Ir directamente al contenido
Logotipo de Akker Makelaardij

Weijen 10

5388HN Nistelrode • Noord-Brabant

Vendido

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 4.411

Galería de fotos

Weijen 10 Nistelrode
Foto 105
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het hart van Nistelrode staat dit volledig gemoderniseerde, vrijstaande woonhuis op een royaal perceel, met als absolute pluspunten de grote garage, de zeer ruime achtertuin op het zuidoosten en de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen. De woning combineert hedendaags comfort en duurzaamheid met prachtig behouden authentieke details, terwijl winkels, horeca en openbaar vervoer zich letterlijk om de hoek bevinden. Bij binnenkomst valt direct de prettige indeling en de warme sfeer op. De ruime woonkamer is een echte eyecatcher. De prachtige erker met glas-in-loodramen zorgt voor een fraai lichtspel en benadrukt het karakter van de woning, terwijl de parketvloer bijdraagt aan de warme uitstraling. Vanuit hier loopt de woning vloeiend over naar de royale leefkeuken. Deze is ingericht met een hoekopgesteld keukenmeubel, voorzien van een inbouwkoelkast, vaatwasmachine, afzuigkap en als blikvanger een indrukwekkend 6-pits Boretti gasfornuis met twee ovens. Vanuit de keuken is tevens de praktische kelder bereikbaar. De fijne hal biedt toegang tot de toiletruimte, de moderne badkamer op de begane grond, de keuken, de bijkeuken en een extra speel- of slaapkamer. Deze extra kamer, samen met de badkamer beneden, maakt het eenvoudig om hier een levensloopbestendige woonoplossing te creëren. De badkamer (2018) is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een designradiator. De bijkeuken is voorzien van witgoedaansluitingen en herbergt de trapopgang naar de eerste verdieping. Op de in 2024 geheel vernieuwde eerste verdieping (incl. nieuwe dakconstructie), bevinden zich in het voorhuis drie slaapkamers en een tweede badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van airconditioning en tussen twee kamers is een handige inloopkast gesitueerd. De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en designradiator. In het achterhuis zijn nog twee royale slaapkamers gerealiseerd, beide voorzien van dakkapellen, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Ook op het gebied van duurzaamheid is deze woning helemaal van nu. De woning is voorzien van muur-, dak- en vloerisolatie, dubbel glas en HR++ beglazing en beschikt over maar liefst 18 zonnepanelen (2022). Buiten is het genieten van rust en ruimte. De zeer royale, geheel omsloten achtertuin ligt op het zuidoosten en is fraai aangelegd met meerdere terrassen, een gazon en verzorgde plantenborders. De tuin beschikt over een beregeningsinstallatie en een handige achterom. Daarnaast is er een vrijstaand houten tuinhuis met elektra, zodat er bij welke weersomstandigheden dan ook heerlijk genoten kan worden van het buitenleven. De royale vrijstaande garage is voorzien van elektra en een vliering, ideaal voor hobby, opslag of het parkeren van meerdere voertuigen. Een unieke combinatie van ruimte, comfort, karakter en een centrale ligging – een woning die je niet alleen moet bekijken, maar vooral moet beleven. Bijzonderheden: - Volledig gemoderniseerd vrijstaand woonhuis op een royaal perceel - Gelegen in het centrum van Nistelrode met alle voorzieningen op loopafstand - Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen met slaap- en badkamer op de begane grond - Sfeervolle woonkamer met erker, glas-in-loodramen en parketvloer - Royale leefkeuken met 6-pits Boretti gasfornuis en twee ovens - In totaal zes ruime slaapkamers, verdeeld over voor- en achterhuis - Twee moderne badkamers, waarvan één op de begane grond - Energiezuinig dankzij isolatie, HR++ beglazing en 18 zonnepanelen (2022) - Zeer royale, zonnige achtertuin op het zuidoosten met beregeningsinstallatie en achterom - Dak voorhuis inclusief constructie in 2024 volledig gerenoveerd Locatie: - Gelegen in het hart van Nistelrode met winkels, horeca en openbaar vervoer op loopafstand - Nistelrode is gelegen in het groene hart van De Maashorst - Handelsmerk van Nistelrode is de natuur - De natuur rondom het dorp valt op door kleinschaligheid en variatie - Daarnaast zijn er in Nistelrode diverse voorzieningen aanwezig zoals: supermarkten, slager, bakker, basisscholen, winkels, sportverenigingen en horecagelegenheden - Nistelrode heeft een goede bereikbaarheid door middel van de A50 en A59 Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
170 m²
Área del lote
1010 m²
Contenido
631 m³
Espacio de almacenamiento externo
86 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1931
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-01-2026
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 wastafelmeubels, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5388

Mapas de Google

Vista geográfica Nistelrode

Vista espacial del área de trabajo en Nistelrode

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nistelrode

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nistelrode. En 2025 había 6.596 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 472.489.

Inhabitantes

6.596

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 472.489

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.682

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

192

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nistelrode
Año Inhabitantes
2021 6.261
2022 6.332
2023 6.512
2024 6.548
2025 6.596

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nistelrode
Año Promedio WOZ
2021 EUR 334.047
2022 EUR 373.789
2023 EUR 425.834
2024 EUR 451.673
2025 EUR 472.489

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.566 0-15: 967 15-25: 729 25-45: 1.529 45-65: 1.823

Nivel académico

Hoger

820

Praktisch

1.281

Middelbaar

2.004

Origen de los residentes (2025)

Europa

430

Nederland

5.794

Buiten Europa

388

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 445
Appartementen 311
Tussenwoningen 672
Vrijstaande woningen 1.036
Twee-onder-één-kap woningen 498

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 150
1950 tot 1970 611
1970 tot 1980 510
1980 tot 1990 396
1990 tot 2000 293
2000 tot 2010 208
2010 tot 2020 174
2020 en later 339

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

689

Etiqueta C

676

Etiqueta B

533

Etiqueta D

259

Etiqueta F

169

Etiqueta G

167

Etiqueta A+++

118

Etiqueta E

69

Etiqueta A+

64

Etiqueta A++

27

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nistelrode
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.475 3.565
2021 1.671 3.605
2022 1.303 3.335
2023 1.059 3.162
2024 983 3.194

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 744 • Electricidad: 2.152

Huurwoning

Gas: 946 • Electricidad: 2.581

Koopwoning

Gas: 1.131 • Electricidad: 3.453

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.722

Tussenwoning

Gas: 660 • Electricidad: 2.099

Vrijstaande woning

Gas: 1.373 • Electricidad: 3.764

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.112 • Electricidad: 3.243

Actividad empresarial en Nistelrode (2025)

Handel en HORECA 159
Nijverheid en energie 201
Zakelijke dienstverlening 188
Overheid, onderwijs en zorg 122
Landbouw, bosbouw en visserij 89
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 52
Cultuur, recreatie en overige diensten 92

Número total de establecimientos empresariales: 963

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nistelrode
Periodo Delitos
jan 2025 18
jan 2026 14
jul 2025 11
jun 2025 13
mei 2025 14
mrt 2025 13
nov 2024 13
nov 2025 19
okt 2024 26
okt 2025 21
sep 2024 13
sep 2025 25

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nistelrode.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nistelrode

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nistelrode?

Nistelrode telt in 2025 ongeveer 6.596 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nistelrode?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nistelrode is in 2025 circa € 472.489.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nistelrode?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nistelrode ligt rond € 31.682 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nistelrode?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 192 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nistelrode?

In Nistelrode komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.036 woningen.

Meer viviendas in Nistelrode

Ver más viviendas en este lugar.