Ir directamente al contenido
Logotipo de Metselaars Makelaardij

Panneveld 14

5674DC Nuenen • Noord-Brabant

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 4.541

Galería de fotos

Panneveld 14 Nuenen
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk wonen in een jonge, rustige wijk in Nuenen-West. Deze buurt is in 2020 gebouwd en bestaat vooral uit brede straten met veel jonge gezinnen. Je woont hier vlak bij de uitvalswegen richting Eindhoven, Helmond en de A270, maar toch in een rustige omgeving. Winkels, scholen, sportclubs en speeltuintjes zijn allemaal dichtbij. En het centrum van Nuenen bereik je in een paar minuten met de fiets. Deze ruime tussenwoning aan Panneveld 14 is helemaal instapklaar. Met vier slaapkamers, een moderne keuken, een fijne tuin en een goede indeling is dit een ideale gezinswoning. ENTREE Je komt binnen in de hal met de meterkast, het toilet en de deur naar de woonkamer. De hele begane grond en eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming en een strakke pvc-vloer. TOILET Het toilet is netjes afgewerkt met een inbouwcloset en een fonteintje. De ruimte is gedeeltelijk betegeld. WOONKAMER De woonkamer is licht en ruim. Je hebt hier plek voor een grote zithoek met zicht op de achtertuin. In de kamer is een handige inbouwkast voor extra opbergruimte. De woonkamer loopt over in de open keuken. Via de trap bereik je de eerste verdieping. KEUKEN De keuken ligt aan de voorkant van het huis en is modern ingericht. De witte hoogglans kasten en het kunststof werkblad zorgen voor een strakke uitstraling. De keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat (met flexzones én wokgedeelte), afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en een spoelbak. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Op deze verdieping ligt dezelfde onderhoudsvriendelijke vloer met vloerverwarming als beneden. SLAAPKAMER VOORZIJDE Deze slaapkamer ligt aan de straatkant. Het is een ruime kamer met genoeg plek voor een tweepersoonsbed en een kast. Dankzij de draaikiepramen kun je goed ventileren. SLAAPKAMERS ACHTERZIJDE Aan de achterkant liggen nog twee slaapkamers. De eerste is een mooie kinderkamer of werkkamer. De tweede is groter en geschikt als ouderslaapkamer of tienerkamer. Beide kamers zijn netjes afgewerkt en hebben ook draai-kiepramen. BADKAMER De badkamer ligt aan de voorzijde van het huis en is compleet ingericht. Je vindt hier een ligbad, een inloopdouche met handdouche, een groot wastafelmeubel, een inbouwcloset, een handdoekradiator en een dakraam. TWEEDE VERDIEPING VOORZOLDER Op de voorzolder is de aansluiting voor de wasmachine en droger. Ook vind je hier de technische installaties. SLAAPKAMER ZOLDER De vierde slaapkamer is verrassend ruim. Dankzij de hoogte tot in de nok voelt de kamer extra groot aan. Het grote dakraam zorgt voor veel licht. Aan beide zijden is bergruimte achter de knieschotten. Een ideale ruimte als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. EXTERIEUR ACHTERTUIN De achtertuin is bereikbaar via de loopdeur in de woonkamer. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met tegels en kunstgras. Achterin staat een aangebouwde berging en je hebt een achterom, handig voor fietsen. OMGEVING Panneveld ligt in de nieuwbouwwijk Nuenen-West. Een rustige en kindvriendelijke buurt met jonge aanplant, brede trottoirs en veel speeltuintjes. Je bent zo in het centrum van Nuenen en ook Eindhoven en Helmond zijn snel bereikbaar. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat. BELANGRIJKSTE KENMERKEN Volledig instapklaar Vier ruime slaapkamers Moderne keuken met kookcomfort Luxe badkamer met bad en inloopdouche Ruime zolderkamer met dakraam en bergruimte Onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom Gelegen in rustige, jonge wijk in Nuenen-West Dicht bij uitvalswegen, scholen en winkels 9 zonnepanelen Eigen privé parkeerplaats

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
586 m²
Contenido
386 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR ECO243036 ( combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-07-2025
Fecha de venta
22-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5674

Mapas de Google

Vista geográfica Nuenen

Explora Nuenen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nuenen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nuenen. En 2026 había 24.467 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 513.000.

Inhabitantes

24.467

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 513.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

666

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nuenen
Año Inhabitantes
2022 23.826
2023 24.015
2024 24.231
2025 24.290
2026 24.467

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nuenen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 370.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 470.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 513.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.628 0-15: 3.741 15-25: 2.426 25-45: 5.060 45-65: 6.435

Nivel académico

Hoger

44

Praktisch

20

Middelbaar

36

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.909

Nederland

20.042

Buiten Europa

2.339

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.952
Appartementen 1.717
Tussenwoningen 4.098
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 1.194

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.861
1970 tot 1980 2.702
1980 tot 1990 2.134
1990 tot 2000 1.776
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 784
2020 en later 508

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.287

Etiqueta A

2.600

Etiqueta B

2.428

Etiqueta D

1.230

Etiqueta F

531

Etiqueta G

367

Etiqueta A+++

278

Etiqueta E

243

Etiqueta A+

134

Etiqueta A++++

112

Etiqueta A++

60

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nuenen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 3.230
2021 1.610 3.260
2022 1.260 3.040
2023 1.040 2.890
2024 1.010 2.990

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.820

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.160

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Electricidad: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Nuenen (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 645
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 350

Número total de establecimientos empresariales: 3.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nuenen
Periodo Delitos
jan 2025 62
jan 2026 60
jul 2025 42
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 66
nov 2024 61
nov 2025 51
okt 2024 57
okt 2025 57
sep 2024 79
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nuenen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nuenen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nuenen?

Nuenen telt in 2026 ongeveer 24.467 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen is in 2025 circa € 513.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nuenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 666 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nuenen?

In Nuenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.098 woningen.

Meer viviendas in Nuenen

Ver más viviendas en este lugar.