Ir directamente al contenido
Logotipo de KJB Makelaardij

Geldropsedijk 24

5672AC Nuenen • Noord-Brabant

Vendido

€ 577.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.390

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.540) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 590.390

Precio de compra /m²: € 4.034

Galería de fotos

Geldropsedijk 24 Nuenen
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royaal wonen op een fijne locatie in Nuenen – uitgebouwde halfvrijstaande woning met garage, 4 slaapkamers en zonnige tuin. Aan een ventweg van de Geldropsedijk in Nuenen staat deze verrassend ruime en uitgebouwde halfvrijstaande woning met garage, oprit voor twee auto’s en een fraai aangelegde achtertuin 10 x 10 meter op het westen met vrij uitzicht. Een ideale woning voor wie comfortabel en ruim wil wonen, terwijl het gezellige centrum van Nuenen met winkels, restaurants en voorzieningen op korte loopafstand ligt. Tevens op 15 minuten fietsen naar centrum Eindhoven. Met een woonoppervlakte van circa 143 m², een garage van 16 m² en een inhoud van circa 563 m³ biedt deze woning volop leefruimte. Daarnaast zorgen de 15 zonnepanelen voor een energiezuiniger huishouden. Bij binnenkomst valt direct de ruimte op. De uitgebouwde woonkamer met parketvloer en stukwerk wanden en plafonds biedt een fijne leefomgeving met veel lichtinval en voldoende plaats voor zowel een royale zithoek als een groot eetgedeelte met eettafel. De woonkamer is aan de tuinzijde uitgebouwd waar zich nu het eetgedeelte bevindt. Het zitgedeelte is voorzien van een gezellige open haard met ombouw. De keuken ( 2001) is praktisch ingericht in U vorm en beschikt over veel kast- en bergruimte en diverse inbouwapparatuur ( vernieuwd in 2023 )zoals een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak, oven, granieten werkblad. Tevens raam in de zijgevel waardoor extra lichtinval. Aangrenzend bevindt zich een betegelde bijkeuken met grote inbouwkast, ideaal voor extra opslag, witgoed of als praktische doorgang naar de tuin en de garage. De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare geïsoleerde garagedeur en separate loopdeur naar de afgesloten tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele ruime slaapkamers en een nette geheel betegelde badkamer (2023) met badmeubel, royale douche en een tweede toilet. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een ruime overloop waar zich de cv-ketel (2023) bevindt. Daarnaast is hier een volwaardige vierde slaapkamer met dakkapel, ideaal als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De fraai aangelegde achtertuin ligt op het westen, waardoor u hier optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. Het vrije uitzicht aan de achterzijde zorgt voor extra rust en privacy. Kortom: een ruime, energiezuinige gezinswoning op een uitstekende locatie in Nuenen, waar comfortabel wonen en een fijne leefomgeving perfect samenkomen. Bijzonderheden: *Uitgebouwde halfvrijstaande woning *4 slaapkamers *Woonoppervlakte ca. 143 m² *Garage ca. 16 m² *Oprit voor 2 auto’s *15 zonnepanelen *Cv-ketel Remeha uit 2023 *Verdieping geheel voorzien van kunststof kozijnen met Hr++ glas uit 2023, overige kozijnen voorzien van isolatieglas. *Zonnige aangelegde en afgesloten tuin op het westen met vrij uitzicht. *Op loopafstand van het centrum van Nuenen *Pereel oppervlakte 257 m2 *Energielabel C. *Dakpannen, goten en loodwerk zijn in 2013 vernieuwd. * Aanvaarding medio mei 2026. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 577.000

Coste del comprador (estimado): € 13.390

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.540) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 590.390

3,04%

Anualmente

%

€ 28.850

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 577.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Área del lote
257 m²
Contenido
563 m³
Otra zona interior
16 m²
Área del jardín trasero
100 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-03-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5672

Mapas de Google

Vista geográfica Nuenen

Explora Nuenen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nuenen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nuenen. En 2026 había 24.467 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 513.000.

Inhabitantes

24.467

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 513.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

666

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nuenen
Año Inhabitantes
2022 23.826
2023 24.015
2024 24.231
2025 24.290
2026 24.467

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nuenen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 370.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 470.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 513.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.628 0-15: 3.741 15-25: 2.426 25-45: 5.060 45-65: 6.435

Nivel académico

Hoger

44

Praktisch

20

Middelbaar

36

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.909

Nederland

20.042

Buiten Europa

2.339

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.952
Appartementen 1.717
Tussenwoningen 4.098
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 1.194

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.861
1970 tot 1980 2.702
1980 tot 1990 2.134
1990 tot 2000 1.776
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 784
2020 en later 508

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.287

Etiqueta A

2.600

Etiqueta B

2.428

Etiqueta D

1.230

Etiqueta F

531

Etiqueta G

367

Etiqueta A+++

278

Etiqueta E

243

Etiqueta A+

134

Etiqueta A++++

112

Etiqueta A++

60

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nuenen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 3.230
2021 1.610 3.260
2022 1.260 3.040
2023 1.040 2.890
2024 1.010 2.990

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.820

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.160

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Electricidad: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Nuenen (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 645
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 350

Número total de establecimientos empresariales: 3.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nuenen
Periodo Delitos
jan 2025 62
jan 2026 60
jul 2025 42
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 66
nov 2024 61
nov 2025 51
okt 2024 57
okt 2025 57
sep 2024 79
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nuenen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nuenen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nuenen?

Nuenen telt in 2026 ongeveer 24.467 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen is in 2025 circa € 513.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nuenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 666 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nuenen?

In Nuenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.098 woningen.

Meer viviendas in Nuenen

Ver más viviendas en este lugar.