badkamer gesitueerd, voorzien van ligbad en wastafel, en tevens een separaat toilet. Voor het overige bestaat de begane grond uit een viertal ruimtes, deel nieuw gevoegd, waaronder de huidige garages (beiden met vide), een werkplaats en een berging. Gezamenlijk zijn deze ruimtes ca. 85 m2 groot, en bieden de potentie om bij modernisering bij de woning te betrekken om zodoende de plattegrond van de woning volledig te wijzigen. Maar ook inzetbaarheid voor een hobby of beroep aan huis is zeer wel mogelijk. Daarnaast is er ca. 32 m2 patiotuin aanwezig (deels overkapt). Eerste verdieping: Ook hier geldt dat de verdieping vrijwel verdubbeld kan worden in grootte na renovatie. Thans beschikt deze etage in elk geval over 3 slaapkamers (resp. 15, 14 en 13 m2), een ruime overloop en een tweede badkamer, met douche, wastafel en toilet. Achter het voorhuis gelegen, vindt u de doorgang naar de ruimte erachter, die momenteel ca. 50 m2 aan onbenut vloeroppervlak herbergt. In de berging vindt u de Cv-ketel (eigendom; 2023). Tweede verdieping: Met vaste trap bereikbare zolderetage. Thans niet in gebruik, maar dankzij de hoge nok van het beslagen dak, de vernieuwde ondervloer, en het reeds aanwezige dakraam, is ook deze etage prima voorstelbaar als extra woonruimte. Kortom: een object voor mensen met visie en twee rechterhanden. Laat je uitdagen en bel voor een afspraak! + Zeer ruim historisch object met vele mogelijkheden + Cv ketel uit 2023 + Gelegen nabij de voorzieningen van Nieuwstadt maar ook vlakbij Sittard en diverse uitvalswegen

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Contenido
950 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1800
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
F

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6118

Mapas de Google

Mapa de Nieuwstadt

Explora Nieuwstadt y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwstadt

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwstadt. En 2026 había 3.281 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 325.000.

Inhabitantes

3.281

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 325.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

70

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwstadt
Año Inhabitantes
2021 3.260
2022 3.235
2023 3.290
2024 3.315
2025 3.300
2026 3.281

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwstadt
Año Promedio WOZ
2021 EUR 241.000
2022 EUR 251.000
2023 EUR 293.000
2024 EUR 295.000
2025 EUR 325.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 915 0-15: 445 15-25: 315 25-45: 700 45-65: 920

Nivel académico

Hoger

720

Praktisch

820

Middelbaar

920

Origen de los residentes (2025)

Europa

410

Nederland

2.725

Buiten Europa

170

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 237
Appartementen 98
Tussenwoningen 364
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 460

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 112
1950 tot 1970 355
1970 tot 1980 524
1980 tot 1990 131
1990 tot 2000 84
2000 tot 2010 85
2010 tot 2020 40
2020 en later 41

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

412

Etiqueta D

297

Etiqueta B

221

Etiqueta A

174

Etiqueta F

157

Etiqueta G

127

Etiqueta E

65

Etiqueta A+++

15

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A++

8

Etiqueta A+

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwstadt
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.410 3.220
2021 1.610 3.240
2022 1.250 3.080
2023 1.000 2.990
2024 950 3.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.030

Huurwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 780 • Electricidad: 2.260

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.890

Actividad empresarial en Nieuwstadt (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 300

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwstadt
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 8
mei 2025 4
mrt 2025 8
mrt 2026 2
nov 2024 4
nov 2025 8
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 9
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwstadt.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwstadt

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwstadt?

Nieuwstadt telt in 2026 ongeveer 3.281 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwstadt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwstadt is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwstadt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwstadt ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwstadt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 70 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwstadt?

In Nieuwstadt komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 460 woningen.

Meer viviendas in Nieuwstadt

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.