Ir directamente al contenido
Logotipo de Metselaars Makelaardij

De Stockbempt 52

5671DL Nuenen • Noord-Brabant

Vendido

€ 729.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 745.430

Precio de compra /m²: € 5.282

Galería de fotos

De Stockbempt 52 Nuenen
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de geliefde Stockbempt mogen wij u dit verrassend ruime en uitstekend ingedeelde appartement aanbieden. Appartementen op deze locatie komen maar zelden beschikbaar, een unieke kans om te wonen in het centrum van Nuenen, met alle voorzieningen letterlijk om de hoek. Winkels, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich op loopafstand. Comfort, ruimte én een eigen parkeerplaats maken dit appartement bijzonder compleet. Centrale entree & ligging Via de nette gezamenlijke entree op de begane grond bereikt u de centrale hal met lift en trapopgang. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en deelt deze verdieping met slechts enkele andere appartementen, wat zorgt voor een prettige en rustige woonomgeving. Indeling appartement Entree & hal U komt binnen in een verzorgde voorentree met garderobe en de cv-kast. Vanuit hier loopt u door naar de centrale hal die toegang biedt tot alle vertrekken van het appartement. Woonkamer De royale woonkamer is heerlijk licht en praktisch ingedeeld, met een prettig zicht naar buiten. Er is meer dan voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek, een ruime eethoek en bijvoorbeeld een servieskast of dressoir. Dankzij de indeling kunt u hier echt uw eigen woonsfeer creëren. Keuken De halfopen keuken is opgesteld in een praktische L-opstelling en vormt een prettige verbinding met de woonkamer. De keuken beschikt over veel kastruimte, een dubbele spoelbak, een 5-pits gasstel en een koelkast. Daarnaast zijn er voldoende stopcontacten aanwezig, wat zorgt voor extra gebruiksgemak bij het plaatsen van keukenapparatuur. Het aanwezige draairaam met dauerlüftung zorgt voor natuurlijke ventilatie. Kortom, een fijne en functionele keuken met volop werk- en bergruimte. Slaapkamers Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en praktische indeling. De masterbedroom is zeer ruim van formaat en voorzien van een grote vaste linnenkast. Dankzij het dubbele draairaam met dauerlüftung is er sprake van een fijne ventilatiemogelijkheid en natuurlijke lichttoetreding. De kamer biedt meer dan voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en aanvullende meubels. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en is eveneens ruim opgezet. Hier past met gemak een tweepersoonsbed en een kledingkast. Ook deze kamer beschikt over een dubbel draairaam met dauerlüftung. De derde slaapkamer bevindt zich achteraan de hal en is compacter van formaat. Deze ruimte is uitermate geschikt als logeer-, hobby- of werkkamer en is voorzien van een enkel draairaam met dauerlüftung. Badkamer De badkamer is netjes en ruim opgezet en praktisch ingedeeld. Deze is voorzien van een wastafel met wastafelmeubel, een hangend closet, een douche en een kiepraam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Een comfortabele en verzorgde ruimte die van alle gemakken is voorzien. Separaat toilet Daarnaast beschikt het appartement over een apart toilet met hangend closet en fonteintje, ideaal voor gasten. Inpandige berging Vanuit de hal bereikt u de inpandige berging. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en is er extra ruimte voor opslag. Een praktische toevoeging aan het wooncomfort. Balkon Via een loopdeur in de woonkamer bereikt u het balkon. Hier kunt u een gezellig zitje creëren en genieten van een fijn, vrij uitzicht. Het balkon is bovendien voorzien van een zonnescherm, zodat u ook op warme dagen comfortabel buiten kunt zitten.? Parkeerkelder & externe berging In de ondergelegen parkeerkelder, die eenvoudig bereikbaar is via zowel de lift als de trap, beschikt u over een eigen ruime parkeerplaats, gunstig gelegen dichtbij de lift. Dit zorgt voor extra comfort bij het in- en uitladen van boodschappen of andere spullen. Direct tegenover de parkeerplaats bevindt zich bovendien uw privéberging. Deze is ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden spullen, fietsen of andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft. Omgeving Het appartement is gelegen op een absolute toplocatie in het centrum van Nuenen. Vanuit het complex loopt u direct de winkelstraat in met een gevarieerd aanbod aan supermarkten, speciaalzaken, horecagelegenheden en terrassen. Ook voorzieningen zoals de huisarts, apotheek en openbaar vervoer bevinden zich op korte loopafstand. Nuenen staat bekend om zijn groene karakter en dorpse sfeer, met diverse wandel- en fietsroutes in de directe omgeving. Binnen enkele autominuten bereikt u bovendien uitvalswegen richting Eindhoven en Helmond, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is. Hier woont u rustig en comfortabel, met alle dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek. Samengevat • Gelegen op een zeer gewilde locatie in hartje centrum • Royale woonkamer • Drie volwaardige slaapkamers • Balkon met zonnescherm en vrij uitzicht • Eigen parkeerplaats én privéberging in de parkeerkelder • Lift aanwezig • Winkels, OV en uitvalswegen op korte afstand Bent u op zoek naar een ruim, comfortabel appartement op een toplocatie waar zelden iets vrijkomt? Dan is Stockbempt 52 absoluut een bezichtiging waard. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 729.000

Coste del comprador (estimado): € 16.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 745.430

3,04%

Anualmente

%

€ 36.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 729.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Contenido
455 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
23 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
19-02-2026
Fecha de venta
09-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5671

Mapas de Google

Vista geográfica Nuenen

Explora Nuenen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nuenen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nuenen. En 2026 había 24.467 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 513.000.

Inhabitantes

24.467

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 513.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

666

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nuenen
Año Inhabitantes
2022 23.826
2023 24.015
2024 24.231
2025 24.290
2026 24.467

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nuenen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 370.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 470.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 513.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.628 0-15: 3.741 15-25: 2.426 25-45: 5.060 45-65: 6.435

Nivel académico

Hoger

44

Praktisch

20

Middelbaar

36

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.909

Nederland

20.042

Buiten Europa

2.339

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.952
Appartementen 1.717
Tussenwoningen 4.098
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 1.194

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.861
1970 tot 1980 2.702
1980 tot 1990 2.134
1990 tot 2000 1.776
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 784
2020 en later 508

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.287

Etiqueta A

2.600

Etiqueta B

2.428

Etiqueta D

1.230

Etiqueta F

531

Etiqueta G

367

Etiqueta A+++

278

Etiqueta E

243

Etiqueta A+

134

Etiqueta A++++

112

Etiqueta A++

60

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nuenen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 3.230
2021 1.610 3.260
2022 1.260 3.040
2023 1.040 2.890
2024 1.010 2.990

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.820

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.160

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Electricidad: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Nuenen (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 645
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 350

Número total de establecimientos empresariales: 3.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nuenen
Periodo Delitos
jan 2025 62
jan 2026 60
jul 2025 42
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 66
nov 2024 61
nov 2025 51
okt 2024 57
okt 2025 57
sep 2024 79
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nuenen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nuenen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nuenen?

Nuenen telt in 2026 ongeveer 24.467 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen is in 2025 circa € 513.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nuenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 666 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nuenen?

In Nuenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.098 woningen.

Meer viviendas in Nuenen

Ver más viviendas en este lugar.