Ir directamente al contenido
Logotipo de Ilzze Makelaardij

Eikelkampstraat 7

5388BS Nistelrode • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Heesch

Galería de fotos

Eikelkampstraat 7 Nistelrode
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Waarom je hier zou willen wonen… Ben je toe aan een nieuwe stap? Deze superleuke tussenwoning kan zomaar jouw volgende thuis zijn! De lichte woonkamer biedt ruimte voor zowel een knusse zithoek als een grote eettafel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken, met voldoende bergruimte en een praktische opstelling. Op de eerste verdieping vind je drie mooie slaapkamers en de badkamer. Deze is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping is verrassend ruim en biedt plek voor een vierde slaapkamer of een rustige thuiswerkplek, met extra bergruimte en aansluitingen voor de wasapparatuur. Buiten geniet je van een diepe, onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin met zonneluifel. Een ideale plek om te ontspannen, te barbecueën of waar kinderen heerlijk kunnen spelen. Je fietsen en tuingereedschap kun je opbergen in de stenen berging. De woning bevindt zich in de Eikelkampstraat, een rustige straat aan de rand van Nistelrode. Loop je de straat uit, dan sta je direct tussen de akkers en weilanden. Toch bereik je binnen enkele minuten per fiets het dorpscentrum, waar je terecht kunt voor alle dagelijkse boodschappen en voorzieningen. Nistelrode is een levendig dorp binnen de gemeente Bernheze en weet het dorpse karakter goed te behouden. In het centrum vind je onder andere een supermarkt, bakker, slager en drogisterij. Voor een hapje of drankje zijn er diverse eetgelegenheden en voor mode en lifestyle is Van Tilburg hét adres in de regio. Faciliteiten voor sport en ontspanning zijn er volop. Van voetbal, korfbal en tennis tot een sportschool, dansvereniging en een 18-holes golfbaan: er is altijd iets te doen. Ook natuurliefhebbers zitten goed; natuurgebied De Maashorst ligt dichtbij en nodigt uit om in alle rust je stappenteller vol te krijgen! Dankzij de gunstige ligging nabij de snelwegen zijn steden als Oss, Uden, Veghel, Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen snel bereikbaar. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging! Indeling en bijzonderheden Begane grond - Hal met garderoberuimte, trapkast en moderne meterkast. - Toilet met fonteintje. - Ruime lichte woonkamer met sfeervolle elektrische haard. - Genoeg plek voor de eettafel. - Praktische keuken met diverse inbouwapparatuur. - De begane grond is voorzien van een tegelvloer. - De wanden gespachteld, de plafonds gestuukt. Eerste verdieping - Ruime overloop. - Drie goede slaapkamers. - Nette badkamer met wastafelmeubel, douche en toilet. - Op de vloer ligt laminaat, de wanden zijn gespachteld. - Airconditioning en rolluiken op de eerste verdieping. Tweede verdieping - Bereikbaar met vaste trap. - Grote vierde slaapkamer of rustige thuiswerkplek. - Alle aansluitingen voor de wasmachine en droger. - Breed dakraam voor een natuurlijke lichtinval. - Bergruimte onder de schuine kanten. Tuin en berging - Prachtige diepe tuin. - Onderhoudsvriendelijk. - Elektrische zonneluifel over het terras. - Stenen berging voor het gereedschap en de fietsen. - Achterom bereikbaar. - Buitenkraantje. Parkeren - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Overig - Glasvezel voor razendsnel internet. - 7 Zonnepanelen (400 Wp). - HR++ glas in alle ramen (m.u.v. voordeur). - Speeltuintje om de hoek. Kenmerken Overdracht - Vraagprijs € 365.000,- k.k. - Aanvaarding in overleg. Bouw - Tussenwoning met berging. - Bouwjaar 1969. Oppervlakten en inhoud - Woonoppervlakte ca. 109 m2. - Overige inpandige ruimte ca. 0 m2. - Gebouwgebonden buitenruimte ca. 0 m2. - Externe bergruimte ca. 10 m2. - Inhoud ca. 384 m3. - Perceel 171 m2. Energie - Energielabel C. - Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, HR-glas. - Intergas Kombi Kompakt HR (2008). - 7x Belinus zonnepanelen (2023). - Airconditioning. Kadastrale gegevens - Gemeente Nistelrode. - Sectie C. - Perceel 3855. - Oppervlakte 171 m2. - Volle eigendom.

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
171 m²
Contenido
384 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-08-2025
Fecha de venta
29-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5388

Mapas de Google

Vista geográfica Nistelrode

Vista espacial del área de trabajo en Nistelrode

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nistelrode

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nistelrode. En 2025 había 6.596 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 472.489.

Inhabitantes

6.596

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 472.489

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.682

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

192

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nistelrode
Año Inhabitantes
2021 6.261
2022 6.332
2023 6.512
2024 6.548
2025 6.596

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nistelrode
Año Promedio WOZ
2021 EUR 334.047
2022 EUR 373.789
2023 EUR 425.834
2024 EUR 451.673
2025 EUR 472.489

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.566 0-15: 967 15-25: 729 25-45: 1.529 45-65: 1.823

Nivel académico

Hoger

820

Praktisch

1.281

Middelbaar

2.004

Origen de los residentes (2025)

Europa

430

Nederland

5.794

Buiten Europa

388

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 445
Appartementen 311
Tussenwoningen 672
Vrijstaande woningen 1.036
Twee-onder-één-kap woningen 498

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 150
1950 tot 1970 611
1970 tot 1980 510
1980 tot 1990 396
1990 tot 2000 293
2000 tot 2010 208
2010 tot 2020 174
2020 en later 339

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

689

Etiqueta C

676

Etiqueta B

533

Etiqueta D

259

Etiqueta F

169

Etiqueta G

167

Etiqueta A+++

118

Etiqueta E

69

Etiqueta A+

64

Etiqueta A++

27

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nistelrode
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.475 3.565
2021 1.671 3.605
2022 1.303 3.335
2023 1.059 3.162
2024 983 3.194

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 744 • Electricidad: 2.152

Huurwoning

Gas: 946 • Electricidad: 2.581

Koopwoning

Gas: 1.131 • Electricidad: 3.453

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.722

Tussenwoning

Gas: 660 • Electricidad: 2.099

Vrijstaande woning

Gas: 1.373 • Electricidad: 3.764

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.112 • Electricidad: 3.243

Actividad empresarial en Nistelrode (2025)

Handel en HORECA 159
Nijverheid en energie 201
Zakelijke dienstverlening 188
Overheid, onderwijs en zorg 122
Landbouw, bosbouw en visserij 89
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 52
Cultuur, recreatie en overige diensten 92

Número total de establecimientos empresariales: 963

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nistelrode
Periodo Delitos
jan 2025 18
jan 2026 14
jul 2025 11
jun 2025 13
mei 2025 14
mrt 2025 13
nov 2024 13
nov 2025 19
okt 2024 26
okt 2025 21
sep 2024 13
sep 2025 25

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nistelrode.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nistelrode

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nistelrode?

Nistelrode telt in 2025 ongeveer 6.596 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nistelrode?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nistelrode is in 2025 circa € 472.489.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nistelrode?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nistelrode ligt rond € 31.682 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nistelrode?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 192 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nistelrode?

In Nistelrode komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.036 woningen.

Meer viviendas in Nistelrode

Ver más viviendas en este lugar.