Ir directamente al contenido
Logotipo de Akker Makelaardij

De Geerden 3

5388RL Nistelrode • Noord-Brabant

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 3.987

Galería de fotos

De Geerden 3 Nistelrode
Foto 67
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij deze prachtig gelegen vrijstaande woning met garage. Volledig geïsoleerd, voorzien van dubbel glas en deels HR++ beglazing. In 2019 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst en het buitenschilderwerk is recent nog in 2023 uitgevoerd, wat zorgt voor een frisse en verzorgde uitstraling. Gelegen op korte afstand van winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen, is dit een ideale plek voor wie comfortabel en centraal wil wonen. De entree van de woning geeft direct een gevoel van ruimte, met een royale hal die toegang biedt tot de meterkast, garderobe en de trapopgang naar boven. Vanuit de hal bereik je de gesloten keuken, uitgerust met een L-vormig keukenblok en diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits keramische kookplaat, een afzuigkap (vernieuwd in 2024), vaatwasser en combimagnetron. Onder de bijkeuken bevindt zich een ruime kelder, ideaal voor opslag. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen en openslaande tuindeuren naar de serre, waar je in alle jaargetijden kunt genieten van een buitengevoel. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een extra kamer die perfect dienst kan doen als kantoor of slaapkamer. De praktische bijkeuken is voorzien van een wastafel en een royale kastenwand. Op de eerste verdieping kom je via de overloop bij drie volwaardige slaapkamers. Eén van deze kamers beschikt over een vaste kastenwand en biedt toegang tot een balkon, waar je kunt genieten van de buitenlucht. De badkamer is geheel betegeld en biedt alles wat je nodig hebt: een ligbad, aparte douche, dubbele wastafel met meubel en een toilet. De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop ruimte op de bergzolder. Tevens bevindt zich hier de cv-opstelling. Naast de woning staat een vrijstaande stenen garage, voorzien van een elektrische sectionaaldeur, elektra en een praktische vliering. Hier is ruimte voor het parkeren van één personenauto, maar dankzij de eigen oprit kunnen er nog twee auto's extra worden gestald. De achtertuin is volledig afgescheiden en via een achterom bereikbaar. De ligging op het noordwesten betekent dat je hier vanaf de middag en in de avond heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin biedt veel privacy en is fraai aangelegd met gazon, plantenborders en diverse zitgedeeltes. In de avond zorgt de tuinverlichting voor een sfeervolle ambiance. Dankzij de beregeningsinstallatie, gevoed vanuit een pomp in de garage, blijft de tuin moeiteloos in topconditie. Ben jij op zoek naar een comfortabele, goed onderhouden en energiezuinige woning op een uitstekende locatie? Dan is dit je kans. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Bijzonderheden: - Vrijstaande woning met eigen oprit en garage - Volledig geïsoleerd en voorzien van isolerende beglazing - 12 zonnepanelen geplaatst in 2019 - Woonkamer en serre met veel lichtinval - Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur - Extra kamer, voor meerdere doeleinden geschikt - Praktische bijkeuken en een royale kelder - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet - Praktische bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap - Achtertuin met veel privacy gelegen op het noordwesten Locatie: - Gelegen aan een rustige weg in een woonwijk, op korte afstand van alle voorzieningen - Nistelrode is gelegen in het groene hart van De Maashorst - Handelsmerk van Nistelrode is de natuur - De natuur rondom het dorp valt op door kleinschaligheid en variatie - Daarnaast zijn er in Nistelrode diverse voorzieningen aanwezig zoals: supermarkten, slager, bakker, basisscholen, winkels, sportverenigingen en horecagelegenheden - Nistelrode heeft een goede bereikbaarheid door middel van de A50 en A59 Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
163 m²
Área del lote
513 m²
Contenido
784 m³
Otra zona interior
48 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
29 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit ( combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5388

Mapas de Google

Vista geográfica Nistelrode

Vista espacial del área de trabajo en Nistelrode

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nistelrode

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nistelrode. En 2025 había 6.596 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 472.489.

Inhabitantes

6.596

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 472.489

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.682

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

192

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nistelrode
Año Inhabitantes
2021 6.261
2022 6.332
2023 6.512
2024 6.548
2025 6.596

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nistelrode
Año Promedio WOZ
2021 EUR 334.047
2022 EUR 373.789
2023 EUR 425.834
2024 EUR 451.673
2025 EUR 472.489

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.566 0-15: 967 15-25: 729 25-45: 1.529 45-65: 1.823

Nivel académico

Hoger

820

Praktisch

1.281

Middelbaar

2.004

Origen de los residentes (2025)

Europa

430

Nederland

5.794

Buiten Europa

388

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 445
Appartementen 311
Tussenwoningen 672
Vrijstaande woningen 1.036
Twee-onder-één-kap woningen 498

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 150
1950 tot 1970 611
1970 tot 1980 510
1980 tot 1990 396
1990 tot 2000 293
2000 tot 2010 208
2010 tot 2020 174
2020 en later 339

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

689

Etiqueta C

676

Etiqueta B

533

Etiqueta D

259

Etiqueta F

169

Etiqueta G

167

Etiqueta A+++

118

Etiqueta E

69

Etiqueta A+

64

Etiqueta A++

27

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nistelrode
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.475 3.565
2021 1.671 3.605
2022 1.303 3.335
2023 1.059 3.162
2024 983 3.194

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 744 • Electricidad: 2.152

Huurwoning

Gas: 946 • Electricidad: 2.581

Koopwoning

Gas: 1.131 • Electricidad: 3.453

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.722

Tussenwoning

Gas: 660 • Electricidad: 2.099

Vrijstaande woning

Gas: 1.373 • Electricidad: 3.764

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.112 • Electricidad: 3.243

Actividad empresarial en Nistelrode (2025)

Handel en HORECA 159
Nijverheid en energie 201
Zakelijke dienstverlening 188
Overheid, onderwijs en zorg 122
Landbouw, bosbouw en visserij 89
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 52
Cultuur, recreatie en overige diensten 92

Número total de establecimientos empresariales: 963

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nistelrode
Periodo Delitos
jan 2025 18
jan 2026 14
jul 2025 11
jun 2025 13
mei 2025 14
mrt 2025 13
nov 2024 13
nov 2025 19
okt 2024 26
okt 2025 21
sep 2024 13
sep 2025 25

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nistelrode.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nistelrode

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nistelrode?

Nistelrode telt in 2025 ongeveer 6.596 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nistelrode?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nistelrode is in 2025 circa € 472.489.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nistelrode?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nistelrode ligt rond € 31.682 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nistelrode?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 192 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nistelrode?

In Nistelrode komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.036 woningen.

Meer viviendas in Nistelrode

Ver más viviendas en este lugar.